收取无资格购房定金怎么处理
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在签署购房合同时，倘若新的政策法规已出台并生效实施，则购买方有权以新政策法规之效力为依据，申请撤销原有的购房合同。这主要是由于此类情形通常被视为无法预见和避免的客观因素，在此前提下，合同的解除权应用于免除相关责任方的义务与责任。此外，若是在新政策法规生效之后才签订的买卖协议，那么由于其无法按照约定履行，买方将构成违约行为，须承担相应的违约赔偿责任。
- 法律依据
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《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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无购房资格可以收定金吗消费者在无购房资格情况下，有权请求退回定金。根据司法解释，开发商收取定金保障合同签订。若因一方或双方原因未能签合同，须按法律规定处理定金；政策调整导致消费者丧失购房条件时，消费者有权解除合同并取回定金。
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无购房资格交了定金可以退吗无购房资格交了定金可以退吗这个问题需要根据具体情况才能准确分析，比如交了定金后政府出了限购政策，由此导致买家失去购房资格的，在这种情况下定金能退，买房前就知道没有购房资格仍然交定金的，不能要求退定金。
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就是我银行卡号输错了，然后人家要求我无论如何都要还款
[律师回复] 立即联系贷款机构或平台，解释你的情况，并提供相关证据，如银行账户明细，证明贷款资金并未实际到账。如果贷款机构坚持要求你还款，你可以考虑寻求法律咨询。法律专业人士可以帮助你理解你的权利和义务，并提供适当的解决方案。
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儿童高空抛物砸中头部检查并无大碍，中间产生误工费怎么索赔？
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有的人虽然没有购房资格，但还是与卖方签订了购房合同，在这样的情况下可能购房合同的效力就会受影响。但其实根据《民法典》的规定来看，虽然没有购房资格还购房是违反了当地的限购令，但却不能视为对法律、行政法规强制性规定的违反，所以购房合同不能因此认定为无效。
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