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溧水北大延期交房怎么处理

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
若房地产开发商未能按时交付房屋,买方有权通过书面形式向其提出催告,并与开发商共同商定合同最晚应于何时履行完毕;
同时,买方有权要求开发商迅速有效地执行该合同条款。如经催告后仍未见任何改善迹象且持续时间达到三个月之久,买方完全有权利宣告终止该合同,并要求开发商承担由此产生的所有违约责任
法律依据
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形,以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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溧水农村拆迁政策
住宅房屋拆迁补偿款由原房补偿款、购房补偿款和区位补偿款组成,购房补偿款和区位补偿款标准不作调整,原房补偿款标准适当调整,具体见附表一。非住宅房屋拆迁补偿款,由原房补偿款和区位补偿款组成,区位补偿款标准不作调整,原房补偿款标准适当调整,具体见附表二。
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征地拆迁
溧水2024拆迁补偿标准
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与溧水拆迁补偿标准相关的法律方面知识。
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征地拆迁
南京溧水拆迁补偿标准
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和南京溧水拆迁补偿标准相关的法律规定。
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征地拆迁
溧水县征地补偿安置办法
一级区片的征地补偿标准提升至1。4、84万元/亩,基准人均土地为0.7亩/人。二级区片的征地补偿标准提升至11、11万元/亩,基准人均土地为1亩/人。三级区片的征地补偿标准提升至8.21万元/亩,基准人均土地为1、5亩/人。
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征地拆迁
溧水房屋有质量问题找谁
明确各方责任主体 在遇到房屋质量纠纷时,我们需要分别考虑到房屋买卖双方、物业服务企业以及建筑施工方这三大主要的责任主体。从法律角度来看,房屋出售者仍然需为其所销售的房屋负有质量保障责任;物业公司则通常需要对小区内的公共区域部位承担起普通的维修和管理职责。
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