开发商告业主违约金怎么追讨
- 律师解析
- 商品房买卖合同出现违约情况时，应坚决要求违约方承担相应的违约责仒。损失赔偿金额需与违约行为所导致的具体损失相匹配，其中也应包含在合同正常履行完毕之后可能获取到的预期收益。若双方已事先约定了违约赔偿条款，则应严格依照该条款进行处理。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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