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能跟房东商量延期交房租吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
对于租赁关系中的承租方而言,若因突发状况暂时面临租金支付困难,务必事先与出租方进行充分的沟通协商。在绝大部分情形中,出租方会理解并默许承租方适度推迟数日缴纳租金,这种情况可视作双方对原租赁协议作出了合理调整,而非构成违约行为。
然而,承租方不得无缘无故地拖延租金支付,否则将依据相关法律法规以及租赁协议的具体条款,承担相应的违约责任
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百二十八条当事人依据前条规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保的,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的,视为以自己的行为表明不履行主要债务,中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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如何跟房东协商延期交房
遇到开发商违约,建议先与开发商协商处理;可向消费者协会投诉并调解或仲裁;如无法解决,可反馈至当地房屋管理机关;严重情况可法律诉讼。根据《民法典》,违约方需承担继续履行、补救措施及赔偿损失等责任。
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租房跟房东纠纷如何处理?
租房跟房东发生纠纷的一般就可以按合同中约定的方式来进行解决,而对于协商不成的就可以请求调解;如果调解的方式都不成功的话,那么一般就可以向法院提起诉讼或者是申请仲裁。
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租房合同续签如何跟房东说
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与租房合同续签如何跟房东说相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
租房合同续签怎么跟房东说
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于租房合同续签怎么跟房东说问题带来帮助。
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房产纠纷
商铺跟房东有纠纷找谁
关于住宅建筑在保质期间出现品质瑕疵的情形,依据我国《民法典》相关条款之规定,应交由房产开发公司负责维修养护;若已过保修期限,则业主可向业主委员会或物业管理部门进行申诉并要求赔偿,此类行为通常由建筑物所有者自行处理。
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