买房预售需要撤销合同吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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根据《中华人民共和国民法典》之明确规定，商品房预售合可以通过双方协商达成解除协议进行撤销，亦可选择通过司法程序或者仲裁机构进行撤销。在司法程序或仲裁过程中，以下几种情况可能会导致预售合同被撤销：
首先是一方当事人采取不正当手段，诱使另一方当事人在其生活、工作处境陷入困境且丧失理智判断力的情况下签订的合同；
其次是一方故意隐瞒重要事实，采用欺骗手段与对方签订的合同；
再次是一方或第三方使用暴力、威胁等手段，强迫对方在违背其真实意愿的情况下签订的合同；
此外，因重大误解而签订的合同以及法律法规所规定的其他特殊情况也可能导致预售合同被撤销。
- 法律依据
- 《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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商品房预售合同如何撤销根据《中华人民共和国民法典》的规定，商品房预售合同可以通过双方协商进行撤销，也可以通过诉讼或仲裁的方式撤销。在什么情况下可以撤销合同呢？比如存在欺诈、威胁、重大误解等情况，都可以作为撤销合同的理由。当然了，其他法律中明文规定的特殊情况，也可以作为撤销合同的理由。
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购房预售合同需要撤销吗合同解除的合法性及撤销与解除的区别：合同解除在法律上是被允许的，且双方协商一致时可按协议处理。但需区分撤销合同和解除合同，前者涉及意思表示瑕疵，属相对无效；后者则是有效合同的正常终止。
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买预售房可以撤销合同吗1、允许解除合同。 2、通过双方共同协商达成一致意见后，便能解除合同。 3、撤销与解除在法律范畴内存在本质性的差异。 4、可撤销合同是民法中可以进行变更或者撤销的民事行为之一种。此类合同主要表现为当事人在意思表示过程中出现了真实性的问题。
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预售合同是否可以撤销很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与预售合同是否可以撤销,预售合同和购房合同有什么区别相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
合同终止
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房屋预售合同能撤销吗若双方达成共识，则可无条件撤销该合同；但若是存在重大误解、欺诈行径、威胁压迫以及显失公正等情形，受损方将有权利寻求人民法院或仲裁机构对该合同进行撤销处理。关于重大误解导致采取的民事法律行为，行为人有权向人民法院或仲裁机构申请撤销此项决定。
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买房预售需要撤销合同吗
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预售合同是否可以撤销
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与预售合同是否可以撤销,预售合同和购房合同有什么区别相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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合同事务想了解，双方都起诉了离婚 法院合并审理 但是有一方撤诉了 另一方能申请如期开庭吗
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工伤工伤了去别的医院复查，还在原来的医院治疗对医药费报销有影响
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房屋预售合同能撤销吗
若双方达成共识，则可无条件撤销该合同；但若是存在重大误解、欺诈行径、威胁压迫以及显失公正等情形，受损方将有权利寻求人民法院或仲裁机构对该合同进行撤销处理。关于重大误解导致采取的民事法律行为，行为人有权向人民法院或仲裁机构申请撤销此项决定。
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房产纠纷健身房在条款上写转卡费500元，但是销售售卡时说转卡费200元，并且现在商家迟迟不让转卡，店长和销售说的还不一致，霸王条款说要是退卡按照每个月600元，进行补一共用了几个月的差价
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根据《中华人民共和国民法典》的规定，商品房预售合同可以通过双方协商进行撤销，也可以通过诉讼或仲裁的方式撤销。在什么情况下可以撤销合同呢？比如存在欺诈、威胁、重大误解等情况，都可以作为撤销合同的理由。当然了，其他法律中明文规定的特殊情况，也可以作为撤销合同的理由。
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[律师回复] 出售死牛可能涉嫌生产、销售不符合安全标准的食品罪。虽未造成伤害，仍可能被追究刑责。具体量刑视情节而定，建议及时咨询专业律师并配合调查，争取从轻处理。
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工程项目质保金可以施工方交纳吗？还是只能工程款中预留3%？
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我这边交了购房预定金，现在因为贷款问题不好使，我想让对方返还定金可以吗，没有合同，他们也没提前说定金给不给退的事
[律师回复] 你好那具体得看合同详细约定的定金内容点头像可以电给你具体研究一下，
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民法典中预售合同撤销需提供哪些资料
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典中预售合同撤销需提供哪些资料,哪些情形下合同可撤销相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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