购房交付定金协议如何写
最新修订 | 2024-09-12
413浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
依据相关法律法规之要求，购房定金协议条款拟定过程中，应充分涵盖以下要素：各方当事人的真实姓名或法人主体资格、详细居住地以及具体地址；明确无误的交易标物；详尽的商品（或服务）数量描述及质量保证；定金金额的具体数字及其支付方式与日期；关于履约义务的履行时间、地点及相应的操作手段；针对可能出现的违约情况制定出具体的赔偿责任及处理方案；最终，还需确立合法有效的协商机制用以解决可能出现的任何争议事件。
此外，依各方当事人之间的约定，定金的总金额不得超出主合同标的价值的百分之二十，否则，超过部分将不被视为具有定金的法律效力。
- 法律依据
- 《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
购房定金需要写协议吗购买房屋时，交纳定金需要签署相关的协议书。在此，定金的含义主要是为了确保合同中的债权在未来能够得到兑现，合同双方会通过书面协议就此达成共识。具体来说，定金就是由一方当事人按照约定的金额，提前支付给对方的一笔款项，以此来担保合约的履行情况。
-
购房定金协议如何写房屋定金协议应包含：合同双方的姓名或名称及各自的住址、交易标的物、房屋数量与质量标准、定金价格、履行期限地点和交易方式、违约责任及争议解决途径。
-
购房交付定金协议怎么写需依据双方当事人协商而定，通常包含以下各项条款：首先是当事人的姓名或法人名称以及相应的居住地址；其次是该协议标的物的相关信息；第三点是指房屋的数量及其规格标准；再者，就是房屋定金款项的具体数值；此外，还应当明确房屋买卖交易的执行时间、落实地点以及相关动作流程。
-
购房退定金怎么写协议购房预定协议的具体条款应参照各方当事人之间的共识协商确定，通常包括以下几个方面：主体信息，即各方签署人的个人或机构名称以及其居住地；购买的标的物，包括房屋的数量及具体型号；房屋本身的质量保障；定金的支付数额；房屋交易合同的执行日期、地点和实施途径。
房屋买卖
-
购房定金需要写协议吗购买房屋时，交纳定金需要签署相关的协议书。在此，定金的含义主要是为了确保合同中的债权在未来能够得到兑现，合同双方会通过书面协议就此达成共识。具体来说，定金就是由一方当事人按照约定的金额，提前支付给对方的一笔款项，以此来担保合约的履行情况。
房屋买卖
-
购房交付定金协议怎么写若当事人对于一审判决持有异议，决定提起上诉，当发现一审中关于合同效力的认定存在错误时，则二审法庭将作出相应判定，可能：直接改判、撤销原判或对原判予以变更。如果原先的判决与裁决在认定事实或是运用法律上有所误差，二审法庭将会以判决、裁定的形式进行依法纠正、撤销。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125340人选择咨询律师
购房交付定金协议如何写
一键咨询
购房交付定金协议怎么写
若当事人对于一审判决持有异议，决定提起上诉，当发现一审中关于合同效力的认定存在错误时，则二审法庭将作出相应判定，可能：直接改判、撤销原判或对原判予以变更。如果原先的判决与裁决在认定事实或是运用法律上有所误差，二审法庭将会以判决、裁定的形式进行依法纠正、撤销。
10w+浏览
房产纠纷写了谅解书强奸罪判几年
[律师回复] 解析：
尽管有受害者的谅解书存在，对于强奸罪行的判刑标准仍然需要根据犯罪行为的具体恶劣程度来决定。通常情况下，有受害者谅解书的情况或许会在某些方面减轻被告人的刑罚，然而这并不足以改变强奸罪名的构成事实。如果犯罪行为的恶劣程度相对较低，那么被告人可能会面临三年以上直至十年以下的有期徒刑；倘若存在诸如强奸多人或在公共场合实施强奸此类的加重情节，那么被告人则可能被判处十年以上乃至无期徒刑甚至是死刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
尽管有受害者的谅解书存在，对于强奸罪行的判刑标准仍然需要根据犯罪行为的具体恶劣程度来决定。通常情况下，有受害者谅解书的情况或许会在某些方面减轻被告人的刑罚，然而这并不足以改变强奸罪名的构成事实。如果犯罪行为的恶劣程度相对较低，那么被告人可能会面临三年以上直至十年以下的有期徒刑；倘若存在诸如强奸多人或在公共场合实施强奸此类的加重情节，那么被告人则可能被判处十年以上乃至无期徒刑甚至是死刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
4.5w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
本人骑电动车正常行驶，小车右侧驶入，撞到摔伤，电动车损伤首先协商无果，后续添加微信沟通四小时不一致，报警处理，对方全责，选择走保险，我们诉求赔偿费用，而目前保险公司未联系，应该如何处理
[律师回复] 您好 ，
4.3w浏览
如何写购房交定金协议
购房定金合同应包含双方信息、交易标的物详情、定金金额及支付方式、合同履行期限和地点、违约责任及争议解决办法。定金数额不得超主合同标的额的20%，超出部分无法律效力。
10w+浏览
房产纠纷与分公司签订的劳务合作协议，付了保证金1 3万多，却没有施工，对方答应退款，并打了欠条，但承诺的还款日到期后一直未归还，几次三番催款，都找各种理由拒绝还款
[律师回复] 您好，您可以通过诉讼解决，将总分公司列为被告
4.9w浏览
快速解决“债权债务”问题
您好犯罪人在我购买的地皮上建一个五平方大的房子，这能勾着立案犯罪么？
[律师回复] 这得看具体情况呀，一般可能涉及民事侵权，不一定构成犯罪。但如果符合非法侵占等相关犯罪构成要件的话可以立案，建议先向警方反映下让其判断。
3.3w浏览
购房定金需要写协议吗
购买房屋时，交纳定金需要签署相关的协议书。在此，定金的含义主要是为了确保合同中的债权在未来能够得到兑现，合同双方会通过书面协议就此达成共识。具体来说，定金就是由一方当事人按照约定的金额，提前支付给对方的一笔款项，以此来担保合约的履行情况。
10w+浏览
房产纠纷老人工伤年龄超60岁，手指受伤已接好，有意外险赔付，赔付下来报销部分医药费给我们，住院期间一天80补助，感觉不合理，怎么才是合理标准。
[律师回复] 显然用人单位给孩员工没有买工伤保险。申请工伤认定，赔付标准需要律师了解案情后详细计算。
3.1w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
购房退定金怎么写协议
购房预定协议的具体条款应参照各方当事人之间的共识协商确定，通常包括以下几个方面：主体信息，即各方签署人的个人或机构名称以及其居住地；购买的标的物，包括房屋的数量及具体型号；房屋本身的质量保障；定金的支付数额；房屋交易合同的执行日期、地点和实施途径。
10w+浏览
房产纠纷
我们单元部分业主（合同上写了委托业主代表两人，但只有一个代表签了字，另一业主代表反对这个公司安装电梯）与一电梯安装公司签了合同。但这家公司没按合同要求，条款里签了合同3日内业主付第一笔款，公司没有要求收款，业主们示为无效。并告知不用他们公司安装电梯（因安装电梯需要每户业主出资才能安装）。请问，这样的合同有效嗎？
[律师回复] 这份合同的效力存在一定的争议。
虽然只有一位业主代表签字，且另一业主代表反对，但如果在签订合同的过程中，电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权，或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效，那么合同可能会被认定为有效。
然而，合同中约定了 3 日内业主付第一笔款，而公司未要求收款，这一情况不能直接导致合同无效，但可能影响合同的履行和双方的权利义务。
综合来看，如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权，且电梯安装公司对此明知或应知，或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形，那么合同可能会被认定为无效。否则，合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据，由法院来判断。
虽然只有一位业主代表签字，且另一业主代表反对，但如果在签订合同的过程中，电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权，或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效，那么合同可能会被认定为有效。
然而，合同中约定了 3 日内业主付第一笔款，而公司未要求收款，这一情况不能直接导致合同无效，但可能影响合同的履行和双方的权利义务。
综合来看，如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权，且电梯安装公司对此明知或应知，或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形，那么合同可能会被认定为无效。否则，合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据，由法院来判断。
4.2w浏览
购房如何写协议交定金
首要步骤需先呈递立案诉状。此后，依据“谁主张、谁举证”之基本原则，原告方需有序地向法庭提供双方之主体资格证明文件、司法诉求及其佐证材料等资料。原则规定，当事人须自接获受理通知书次日起的七日内，预先缴纳案件受理费以及其它诉讼相关费用以保证案件流程顺利进行。
10w+浏览
房产纠纷
