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法拍房二次纠纷怎么处理

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
经两次司法拍卖均宣告流标的不动产权或其它财产权,人民法院有权将该等资产依价值估算后交付至申请强制执行方或其他执行债权人进行清偿债务
然而,若申请执行方或其他执行债权人对上述迁移或交付表示反对或无法实际完成该项交付,则必须于接下来的60个工作日内完成第三次司法拍卖程序。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权,人民法院可以依照本规定第十六条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,应当在六十日内进行第三次拍卖。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的,人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产,且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的,应当解除查封、冻结,将该财产退还被执行人,但对该财产可以采取其他执行措施的除外。
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法拍房二次纠纷怎么处理
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商铺二次供电纠纷怎么处理
解决纠纷的方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。协商双方妥协解决,需书面记录;调解引入第三方促理解;仲裁提交仲裁机构裁决,一裁终局;诉讼为终极权威手段,维护权益的最后防线。各种方式各具特点,适用不同情境。
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房产纠纷
法拍房二次拍卖流拍了怎么办
法拍房二次拍卖流拍后,如无其他查封,可交申请执行人以物抵债或融资。如不愿接受,可考虑作融资工具。第三方愿按第二次流拍价购买,司法部门可批准。三次拍卖仍流拍,可变卖处理。申请执行人和被执行方达成变卖以物抵债协议,司法机构认可。所有操作需遵循法院裁决与执行。
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公司经营
法拍房二次拍卖流拍了怎么办
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公司经营
阿里拍卖法拍房纠纷怎么处理
拍卖合同纠纷的解决首选和解,双方通过协商达成共识。若协商不成,可依据合同约定或书面协议提交仲裁,仲裁提供公正裁决。当和解、仲裁无效时,诉诸法院成为解决纷争的最后途径。
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房产纠纷
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