珠海代持房产纠纷怎么处理
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
- 在房地产代持方面，现行法律原则上并未明确禁止此项行为的存在，相反，法院普遍认可代持协议的有效性，但前提条件是该协议并不涉及到规避房屋限购政策等违背社会公共道德和良好风俗的行为。在此类特殊情况下，代持协议有可能被判定为无效。然而，当代持协议被认定为合法有效时，实际所有权人有权请求名义所有权人将房屋过户至其本人名下。倘若在此过程中，名义所有权人擅自将房屋出售给了他人，那么这样的交易行为是否具有法律效力呢？这就需要我们根据具体情况进行分析。首先，如果购买方对房屋的实际所有权人为代持人一事毫不知情，或者说他们本不应知晓此事，并且他们以合理的价格购买了该房屋，同时完成了过户登记手续，那么这份买卖合同就是有效的，实际所有权人无权要求买方退还房屋。反之，如果购买方确实了解或应当了解房屋的实际所有权人为代持人，而他们仍然愿意以合理的价格购买该房屋，并已完成过户登记手续，那么这份买卖合同同样是有效的，实际所有权人也无法要求买方退还房屋。
- 法律依据
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《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
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珠海保险纠纷诉讼律师能风险代理吗风险代理服务分全面和半风险代理。全风险代理在交易完成后按30%比例收费；半风险代理先收5000元基础费，再按10%-15%比例收费。但我国法律禁止刑事诉讼等案件采用风险代理收费。
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海珠房产纠纷怎么处理在处理房地产产权纠纷时，首先鼓励双方基于平等互利原则进行私下和解或协商。如协商无果，可依据合同规定提交仲裁机构裁决。若仲裁仍不令人满意，最终可诉诸法院寻求司法判决。这一过程旨在通过多种途径，包括非诉讼和诉讼手段，以公正合理的方式解决产权争议。
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上海代持房产纠纷怎么处理房地产争议可通过以下四种途径解决：首先，尝试友好协商；其次，申请调解机构进行调解；再次，若协商无果，可提起仲裁；最后，若仲裁结果仍不满足，可依法向法院提起诉讼。以上途径旨在公平、高效地解决房地产相关争议。
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珠海代持房产纠纷怎么处理
一键咨询
珠海市彩礼纠纷律师多少钱？
这没有一个固定的金额，如果是计件收费大概在二千到三万元一件；如果是按争议额的比例来收费，那么十万以下按百分之六收取费用，如果是十万到五十万的部分按百分之五收取费用。
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婚姻家庭2024年上海工伤十级赔偿标准如何计算
[律师回复] 上海工伤10级赔偿项目主要包含：
7个月劳动者工资标准的一次性伤残补助金；在劳动合同结束或劳动者主动离职时，工伤保险基金发出的一次性工伤医疗补助金以及用人单位发放的一次性伤残就业补助金。具体赔偿金额将依据您的工资水平及医疗费用等情况而定。
7个月劳动者工资标准的一次性伤残补助金；在劳动合同结束或劳动者主动离职时，工伤保险基金发出的一次性工伤医疗补助金以及用人单位发放的一次性伤残就业补助金。具体赔偿金额将依据您的工资水平及医疗费用等情况而定。
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协议离婚财产纠纷打官司要多久才能开庭
[律师回复] 协议离婚财产纠纷案子的开庭时间不固定，受各种因素影响，如案件数量和送达情况等等。通常，从立案到开庭要花费数月之久。若案情复杂或遭遇送达困难，时间可能更长。
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珠海劳动纠纷律师费要多少?
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与珠海劳动纠纷律师费要多少相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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劳动纠纷医疗纠纷已和院方达成协议 但因本人身体原被公司暂停工作三个月 那么我还能找医院提出经济赔偿么
[律师回复] 您好，您的问题已了解，稍后给您回复。
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快速解决“医疗纠纷”问题
非婚生子抚养费纠纷，之前一个月法院裁决600一个月，但是对方一直不主动履行义务，每次都是去法院申请强制执行，请问下这种情况可以要求一次性付清吗？还有就是在重庆一个月600的抚养费根本对于孩子的生活费和学费等远远不够，以对方的经济实力完全可以多给一些，这种情况可以申请增加抚养费吗？
[律师回复] 您好，你是男方还是女方呢
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珠海劳动纠纷律师费要多少？
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对珠海劳动纠纷律师费要多少？进行了解答，希望能解答您的问题。
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劳动纠纷您好，我们有一个店铺想要转让，受让方因为资金不足愿意代偿转让方之前所欠房租来代替转让费这样可以吗
[律师回复] 你好，只要你们双方协商一致是可以的
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快速解决“土地房产”问题
你好！我老公因为经济纠纷冻结了银行卡，我没有被封，但是我前几个月买了房，房子是我自己一个人买的，不是我老公出的钱，现在房子是唯一的，请问房子会查封吗？
[律师回复] 你好，冻结的具体原因是什么
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珠海劳动纠纷律师费要多少？
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与珠海劳动纠纷律师费要多少相关的法律方面知识。
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我叔叔骑个小三轮然后拐弯没让车，人家汽车直行直接给我叔叔撞了，然后现在有关部门定了我叔叔全责，我叔叔车还没有牌照。汽车那边的人直接要4万赔偿金，我叔叔没同意，他现在不了解为啥是他全责，而且车没定损直接要四万我叔叔不同意，今天去调解汽车司机还有点威胁的意思让我叔叔强制性签字，话里的意思就是他找人了而且身边有实力的人，我叔叔没有签字但是交警直接给代签了，代签的有法律效益么？
[律师回复] 你好，这种情况如果你家不同意，交警代签就没有效力。你叔叔全责是否是因违法上道，违法行驶了？发生事故地点是在高速还是市内公路？
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珠海劳动纠纷律师费要多少？
珠海劳动纠纷律师费要可能为1万千元左右，至于劳动纠纷当事人具体需要支付多少律师费，需要协商确定。在协商的时候，需要充分考虑劳动纠纷案情的复杂程度、聘请律师的专业程度等相关因素。
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劳动纠纷你好，我想问一下从海南迁户口到广东肇庆要怎样的手续，麻烦吗？
[律师回复] 你好，这边想要解决纠纷问题吗，有没有协商调解
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