律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房能否停贷

最新修订 | 2024-05-12
248浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5315人
律师解析
对于房屋延期交付的情况,房主并无权利申请停止偿还贷款。购房贷款乃是房主与银行所签署之契约,其中明确规定双方具有明确之责任与义务。银行须按照约定日期进行房款发放,而房主则需按期归还相应的贷款。在购房协议中已经详细说明:无论是因为延期交房或是在实际情况下无法完成交房仪式,房主均应坚守贷款还款之承诺与义务。因此,房主无法仅凭个人意愿而停止偿还贷款。
然而,房屋延期交付无疑对房主的权益造成了实质性的侵害。
法律依据
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

淮安134****2757用户1分钟前已获取解答
常州152****1944用户1分钟前已获取解答
盐城181****7484用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125447人选择咨询律师
3083位律师在线平均3分钟响应99%好评
延期交房能否停贷
一键咨询
  • 160****1171用户1分钟前提交了咨询
    172****8724用户4分钟前提交了咨询
    173****1642用户4分钟前提交了咨询
    166****3340用户4分钟前提交了咨询
    138****7417用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    144****8623用户3分钟前提交了咨询
    167****7574用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    171****3857用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    138****2085用户4分钟前提交了咨询
    147****6877用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
  • 淮安用户2分钟前提交了咨询
    155****2330用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    138****7530用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    155****4810用户4分钟前提交了咨询
    164****3622用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    153****6060用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    143****1485用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    142****2851用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    167****1675用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    153****5376用户3分钟前提交了咨询
    164****3082用户2分钟前提交了咨询
    147****7803用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    133****1050用户1分钟前提交了咨询
    132****7043用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    162****0138用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    176****7117用户3分钟前提交了咨询
    146****7781用户1分钟前提交了咨询
    156****3244用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    133****5404用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    164****6546用户4分钟前提交了咨询
    147****3778用户4分钟前提交了咨询
    176****2477用户2分钟前提交了咨询
    134****1380用户2分钟前提交了咨询
    141****5180用户2分钟前提交了咨询
    135****1345用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    162****0854用户3分钟前提交了咨询
    130****4011用户1分钟前提交了咨询
    135****5388用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    168****0324用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    161****3225用户1分钟前提交了咨询
    148****7422用户1分钟前提交了咨询
    151****2013用户1分钟前提交了咨询
    153****2284用户2分钟前提交了咨询
    168****1683用户1分钟前提交了咨询
    156****6423用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    143****5821用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    147****3872用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    155****2364用户2分钟前提交了咨询
    145****6423用户1分钟前提交了咨询
    135****0558用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    143****6700用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
徐州178****9334用户1分钟前已获取解答
无锡178****6847用户1分钟前已获取解答
淮安178****2833用户3分钟前已获取解答
延期交房可以退房吗,延期交房是否能退房
最高人民法院 商品房买卖合同纠纷解释 对“合理期限”进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房退房是否可行
一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房是否可以退房
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对延期交房是否可以退房进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
房贷停息挂账延期还款可以吗
房贷可以停息挂账延期还款。如果因特殊原因没钱还款,可以向贷款银行申请延期还款,延期成功后,正常计算贷款利息。用户还款时,延期期间的贷款利息仍需要支付。如果用户房贷已经逾期,可以向用户申请协商还款。
10w+浏览
练车场地停了很多私家车这是否合规
[律师回复] 解析:
在大多数情况下,我们并未被许可将私人车辆放入驾校的训练场地中。不仅如此,甚至就连驾校自身的训练场所,通常都会严格禁止私人车辆的擅自闯入。这主要是由于驾校的训练场地主要用于进行科目二的相关训练,而在这些行驶的教练车上,往往会搭载着那些道路驾驶技巧尚待进一步熟练掌握的学员们。尽管学员们身旁总会有经验丰富的教练进行悉心指导,然而,由于人的注意力可能会出现短暂的分散或者疏忽,因此,仍然无法完全排除潜在的安全隐患。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通管理条例》第六十二条
车辆在停车场以外的其他地点临时停车,必须遵守下列规定:
(一)按顺行方向靠道路右边停留,驾驶员不准离开车辆,妨碍交通时须迅速驶离;
(二)车辆没有停稳前,不准开车门和上下人,开车门时不准妨碍其他车辆和行人通行;
(三)在设有人行道护栏(绿篱)的路段、人行横道、施工地段(施工车辆除外)、障碍物对面,不准停车;
(四)交叉路口、铁路道口、弯路、窄路、桥梁、陡坡、隧道以及距离上述地点二十米以内的路段,不准停车;
(五)公共汽车站、电车站、急救站、加油站、消防栓或消防队(站)门前以及距离上述地点三十米以内的路段,除使用上述设施的车辆外,其他车辆不准停车;
(六)大型公共汽车、电车除特殊情况外,不准在站点以外的地点停车;
(七)机动车在夜间或遇风、雨、雪、雾天时,须开示宽灯、尾灯。
贷款买房子开发商延迟交房是否可以要求退房
贷款买房如果开发商延迟交房的话一般是不可以直接要求退房的,但这种结果势必会导致购房人的合法权益受到最直接的损失,一般情况下,开发商延迟交房的话,业主可以根据购房合同当中的条款按交付期限来计算赔偿违约金。开发商也一般不会在购房合同当中直接约定延期交房的话就可以退房。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应