律图审稿专业委员会3轮严审

房地产产权纠纷是指如何界定和处理的

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
对于涉及房地产争议的案例,法院应依据法律条款及合理性原则,审慎并持严谨态度地进行公正、合法并且符合情理的裁决。由于本案涉及房产的产权归属问题,因此在审理期间,法院需优先征求房管部门的专业观点。举个例子来说明,如果主管部门认可双方共享一处不动产的所有权,此时即可基于确认各当事人房屋所有权比例来做出裁决;然而,倘若主管部门并不支持双方共同享有权益,那就在明确了每位当事人对该房屋所拥有的具体份额后,再赋予相关权利人对房屋的所有权。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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诈骗和经济纠纷的界定
诈骗和经济纠纷的主要区别在于是否涉及欺诈行为和犯罪性质。诈骗是指利用虚假的事实或者隐瞒真相的方式,骗取他人财物的行为。经济纠纷通常是指在经济活动中,各方因为合同解释、履行方式、支付问题等产生的争议,通常不涉及欺诈,也没有犯罪性质,一般通过民事诉讼来解决。若是对诈骗和经济纠纷的界定有疑问的,参考下文。
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刑事辩护
房产纠纷指什么
本文所述之房产纠纷实则为公民、法人或其他组织在房屋和土地拥有以及经营管理权与使用权等方面权益产生分歧而引发的争议。在处理此类房产纠纷时,当事人得以通过友好协商的途径来寻求解决之道,亦可采取法律诉讼的手段予以解决。
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房产纠纷
产权纠纷指什么
房产权益纷争,特指涉及与不动产及该等不动产上所附带的不动产物权关系所发生的冲突纠纷。对这样的纠纷,各方理当遵循平等互惠之原则,通过私底下的友好协商来达成和解协议;若协商无果,可委托第三方在适当的协商基础上进行处理。
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房产纠纷
离婚后财产纠纷指哪些纠纷?
离婚后财产的纠纷有在双方离婚之后而需要重新分割夫妻续存的财产所引起的纠纷;还有就是在达到了协议之后而因分割的协议有问题所引起的纠纷;同时还有因未分割的财产而引起的纠纷。
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婚姻家庭
怎么界定诈骗和经济纠纷?
诈骗和经济纠纷的界定是两者所存在的含义不同,以及还有主观目的与客观手段不同;诈骗是以非法占有为目的而骗取他人的钱财达到数额较大的行为,而对于经济纠纷是两者之前因经济的权利和义务而产生的矛盾。遇到怎么界定诈骗和经济纠纷不清楚的,可以了解一下本文的内容。
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