离婚协议可以约定把房子给孩子吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在相关法律范围内，民众有权自行处置自身所拥有的财产。
当夫妇离婚之际，若两人达成共识，则可将房产转让予尚属未成年的子女，为此只需前往当地的房地产管理机构进行过户操作即可。
在办理房产过户手续过程中，需遵循以下几个步骤：
首先，房屋赠与人和受赠人应共同签署房屋赠与的书面协议，即俗称的“赠与书”。
依照相关法规，房屋赠与行为必须采取书面形式。
其次，房屋赠与双方当事人需携带房屋所有权证明文件、赠与合同以及其他必要资料，按照规定缴纳相应的税费。
再次，根据国家和本地的相关规定，房屋赠与行为必须经过公证程序。
最后，房屋赠与当事人需前往房屋所在地区的房地产交易中心申请办理房屋所有权转移登记手续，并提交以下材料：
过户申请书；
个人身份证明文件；
房地产权证；
赠与书及其公证文件；
以及相关税费的收据。
此外，房屋赠与方还需将房屋实际交付给受赠方。
此处的交付以完成房屋产权转移登记为标准。
若虽未办理产权转移登记手续，但当事人之间已经签订了书面赠与合同，并且赠与方已将房屋产权证原件交给了受赠方，依据最高人民法院的相关规定，同样应当视为赠与行为生效。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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总之，你得综合考虑自己的实际情况以及相关的法律规定，然后做出一个明智的决策。
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2.第三方调解，若协商无果，可寻求第三方调解。可向当地装修行业协会求助，其设有咨询投诉部门，可协调解决纠纷.
3.法律途径，如果调解不成，装修公司可依据合同中的仲裁条款或双方达成的仲裁协议，申请仲裁。若没有仲裁约定，则可向法院提起诉讼，要求业主承担违约责任，如支付拖欠款项、违约金等，还可要求赔偿因停工造成的损失，如材料积压损失、工人误工损失等.
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18 岁以后，您儿子可以自主决定与父母哪一方生活，或者独立生活。您无法通过法律途径要回对儿子的“抚养权”。
但是您可以与儿子加强沟通交流，增进感情，改善亲子关系。
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离婚可以在协议中约定把财产给孩子吗
可以的。双方自愿财产协议给孩子，财产可以都写给孩子。只是未成年子女的财产应该由孩子监护人代为保管。只要财产是夫妻两人的合法财产，夫妻俩就有处分这些财产的权利。
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