西安购房定金不能退吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在某些情况下，开发商可能由于缺乏销售许可证或者产权证明，使得他们并不具备商品房销售的法定资格，进而导致购房者与之签订的购房合同无法顺利执行并达成。
此外，开发商还可能采取欺诈手段，例如将已经认购的房产私自转售给其他买家，这种行为无疑会对购房者造成严重的损失。
再者，如果买卖双方对于合同条款的解读和理解产生分歧，无法就关键内容达成共识，亦有可能导致合同无法顺利签署。例如，卖方对房屋相关信息的描述含糊不清，导致合同的主要条款无法明确界定；或者卖方擅自更改了认购书中关于房屋面积、价格等重要条款，这些都可能成为阻碍合同签订的因素。
最后，即使买卖双方均无明显过失，但由于不可抗力因素，例如第三方原因或者自然灾害等，导致商品房项目无法按照预定计划进行建设或者无法达到原有的建设标准，也会使购房合同的签订陷入困境。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金。
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西安购房定金能退吗购房定金的退还规则如下：若交付者严格遵守协议，履行义务，定金将全额退回，否则会纳入总房款；若收款方在执行合同中违约，将原封不动地以双倍金额退还给付定金的一方。
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西安购房定金能不能退购房订金通常不可退还，但以下情况可获退还或赔偿：开发商转售房屋、未取得销售许可证、双方对合同细节未达成一致、认购意向书主要条款模糊或购房者拒绝签字等。开发商应退还定金并赔偿经济损失。
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您好，我想问下虐待罪，比方说打了老婆，老婆报警了，公安机关作出行政处罚，需要经过报案人的同意才能处罚吗，还是说只要报案，不需要报案人的同意，公安机关也可以根据伤情来作出行政处罚
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[律师回复] 你好，描述一下具体情况
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在2024年7月15日发生交通事故，到上周交警都没有让我们去事故认定，上周我们联系交警，交警才安排我们今天去事故认定，而且我对他认定的结果不同意，但是交警给出的答复是18万之内的赔偿和认定的责任没有关系
[律师回复] 强制险范围内的赔偿金额是和责任无关
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目前在西安退休金怎么算
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[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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想咨询一下第一次偷盗金额3000下，然后取保候审了，但是又偷盗200，然后被治安处罚了，后期会怎么审理这个案件
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