国土局抵押权证要多久
最新修订 | 2024-05-12
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卢滨律师
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- 律师解析
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在处理房地产抵押登记事宜过程中，需耗费大约10个工作日方可完成。
自接受到登记申请开始，房屋登记管理部门应在规定的以下时间内，把相关的申请登记事项详细记录在房屋登记薄上，或是做出不予登记的明确决定。
具体而言：
首先，针对国有土地范围内的房屋所有权登记，需要在30个工作日内完成；
其次，集体土地范围内的房屋所有权登记则需要60个工作日才能完成。
再次，与此同时，抵押权和地役权登记也需要在10个工作日内完成。
最后，预告登记以及更正登记，同样需要在10个工作日内完成。
此外，异议登记只需要在1个工作日内完成即可。
- 法律依据
-
《房屋登记办法》第二十三条规定，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；
（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；
（三）预告登记、更正登记，10个工作日；
（四）异议登记，1个工作日。
公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。
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