开发商延期交房可以追究吗
- 律师解析
- 依据相关法律法规的规定，若遇到房屋交付期限被延迟的情况，购房者们有权向出售方发出正式的书面催告函。同时，还可以与出售方进行协商，双方共同商定合同的最后履行期限，敦促出售方尽快严格按照此期限来履行相应义务。当催告函发送超过三个月后，购房者便可依法行使解除权，并要求出售方承担因违约而产生的所有责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等方式，以弥补购房者因此遭受的经济损失。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
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开发商延期交房可以追究吗
一键咨询
开发商延期交房的责任如何追究
若开发商未能按期交付房屋，其所应承担的法律责任可依据以下各项规定进行认定及追责：首先，开发商必须对未按约履行的合同义务负有违约责任并承担继续履行合同的法律后果；其次，对于延期交房给购房者带来的实际损失，开发商也需要做出相应的赔偿；最后，若因开发商自身因素导致无法按时交房，依据双方签订的合同条款，开发商仍需为此次违约行为承担法律责任。
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房产纠纷延期交房可以追究开发商吗
若房地产公司未按时交房，买受方可依法要求合理赔偿，因违约可追究开发商责任以保护自身经济损失。若逾期超过三个月宽限期，买受方有权撤销合同，并要求开发商承担违约责任。
1w浏览2024-05-22
开发商延期交房可以追究吗
10w+浏览2024-07-27
开发商延期交房的责任该怎么追究
1、继续履行交房的义务。2、业主有权解除合同。《合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。3、开发商应当承担迟延交房的损害赔偿责任。
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房产纠纷开发商延期交房可以追究吗
购房者在遭遇房屋交付延期时，有权发送正式书面催告函，与开发商协商确定新的履行期限。若催告无果，经三个月后可依法行使解除权，要求出售方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿经济损失等，以保障自身权益。
1w浏览2024-05-10
延期交房可以追究开发商吗
10w+浏览2024-07-28
开发商违约怎么追究
开发商违约应担责，违约金按合约执行。若违约金不足以弥补损失，法院或仲裁机构可调整；过高则减少。未约定违约金时，按实际损失赔偿。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
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房产纠纷延期交房如何追究开发商责任
1w浏览2025-05-21
开发商延迟违约责任如何追究
10w+浏览2024-08-12
开发商违约能追究吗
房产纠纷可强制执行，胜诉方可要求败诉方履行义务。若对方拒不执行，债权人可向司法机构申请强制执行或委托法官转交执行官执行。但需注意，某些房产类型依法不应强制执行。双方应遵守法律程序，确保权益得到保障。
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房产纠纷延期交房开发商责任如何追究
1w浏览2025-05-20
开发商延期交房责任如何追究
10w+浏览2024-08-30
开发商违约如何追究
约定当一方违反合约条款时需根据实际违约情况向另一方支付相应金额的违约金，同时也可以规定在发生违约情况后如何计算损失赔偿额。然而，需要注意的是，若所约定的违约金低于可能产生的实际损失，那么违约方有权向法院或仲裁机构提出申请要求增加违约金。
10w+浏览
房产纠纷开发商延期交房责任如何追究
1w浏览2025-05-27
延期交房开发商责任如何追究
10w+浏览2024-08-28
