房管局提供二手房买卖合同吗
最新修订 | 2024-05-13
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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在进行二手房地产交易时，买卖双方应依据房产管理局提供的标准格式拟定并签署合同文件。
该类合同需明确涵盖以下几项关键要素：
一是关于买卖双方身份详细信息的填写；
二是从结构、质量等方面对交易房屋的具体情况作出说明；
三是明确标示出关于房款及其涉及到的各种税费的支付方式和时间；
最后，还须对办理备案手续、产权变更以及交割房屋等事项所需要的具体时间进行清晰界定。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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二手房纠纷案件·常见问题
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房管局提供二手房买卖合同吗
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二手房未网签的房管局有备案吗？
二手房未网签的那么房管局肯定是没有备案的，没有网签的手续就不可能进行到备案的程序当中；业主在网签的时候先要提交相关的材料，然后再对信息进行录入，再者就是协商所有的条款，最后就可以进行网签，从而进行合理的备案。
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房产纠纷我弟弟在厂里里上班 加班到十一点 下班后在车间里死亡 第二天才发现
[律师回复] 这个是可以去申请工亡的
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[律师回复] 您好，您的这个法律问题进展到哪一步了呢？
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二手房未网签的房管局有备案吗?
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于二手房未网签的房管局有备案吗,网签和备案有什么注意事项的问题带来帮助。
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房产纠纷以前生过孩子，现在没领证户口上在男方，在填小孩一小孩二的时候要把前面的小孩信息填上去吗？不是同一个父亲
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试岗期间该人员经1对1培训到岗，调岗4个工位，都未能达到岗位要求，未能按照培训的安全标准正确操作，其次该员工在试岗上班机器启动作业期间左顾右盼，（并且擅自离开岗位、玩手机等）违反了本厂的规章制度，恐有安全生产风险，易发生安全事故。综上所述，考虑作业安全问题，该人员试岗不予录用，并按劳动法要求，提出按工作事实结算应付工资，该人员拒不接受。
[律师回复] 你好，我们是专业从业多年的律师
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二次抵押需要去房管局办理吗？
二次抵押显然是需要到房管局办理的，相关情况还需要由当事人提交相关材料到房地产管理部门进行认定，由房地产管理部门审查后，符合二次抵押条件的才可以办理抵押登记，具体情况结合实际而定。
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[律师回复] 你好，专业律师，可以有偿解答你的法律问题
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[律师回复] 建议积极应诉答辩，具体可以与律师面询
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您好律师，我全款买房以四年至今没有办房产证，卖方说没有网迁备案，我不懂这些想咨询一下
[律师回复] 您好 卖方是以没有网签备案的原因拒绝配合您办理房产证 还是不动产登记中心告诉您这套房屋没有办理网签本案呢？如果卖方违约的情况下，可以尝试通过诉讼的方式解决
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二手房办按揭要提供哪些材料
1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证(并随带身份证复印件)每人各1份。2、原产权证1份;现房权证中应注明是商品房或安居房。3、经由交易中心提供的房地产买卖合同2份。等等。
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