律图审稿专业委员会3轮严审

房子预售合同签几份

最新修订 | 2024-05-12
140浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5321人
律师解析
房屋预售合同通常为五份,各有其特定用途:
第一份由购买方自行保留;
第二份供销售公司归档管理;
第三份则需向当地房地产行政主管部门进行登记备案;
第四份交由银行保管以备日后贷款所需;
最后一份将在支付完所有的税费后予以保存,无论您选择全额付款还是分期付款方式。在约定的日期和地点,购房者需要携带齐全所有相关证明档,与开发商或其授权的代理机构共同签署正式的购房合同。关于预售合同(即期房)与出售合同(即现房)之间的差异,主要在于购房合同通常包含两种形式:商品房预售契约(针对期房)以及商品房买卖契约(针对现房)。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

淮安152****2554用户2分钟前已获取解答
苏州152****2160用户4分钟前已获取解答
沭阳177****3352用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125430人选择咨询律师
3221位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子预售合同签几份
一键咨询
  • 无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    152****7362用户3分钟前提交了咨询
    152****5626用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    138****8525用户1分钟前提交了咨询
    153****1180用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    157****3046用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
  • 145****7072用户1分钟前提交了咨询
    138****1336用户1分钟前提交了咨询
    161****1047用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    171****7323用户3分钟前提交了咨询
    173****2733用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    171****3472用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    147****3373用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    141****8030用户3分钟前提交了咨询
    171****5083用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    135****0456用户1分钟前提交了咨询
    156****1288用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    177****2565用户3分钟前提交了咨询
    163****8340用户1分钟前提交了咨询
    141****8101用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    141****4871用户3分钟前提交了咨询
    163****4185用户1分钟前提交了咨询
    175****2232用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    142****2811用户4分钟前提交了咨询
    152****5201用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    135****0733用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    130****1743用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    172****5647用户2分钟前提交了咨询
    140****6406用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    141****3151用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    136****4870用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    146****8162用户1分钟前提交了咨询
    154****3737用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    161****7466用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    141****6282用户1分钟前提交了咨询
    178****3007用户1分钟前提交了咨询
    163****1246用户3分钟前提交了咨询
    142****1028用户2分钟前提交了咨询
    164****0368用户4分钟前提交了咨询
    131****5856用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    140****1481用户1分钟前提交了咨询
    165****6510用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    158****1038用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    152****4675用户2分钟前提交了咨询
    157****3485用户1分钟前提交了咨询
    160****0876用户2分钟前提交了咨询
    165****1728用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    164****8434用户2分钟前提交了咨询
    135****0866用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    165****3442用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    170****0673用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
镇江134****9921用户4分钟前已获取解答
无锡181****3619用户4分钟前已获取解答
泰州188****4506用户1分钟前已获取解答
居民买房子要签几份合同?
居民买房子,一般要签三份合同,如果是贷款的话则需要签4份合同。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。
10w+浏览
房产纠纷
签了预售合同离婚之后房子怎么办?
签了预售合同离婚如果该合同属于双方婚姻存续期间签订,那么该房产属于共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
10w+浏览
婚姻家庭
签商品房预售合同何时签
商品房预售必须符合一定条件才能对外销售,只要开发商具备预售商品房的条件,购房者就可以和开发商签订预售合同。也就是说,想要签订商品房预售合同的,需要首先确定商品房预售必须符合一定条件,只有这种的才能对外销售,只要开发商具备预售商品房的条件,你才可以和开发商签订预售合同。
10w+浏览
房产纠纷
火车票提前几天预售?
全国旅客列车车票的预售期就调整为:互联网、手机、电话等为30天,车站、代售点、自动售票机为28天了。
10w+浏览
交通事故
股份制企业受贿罪如何定义
[律师回复] 解析:
在具备股份制度特征的企业内部,所发生的受贿罪行往往注重于揭示公司、企业内的工作人员是如何利用其职务上所赋予的便利条件,非法接收他人所给予的财务补偿,并以此作为交换,为他人谋求各种形式的利益,且涉案金额达到一定程度的犯罪行为。这种情况下,所涵盖的犯罪行为并不仅仅局限于索取和收受贿赂,还可能涉及到其他形式的不当行为,而涉及的犯罪主体也不仅仅局限于企业的高级管理层,而是包括了所有具有职权对企业业务决策产生影响的员工。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
律图杨浦区
律图杨浦区
4.5w浏览
商品房预售合同怎么签
1、确认开发商已经取得商品房预售许可证。2、确认开发商制定的格式条款是否公平。3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任。4、明确约定抵押权的处理方式。5、明确面积误差的处理结算办法。6、及时办理相关登记手续。
10w+浏览
房产纠纷
兜售消防器材被刑事拘留家属可以做什么
[律师回复] 解析:
鉴于此类情形,亲属可采取如下举动:
1.寻求法律专家协助:应当立即联络具有丰富刑事诉讼经验的专业律师,详细了解案件的具体背景及相关细节,以便能够为涉案亲属提供恰当的法律支援。
2.收集至关重要的证据:若亲属手头上掌握有能够证实销售行为合法或者犯罪情节较轻的关键性证据,则应该毫不犹豫地将其及时整理并交由律师处理。
3.加强与各方的沟通:通过与律师紧密合作,并保持与公安部门的定期接触,随时了解案件进程以及可能出现的新动态。
4.提出申请并等待结果:如果符合相关法律法规的要求,亲属可以考虑向司法机构提交取保候审的申请,以期使当事人在审判之前得到暂时的释放。
5.关注权益保障:务必确保被告人在被拘留期间的人身安全和基本人权不受任何形式的侵害。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图许昌
律图许昌
4.7w浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应