律图审稿专业委员会3轮严审

海南无忌海延期交房有赔偿吗

最新修订 | 2024-09-12
1k浏览
律师解析
在房屋延迟交付的状况下,业主有权利获得相应的补偿权益。具体而言,当房屋购买合同内已经详细规定了逾期交房所应支付的违约金数额时,业主便有权依照合同约定的金额向开发商提出违约金索赔请求;
然而,如若在合同条款中并未进行相关规定或者约定表述模糊不清,那么对于逾期交房产生的违约金补偿额度,则可以根据已实际支付的购房款项总额,乘以同期银行贷款利率及其对应的延期交房时长加以计算得出。
法律依据
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人能不能解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

南通178****9166用户3分钟前已获取解答
无锡180****5943用户2分钟前已获取解答
沭阳134****9408用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125659人选择咨询律师
6237位律师在线平均3分钟响应99%好评
海南无忌海延期交房有赔偿吗
一键咨询
  • 无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    132****3346用户1分钟前提交了咨询
    173****4066用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    162****4428用户2分钟前提交了咨询
    140****7484用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    155****5433用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    154****8224用户3分钟前提交了咨询
    161****2628用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    160****4074用户4分钟前提交了咨询
    152****7525用户1分钟前提交了咨询
  • 泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    178****2848用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    172****1688用户4分钟前提交了咨询
    145****8780用户2分钟前提交了咨询
    158****2154用户2分钟前提交了咨询
    153****2586用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    145****4841用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    145****5038用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    134****4007用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    164****2003用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    148****7773用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    167****5642用户2分钟前提交了咨询
    145****5878用户4分钟前提交了咨询
    137****8183用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    173****2558用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    168****1784用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    137****7305用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    166****5710用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    138****4853用户4分钟前提交了咨询
    133****6740用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    138****5873用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    158****0030用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    135****2706用户2分钟前提交了咨询
    131****3764用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    178****4341用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    162****1454用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    144****0361用户1分钟前提交了咨询
    151****0788用户2分钟前提交了咨询
    137****2457用户4分钟前提交了咨询
    136****6040用户4分钟前提交了咨询
    137****5833用户3分钟前提交了咨询
    170****1348用户2分钟前提交了咨询
    141****6571用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    140****5411用户2分钟前提交了咨询
    132****1707用户3分钟前提交了咨询
    156****7762用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    172****6164用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    173****6178用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    146****6820用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    140****0225用户3分钟前提交了咨询
    137****6087用户3分钟前提交了咨询
    146****4107用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
淮安178****4596用户4分钟前已获取解答
扬州135****2880用户4分钟前已获取解答
常州177****4442用户3分钟前已获取解答
海南买房延期交房怎么办
针对交房逾期之情况,作为购房者您应首先采取必要的催告措施。若经过催告后,开发商仍未能在合理期限之内完成交房手续,那么您将有权请求解除我们之间的房屋买卖合同。同时,根据双方在合同中所达成的共识,您还有权要求开发商支付双倍定金或承担其他合同所规定的违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
海南延期交房赔偿标准是多少
在约定的期限内未交付房屋的情况下,违约金的确切赔偿方式应根据已经实际支付的房产总价按1%-1‰乘以违约天数来测算。必须依照签订合同时的相关条款支付约定好的逾期交房违约金,消费者如无任何权益受损,不得作为开发商免除违约责任的借口或条件,除非开发商能够证明其存在不可抗力等法定免责事由。
10w+浏览
房产纠纷
海南省楼房延期交房违约金怎么算
通常情况下,延期交付房屋的违约责任不得超出主合同标的金额的20%。若因该违约行为所产生之损失较为重大,违约金亦可适度提升至相当于主合同标的金额的30%。自延期之日起,买方即有权向卖方请求履行支付义务。
10w+浏览
房产纠纷
灌南延期交房怎么办
关于延期交付房产的问题,我们给予如下建议及应对策略:首先,合同的当事人可共同协商以寻求妥善的解决途径;其次,如有必要,可选择直接诉诸法律手段。若与开发商协商未果,您有权依法向司法机关提起诉讼,请求对方赔偿相应的经济损失。在此过程中,务必提供完整的购房合同以及相关的发票作为证据支持。
10w+浏览
房产纠纷
海宁延期交房怎么办
若本应在预定时间内交付使用的房屋未能如约交付,且该逾期的情况系由开发厂商所引发,那么开发商应当承担相关违约责任。对于违法行径的处理方式通常包括持续执行合同约定、实施补救措施以恢复原状以及赔偿实际损失等多种形式。倘若相关情形符合法定的解除合同标准,在此基础上购房者有权行使权利解除合同并进一步向开发商追偿由此产生的实际经济损失。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江181****6050用户3分钟前已提交咨询
苏州134****7691用户2分钟前已获取解答
淮安177****8286用户4分钟前已提交咨询
常州181****1837用户3分钟前已获取解答
泰州152****2816用户1分钟前已提交咨询
连云港135****4777用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换