开发商告业主违约金怎么追讨
最新修订 | 2024-05-10
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包敬立律师
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- 律师解析
- 商品房买卖合同出现违约情况时，应坚决要求违约方承担相应的违约责仒。损失赔偿金额需与违约行为所导致的具体损失相匹配，其中也应包含在合同正常履行完毕之后可能获取到的预期收益。若双方已事先约定了违约赔偿条款，则应严格依照该条款进行处理。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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开发商主张要业主违约金怎么追讨针对建设单位工程款项逾期问题，建议采取以下策略：首先，积极沟通协商，明确支付计划；其次，考虑合同约定的违约责任，必要时寻求法律途径；最后，加强项目资金监管，预防类似情况再次发生。
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业主延期交房违约金怎么追讨若房屋未能如期交付，违约方需按照合同规定金额支付违约金。若当事人迟延履行债务，即视为违约，须支付合同中约定的违约金。此违约金支付后，并不免除其继续履行债务的责任。请双方严格遵守合同条款，确保按时履行各自义务，维护合同效力。
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业主给开发商交违约金怎么追讨作为购房方，依据签订的合约条款，可依法向房地产开发商提出追讨违约金事宜。如在合约中未对相关事项作出明确定义的情况下，可以依照实际发生的违约事件，进行综合评估以确定实际损失程度，再以此为基础来核定相应的违约金额度。然而，这一数额应控制在实际损失范围内，且最高不应超出实际损失的百分之三十。
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被告被监禁，如何追讨欠款原告景先生与被告吴先生系经案外人钟先生介绍认识。被告吴先生因生意周转需要需向原告借款60万元。原告于2012年3月16日遂将51万元通过银行转账的方式交付给钟先生账户……
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怎样追讨追讨企业债务企业无力偿还债务或者已经撤销、歇业无力偿还债务，开办单位（可在工商注册档案中查到）在两种情况下承担偿债责任，1、该企业不具备法人条件的，开办单位应承担全部责任。2、该企业注册资金不实的，开办单位在注册资金差额范围内承担有限责任。
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一般追讨欠款要多久开庭？这没有一个固定的时间，需要结合案件的情况来确定，只要证据齐全了之后法院就会开庭审理；但法律对审理期限做出了规定，如果走简易的程序需要在三个月内完成，如果走普通的程序需要在六个月内完成。
欠款追讨
二手房纠纷案件·常见问题
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开发商告业主违约金怎么追讨
一键咨询
被告被监禁，如何追讨欠款
原告景先生与被告吴先生系经案外人钟先生介绍认识。被告吴先生因生意周转需要需向原告借款60万元。原告于2012年3月16日遂将51万元通过银行转账的方式交付给钟先生账户……
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大学室友总是喜欢把手放我桌子上，我的热水不小心烫到 他了，把他烫出水泡了我就陪他去看，后面他就回家了吧花 费发给我我给他报了，现在结痂脱落了没有伤疤，他要我带 他去医院看还要专门打车去，我不想他就说要告我
[律师回复] 你好，具体情况可以沟通一下
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物业合同没有约定欠缴物业费的违约金，但收房时给的业主手册（没有盖章签字）上有违约金。请问物业要求缴违约金合法吗？
[律师回复] 没有合同约定，物业不能主张违约金
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怎样追讨追讨企业债务
企业无力偿还债务或者已经撤销、歇业无力偿还债务，开办单位（可在工商注册档案中查到）在两种情况下承担偿债责任，1、该企业不具备法人条件的，开办单位应承担全部责任。2、该企业注册资金不实的，开办单位在注册资金差额范围内承担有限责任。
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别人欠我钱，但是身份证在我这边，然后身份证不见了，钱追回来了。现在人家又找我要身份证要怎么解决
[律师回复] 您好，什么意思，要什么身份证呢？
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好，工伤手指缝9针，加远节指骨骨折，，医生说20天左右就能恢复上班，所以协商只要了一个月工资，现在一个月去医院拍片，根本没愈合，还得休息一个月，目前无法上班，协商协议签了，还能追赔偿吗
[律师回复] 你好，请问有什么需要帮助的吗
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一般追讨欠款要多久开庭？
这没有一个固定的时间，需要结合案件的情况来确定，只要证据齐全了之后法院就会开庭审理；但法律对审理期限做出了规定，如果走简易的程序需要在三个月内完成，如果走普通的程序需要在六个月内完成。
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债权债务你好，应届生和企业签订了两方协议违约了，企业起诉应届生后会记入应届生的人事档案吗？
[律师回复] 找学校协商处理这个事情
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快速解决“劳动纠纷”问题
业主可以追究开发商哪些违约责任？
业主可以追究开发商约责任有：1、缺证延期;交楼是问题出现比较多的环节。2、约定不符;还有很多的纠纷是因为购房人收楼后发现房屋的品质与当初合同约定的不相符。3、不合理收费;4、交楼后发生质量问题开发商推诿责任;
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婚姻家庭我去年谈了个男朋友，谈的时候告诉我以前是办厂，有房，车子卖了卡被银行冻结里面??40万就是拿不到而已，前后以各种理由借口让我借钱帮他还帐周转等等，现在发现全是骗人的！我有聊天记录转账记录，也有发现后他承认一切都是假的的录音，这种可以告他诈骗吗
[律师回复] 可以告他，去你当地派出所报警
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快速解决“债权债务”问题
您好，我目前是应届毕业生，与某一单位签订了工作的三方协议，但是现在又考上了军队文职，请问毁约是否需要赔偿违约金？
[律师回复] 如果没有就业单位提供专项培训、约定服务期，从业人员无须承担违约责任，不需交违约金。劳动合同法上规定的违约金只有两方面，即违反服务期约定的违约金和违反竞业限制义务违约金，除此以外，不允许设定违约金，即便设定，也因违法而无效。提前跟用人单位协商处理。
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追讨欠款起诉多长时间开庭？
这没有一个固定的时间，需要结合案件的情况来确定，只有证据齐全，案件的事实清楚了之后才会开庭；但法律对审理时间做出了规定，如果是走简易程序需要在三个月内审结完成，如果是走普通程序需要在六个月内审结完成。
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债权债务
