律图审稿专业委员会3轮严审

租房合同到期租客不肯搬怎么办

最新修订 | 2024-05-13
443浏览
卞晓飞律师
卞晓飞律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:153人
律师解析
当租房合约期满之际,若租客不愿迁出居所,房东有权采取如下措施以化解矛盾:
进行积极沟通协商。
房东应当优先选择与租户进行洽谈,详细解释状况,提出在合乎规则的时限内迁离的诉求。
若租户对此表示认同,双方应签署具有法定效力的书面协议,对协商过程及结果予以明确规定。
提早做出通知。
为了避免可能出现的争议,房东应保证在租户的租期届满前完成充分的事先通知,无论是采用书面形式还是口头传达,书面通知无疑更为稳妥,方便日后的举证和处理工作。
寻求法律援助。
若经过协商和通知仍然无法解决问题,房东可向当地法院提起诉讼
在此之前,房东需准备好租赁合同、提前通知等相关证据,以便法院依据相关法律法规进行公正审理和裁决。
实施强制执行
若租户在法院作出判决之后依然拒不迁出,房东有权申请法院采取强制手段,例如派遣司法警察进行强制搬迁。
处理遗留物品。
若租户拒绝接收搬离通知,房东可请求街道办事处、物业管理部门或者公证机构协助送达通知,同时对租户的物品进行清点和封存,以此证明房东已尽到妥善保管租户财产的义务。
法律依据
《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋租赁案件·推荐文章

淮安152****6574用户2分钟前已获取解答
苏州134****7798用户2分钟前已获取解答
泰州188****9785用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125676人选择咨询律师
2951位律师在线平均3分钟响应99%好评
租房合同到期租客不肯搬怎么办
一键咨询
  • 扬州用户3分钟前提交了咨询
    162****0482用户1分钟前提交了咨询
    144****7843用户3分钟前提交了咨询
    163****3166用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    177****3862用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    168****1570用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    145****3378用户2分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户1分钟前提交了咨询
    154****7012用户3分钟前提交了咨询
    143****2365用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    156****1774用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    178****4317用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    152****5244用户1分钟前提交了咨询
    160****5713用户2分钟前提交了咨询
    155****0717用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    130****2322用户2分钟前提交了咨询
    165****3121用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    155****7030用户3分钟前提交了咨询
    153****7015用户1分钟前提交了咨询
    143****4306用户2分钟前提交了咨询
    133****7655用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    130****2353用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    152****2857用户1分钟前提交了咨询
    134****2244用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    136****0657用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    178****7833用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    145****1088用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    158****8817用户1分钟前提交了咨询
    175****3430用户2分钟前提交了咨询
    135****6440用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    146****2305用户3分钟前提交了咨询
    178****7286用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    131****1103用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    144****0577用户1分钟前提交了咨询
    162****3550用户2分钟前提交了咨询
    142****7404用户2分钟前提交了咨询
    166****5673用户2分钟前提交了咨询
    171****8702用户1分钟前提交了咨询
    165****6583用户2分钟前提交了咨询
    144****3511用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    162****0130用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    138****1724用户2分钟前提交了咨询
    166****5461用户2分钟前提交了咨询
    170****2208用户1分钟前提交了咨询
    178****3747用户1分钟前提交了咨询
    163****0233用户1分钟前提交了咨询
    147****7335用户1分钟前提交了咨询
    143****8461用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    173****6315用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    145****8377用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    167****5320用户2分钟前提交了咨询
    148****3574用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
镇江135****3185用户2分钟前已获取解答
苏州135****1611用户1分钟前已获取解答
南通178****1258用户4分钟前已获取解答
租房合同到期租客不肯搬怎么办
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房合同到期租客不肯搬怎么办进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
租房合同到期租客不肯搬怎么处理
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房合同到期租客不肯搬怎么处理进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
租房合同到期租客不肯搬怎么处理
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房合同到期租客不肯搬怎么处理进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
房租到期租客不搬走怎么办
1、承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。2、房东可以采取法律手段来进行维权,要求租客在一定时间内进行腾房,并且就自己遭受的损失要求其赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
租房合同到期租户不肯搬走怎么办
租房合同到期后租户不肯搬走的,房东可以直接向租户发通知书,要求其尽快搬走,如果租户坚持不肯搬走,并且通过物业公司跟街道办事处也没有处理好的,这里建议房东向人民法院起诉,要求租户归还房子,胜诉以后租户还不搬走的,就可以申请人民法院强制执行。
10w+浏览
合同事务
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应