海上源延期交房如何维权
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 当遭遇延期交付房屋的情况时，您可以采取如下几种途径维护自身权益：首先是与开发单位展开积极的沟通协商以寻求妥善处理；其次，可向所在地的消费者协会提出举报或申诉；三是向相关房地产行政主管部门进行反映和投诉；最后，如有必要，也可以选择通过法律诉讼的途径来维护您的合法权益。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
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上海2024延期交房如何维权针对迟延交付房产的客户维权，推荐途径包括：首先，与开发商协商并保留相关证据；其次，向消费者协会或房地产监管机构投诉；若协商无果，可寻求法律援助，提起诉讼。建议客户在维权过程中保持冷静，确保自身权益不受侵害。
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二手房纠纷案件·常见问题
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海上源延期交房如何维权
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上海经济适用房房源分布在哪？
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[律师回复] 关于延期审理的决定通常可以采取书面形式或口头形式进行表达。书面决定往往会以正式的法律条文为载体，详尽地阐述延期审理的具体缘由以及相应的期限等关键信息。而口头决定则会在庭审现场即时做出，并且会被完整地记录在庭审笔录之中。延期审理的情况往往源于一些法定的特殊事由，例如需要及时通知新的证人出席庭审、调集新的物证资料、重新进行鉴定工作或者勘验现场等等。
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[律师回复] 您好，可以和对方沟通协商赔偿事宜，同时保留好相关证据起诉至人民法院
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开发商延期交房该怎么维权？
1、保留购房时候的相关证据材料。在发生延期交房的纠纷时，购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据，另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。2、认真审查合同条款内容，跟开发商进行协商。
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