购房交了定金如何退押金
- 律师解析
- 在购买房屋过程中，如果已经支付了定金，那么只有当违约方按照合同约定进行执行义务时，才能将定金依约退还回来。若支付定金的一方能够按照约定履行其责任和义务，那么这笔定金应当被视为支付的房款或者予以退还；然而，如果履约无法实现并非由任何一方单独造成，那么这笔定金是可以被退还的；而对于接受定金的一方，如果他们单方面违反合同条款并导致履约无法实现，那么这笔定金是可以被退还并且双倍赔偿的。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房交了定金如何退押金
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购房押金交了就不能退了吗
购房认购书签订后，定金处理根据不同情况：买方违约不签约则丧失订金，卖方违约需双倍赔偿；双方如期签约则订金转为房款或退还；因签约细节分歧无法签约时，卖方全额退还；任何一方擅自修改关键条件致签约失败，违约方承担没收或双倍订金责任。
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房产纠纷购房交了押金能退吗
1w浏览2025-06-06
购房交了购房定金能退吗？
购房交了购房定金能退，我们国家法律当中规定双方当事人在协商一致的情况之下是可以要求退还定金的，或者是其中一方违约的话也是可以要求退还定金的。购房交了购房定金能退吗，这个问题可以参考本文内容。
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房产纠纷购房交了定金如何退押金
在房产交易环节中，唯有按照约定交付的定金方可退回。如买方依约履行合约条款，则定金应当充抵相应的购房款项或者予以退还；倘若无法实现合同目的并非由于买卖双方中的任何一方负有责任时，定金则可全额退还；反之若卖方单方面违反约定以致合同生效的前提及条件发生变化，导致最终无法履约，那么定金将被双倍返还。
1w浏览2024-05-11
交了购房认购金可以退吗
交了购房认购金可以退吗?一般来讲，如购房者决定不购买，开发商应将认购金退还。认购金并不等同于定金。定金必须是双方当事人以书面形式明确约定的。即必须在合同中明确写明是“定金”或者明确缴纳认购金为定金性质。如果约定了认购金的性质为定金，那么这种情况下认购金就是定金。
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房产纠纷购车押金交了可以退吗
1w浏览2025-01-04
购房交了定金要退如何退
（1）若当事人在公平、公正原则下达成一致，依双方所订立协议，可依约退还已收定金。（2）若原定签订定金合同因某些原因被判定为无效，则收定金方有义务全额返还定金。（4）若履行合同时违约，若收定金方违约，需按约向对方双倍返还定金；若支付定金方违约，收取定金方可据实际情况决定是否退还定金。
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房产纠纷购房押金交了就不能退了吗
购房押金能否退还依具体情况判断。若合同明确规定则依规定。因开发商原因致合同无法履行，购房者可索回押金并索赔。购房者个人原因违约，开发商可不退。但双方协商一致或购房者能举证特殊情况，也可能退还部分或全部。需综合考虑判断。
1w浏览2024-11-10
购房定金交了能退不退吗
在当事人约定履行的前提下，定金通常应当抵作（或者）退还给付款人；若由于特殊的不可抗力因素导致无法签订商业协议的情况出现，以及因为对协议及补充协议中的条款内容未能达成共识进而导致无法签署合约的情况，都不应被归结为任何一方的责任。
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房产纠纷购房押金交了就不能退了吗
购房认购书签订后，定金处理根据不同情况：买方违约不签约则丧失订金，卖方违约需双倍赔偿；双方如期签约则订金转为房款或退还；因签约细节分歧无法签约时，卖方全额退还；任何一方擅自修改关键条件致签约失败，违约方承担没收或双倍订金责任。
1w浏览2024-10-26
