支付给中介的购房定金怎么处理
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在购房过程中，若已签署预定购买协议并支付定金，倘若定金支付方不愿继续购置该处房产，则定金将不予退还。依据相关法律条款，定金支付方未能依照协议履行其应尽之义务或履行义务时未达到约定标准，导致无法达成合同预期目标的，无权要求返还所支付的定金。然而，当债务人按照协议履行其债务时，定金应当被视为价款的一部分或者予以收回。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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购房定金支付给中介费是多少通过房地产经纪人购房，我们的收费标准如下：根据房屋交易总额的百分比收取服务费，具体费率依据市场行情及服务内容而定。我们致力于提供专业、高效的服务，确保您的购房过程顺畅无忧。详情请咨询我们的经纪人。
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购房只付定金给中介合法吗二手房交易中定金交付于房东或中介无定法约束，需双方商定。常交中介监管确保安全。直接给房东风险大，如房产查封或卖方潜逃。托管则中介确认后转交卖方。建议银行转账给业主并保存凭证。中介须双方共识且告知仅为受托方。无共识则无权代收定金。
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购房只付定金给中介可以吗二手房屋购置时定金交付尚无明确法规规定，通常由买卖双方及中介机构协商决定。定金可由中介机构托管，确保资金安全。直接转给房主可能面临风险，而通过中介机构托管可确保房屋产权无误后再转交定金。建议采用银行转账方式，并保存凭证。中介机构需得到双方共识并明确告知职责，只有在双方授权下才可代收定金。
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如何安全支付二手房中介费中介费一般是第三方收取的。中介费一般是一次性收取，注意索要发票。二手房中介费的收取没有成文规定。需到有关部门办理。一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。
二手房纠纷
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购房违约金要分给中介吗购房违约金不要分给中介得，合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
合同违约
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北京买房中介费需要支付吗？北京买房中介费肯定是需要支付的，一般对于中介费是没有统一的规定金额，但对于收取的标准一般会按成交价的百分之一到百分之三来进行计算，买房只要办理房屋手续就需要支付。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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支付给中介的购房定金怎么处理
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购房违约金要分给中介吗
购房违约金不要分给中介得，合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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合同事务
双方离婚男方净身出户还需要付出什么
[律师回复] 男方若净身出户并有未成年子女由女方抚养，必须要支付抚养费以满足孩子的基本需求，如生活和教育。若婚姻期存在共同债务，除非另有约定，否则男方有责任履行还款义务。
此外，还需尊守离婚协议或法院判决中的其他说明履行相关义务。
此外，还需尊守离婚协议或法院判决中的其他说明履行相关义务。
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如何安全支付二手房中介费
中介费一般是第三方收取的。中介费一般是一次性收取，注意索要发票。二手房中介费的收取没有成文规定。需到有关部门办理。一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。
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房产纠纷
北京买房中介费需要支付吗？
北京买房中介费肯定是需要支付的，一般对于中介费是没有统一的规定金额，但对于收取的标准一般会按成交价的百分之一到百分之三来进行计算，买房只要办理房屋手续就需要支付。
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房产纠纷
针对问题：穿拖鞋开车中出了交通事故付主要责任吗，我想进一步了解：交通事故中穿拖鞋是否属违法行为
[律师回复] 你好，穿拖鞋开车属于违法行为，但是发生交通事故划分责任需要看双方的过错行为
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我在微信上花了680买了一支钢笔，扫的对方支付宝收款码付的款，收到货与商家描述的严重不符，怎么追回钱呢？对方已经把我删了
[律师回复] 建议报案吧，这不是简单的民事问题了
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企业并购支付方式及融资方式简介
1、现金支付方式：是指收购企业通过支付现金获得目标企业资产或控制权。2、证券支付方式：1、股票支付方式。2、债券支付方式。融资方式所涉及的是筹集并购资源的金融工具：它主要有内部融资和外部融资两大渠道。
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公司经营
对方在社区租户群里发我照片发诋毁侮辱我的话，对我名誉权造成了恶劣影响，报案后进行和解，对方赔付我2万块钱，最近派出所给我打电话，让我明天去一趟派出所，说对方又把派出所给告了，说赔付我的钱是派出所逼着给我的，派出所给我打电话说把钱退还给对方，把对方拘留，请问这种情况我该怎么办
[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况
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94年到2001年在广东的私营企业上班，但是那个时候因为没有强行要求企业购买社保，这家公司到1999年才购买社保，请问前面94年到99年那段时间的话保现在可以补吗？广州户口
[律师回复] 你好，我们是广东乾敬律师事务所
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购买二手房的中介费要怎么给
买二手房中介费一般各地不一样，是可以协商的，不过国家新规定，宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。房地产经纪机构提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定
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房产纠纷
本人母亲因在工地上施工作业过程中从高处坠落摔伤，造成严重颅脑损伤，目前还在icu抢救治疗，随时有生命危险，医生说目前来看最好的结果是植物人，医药费现在是自己垫付了一部分，公司那边付了一步份。甲方那边态度敷衍，拿钱比较困难，所以想要走法律途径维权，讨个公道
[律师回复] 你好，正在查看你的问题，请注意接听来电
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【婚姻彩礼案件咨询】
2023年：
1、3月红娘相亲介绍-确认关系，她在广东，为了结婚，支付宝转账1万元。
2、5月后面她还不愿意回来，我支付宝再转2万元。
3、8月后面，回来，同居10天并见亲戚谈彩礼，要求10万元
4、8月谈判谈崩。后来女方才告中知她私自做了堕胎
5、女方不归还3万元钱。我起诉又撤诉。
6、【关键点】为了挽回感情我有通过微信聊天说，【所有的钱都当赠与】
7、她与别人结婚。
2024年：
5月左右：
8、我起诉要求退回3.9万元
9、判退回我 3万元。已强制执行。她未上诉
10月左右：[她发起申诉再审]：
问题：第 6条，我的承诺赠与是否可以无效？
[律师回复] 以结婚为目的的赠予，没结婚可以要求退回
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