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国土局抵押权证要多久

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
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律师解析
在处理房地产抵押登记事宜过程中,需耗费大约10个工作日方可完成。
自接受到登记申请开始,房屋登记管理部门应在规定的以下时间内,把相关的申请登记事项详细记录在房屋登记薄上,或是做出不予登记的明确决定。
具体而言:
首先,针对国有土地范围内的房屋所有权登记,需要在30个工作日内完成;
其次,集体土地范围内的房屋所有权登记则需要60个工作日才能完成。
再次,与此同时,抵押权和地役权登记也需要在10个工作日内完成。
最后,预告登记以及更正登记,同样需要在10个工作日内完成。
此外,异议登记只需要在1个工作日内完成即可。
法律依据
《房屋登记办法》第二十三条规定,自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:
(一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;
(二)抵押权、地役权登记,10个工作日;
(三)预告登记、更正登记,10个工作日;
(四)异议登记,1个工作日。
公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的,从其规定。
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