房管局提供二手房买卖合同吗
最新修订 | 2024-09-12
2.6k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在进行二手房地产交易时，买卖双方应依据房产管理局提供的标准格式拟定并签署合同文件。
该类合同需明确涵盖以下几项关键要素：
一是关于买卖双方身份详细信息的填写；
二是从结构、质量等方面对交易房屋的具体情况作出说明；
三是明确标示出关于房款及其涉及到的各种税费的支付方式和时间；
最后，还须对办理备案手续、产权变更以及交割房屋等事项所需要的具体时间进行清晰界定。
- 法律依据
-
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
房管局管不管一房二卖的问题针对“一房二卖”问题，需采取法律手段保护自身权益。一旦纠纷发生，可正式提起诉讼解决。未能取得房屋所有权的买受人，有权解除买卖合同，并要求卖方全面赔偿由此产生的经济损失。通过法律途径，确保权益不受侵害，维护公平交易秩序。
-
房管局一房二卖如何维权面临“一房二卖”争端，受害方可协商、仲裁或诉讼。购买者可解除合约，要求退款、利息及赔偿。如非房企或个体户出售，仅可要求退款、利息及合理赔偿。购买者有权依法维权。
-
房地产管理局是房管局吗房地产管理局不是房管局。房管局，全称是房屋管理局，主要负责房产登记、房产证审批、新建住宅预售证审批、公有住房管理等；房地产管理局是合并了国土资源局和房管局之后的一个机构，在原有房管局的职能上，增加了土地管理的各项工作，处理辖区内所有有关房产和土地有关的事务。
-
二手房未网签的房管局有备案吗？二手房未网签的那么房管局肯定是没有备案的，没有网签的手续就不可能进行到备案的程序当中；业主在网签的时候先要提交相关的材料，然后再对信息进行录入，再者就是协商所有的条款，最后就可以进行网签，从而进行合理的备案。
房产纠纷
-
房管局提供二手房买卖合同吗在二手房地产交易中，买卖双方应使用房产管理局的标准合同，包括：双方身份信息、房屋结构质量说明、房款及税费支付方式时间、备案手续、产权变更及交割时间等关键要素。确保合同详细、清晰，以保障交易顺利进行。
二手房纠纷
-
一房二卖公安局怎么管“一房二卖”行为可能构成合同诈骗罪，公安机构将立案侦查。根据《刑法典》，非法占有目的并使用欺骗手段签订或履行合同导致较大经济损失者，将面临三年以下有期徒刑或拘役及罚金。犯罪数额巨大或情节严重者，将受三至十年有期徒刑及罚金更严厉惩处。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125457人选择咨询律师
房管局提供二手房买卖合同吗
一键咨询
房管局提供二手房买卖合同吗
在二手房地产交易中，买卖双方应使用房产管理局的标准合同，包括：双方身份信息、房屋结构质量说明、房款及税费支付方式时间、备案手续、产权变更及交割时间等关键要素。确保合同详细、清晰，以保障交易顺利进行。
10w+浏览
房产纠纷左手第二根手指小关节处筋断了，能评上伤残十级吗？
[律师回复] 手指筋断了一般可能会被评为十级伤残，但具体的伤残等级评定要根据实际情况由专业的鉴定机构确定。
这是因为伤残评定是综合受伤后的肢体功能障碍程度、恢复情况等多种因素考量的。比如如果经过治疗后手指功能恢复较好，对日常生活影响小，伤残等级可能会较低；要是手指功能严重受限，如无法正常屈伸等，伤残等级可能会更高。
这是因为伤残评定是综合受伤后的肢体功能障碍程度、恢复情况等多种因素考量的。比如如果经过治疗后手指功能恢复较好，对日常生活影响小，伤残等级可能会较低；要是手指功能严重受限，如无法正常屈伸等，伤残等级可能会更高。
3.4w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
你好，我之前是跟律师讲好提前付一部分钱，在官司完结欠款追回后再付余款的，现在律师说案件已经对接法院了，管我要律师费余款，请问合理吗？
[律师回复] 一，你确定是律师？二，按你说的不合理
4.1w浏览
一房二卖公安局怎么管
“一房二卖”行为可能构成合同诈骗罪，公安机构将立案侦查。根据《刑法典》，非法占有目的并使用欺骗手段签订或履行合同导致较大经济损失者，将面临三年以下有期徒刑或拘役及罚金。犯罪数额巨大或情节严重者，将受三至十年有期徒刑及罚金更严厉惩处。
10w+浏览
房产纠纷
我儿子女朋友生了小孩子，那时未成年，结不了婚，第二年跟别人跑了，小孩子在妇幼生的，她们老让女方拿户口过来，可她是外省的，她妈妈不拿，我孙女就一直没出生证明，至今上不了户，儿子鉴定也做了
[律师回复] 你好，上不了户口你确定问清楚了吗？
3.3w浏览
二手房未网签的房管局有备案吗？
二手房未网签的那么房管局肯定是没有备案的，没有网签的手续就不可能进行到备案的程序当中；业主在网签的时候先要提交相关的材料，然后再对信息进行录入，再者就是协商所有的条款，最后就可以进行网签，从而进行合理的备案。
10w+浏览
房产纠纷房东将房子委托给二房东 二房东将房子租给我们 我们交了房租后 二房东拖欠房东房租 现在房东要收房
[律师回复] 你好建议您详细描述问题
4.5w浏览
快速解决“土地房产”问题
二手房未网签的房管局有备案吗?
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于二手房未网签的房管局有备案吗,网签和备案有什么注意事项的问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
老人婚前买的房子，二婚，有亲生子女和继子女。这个房子因为是前房主单位的房子，当时不能买卖过户，所以房本名字还是前房主的名字，签了个买卖协议。现在老人过世4年了，前房主房本，买卖协议原件，结婚证都在二婚老婆手里，亲生子女手里只有一个买卖协议的照片
[律师回复] 您好，可以办理该房产的继承。
4.1w浏览
二手房买卖合同谁来提供
二手房买卖合同提供者因交易阶段、中介介入及地方法规而异。交易完成且房产证到手后，原合同效力减弱，保存方不固定；未交付时，买入方或中介应保管合同及资料。中介留合同防“一房两售”，过户时买卖双方和中介各持一份。贷款需提交合同副本。中介可能要求签多份合同，具体依公司规定。合同提供方式因情况而异，应遵循当地管理部门和中介流程。
10w+浏览
房产纠纷
