律图审稿专业委员会3轮严审

武汉烂尾延期交房项目怎么维权

最新修订 | 2024-05-11
1.2k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5314人
律师解析
购房者希望撤销合同,首先需要向开发商发出书面的警告函。在经过该警告函发送后的第四个自然月内,倘若开发商依然未能履行交房义务,购房者有权行使合同解除权,而这主要基于两项重要前提条件——首先,必须是开发商提供的房屋延迟交付;
其次,在发出警告函之后的第四个自然月期满后,开发商仍未履行交房义务。购房者所拥有的合同解除权有效期从发出警告函之日起算,共计一年时间。在此期间内,购房者可随时通过书面形式通知开发商解除合同
然而,若超过一年期限,购房者将永久失去解除权。对于开发商未能按时交付房屋的行为,应承担相应的违约金或赔偿损失责任。双方当事人可以自行协商确定一方违约时应向另一方支付的违约金金额,同时也可以约定因违约行为导致的损失赔偿额的具体计算方式。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人识证交付房展或者买受人识证支付购房款,经催告后在一个目的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外如催告无效,可以根据此条款通过诉讼来维权,要求开发商承担违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

镇江177****1291用户4分钟前已获取解答
连云港134****4579用户2分钟前已获取解答
常州180****9527用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125301人选择咨询律师
6307位律师在线平均3分钟响应99%好评
武汉烂尾延期交房项目怎么维权
一键咨询
  • 泰州用户2分钟前提交了咨询
    136****7765用户1分钟前提交了咨询
    136****3824用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    137****7885用户1分钟前提交了咨询
    166****2526用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    175****0458用户1分钟前提交了咨询
    133****4380用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    171****1364用户2分钟前提交了咨询
  • 淮安用户2分钟前提交了咨询
    131****4580用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    178****5382用户1分钟前提交了咨询
    158****8864用户3分钟前提交了咨询
    150****3045用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    161****8442用户2分钟前提交了咨询
    165****2324用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    142****0758用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    171****7155用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    136****0576用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    142****4487用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    154****2381用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    174****4808用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    131****2478用户1分钟前提交了咨询
    161****3056用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    163****0535用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    131****3378用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    171****6766用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    153****4022用户3分钟前提交了咨询
    170****2637用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    155****7088用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    134****4071用户2分钟前提交了咨询
    155****3750用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    157****2486用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    133****1461用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    133****6006用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    165****1077用户3分钟前提交了咨询
    164****5822用户1分钟前提交了咨询
    174****2252用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    157****8448用户3分钟前提交了咨询
    156****8860用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    168****2476用户2分钟前提交了咨询
    138****0824用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    163****3576用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    160****4047用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    162****4412用户2分钟前提交了咨询
    135****2240用户3分钟前提交了咨询
    148****2628用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    150****3026用户2分钟前提交了咨询
    164****7846用户2分钟前提交了咨询
    133****5765用户4分钟前提交了咨询
    142****3378用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    165****8506用户1分钟前提交了咨询
    166****1644用户3分钟前提交了咨询
南京156****3326用户4分钟前已获取解答
连云港156****7759用户2分钟前已获取解答
盐城152****7550用户4分钟前已获取解答
房子烂尾维权怎么维权?
1、先找银行沟通一下,看能不能向银行申请停息挂账,看能不能暂时不还房贷。2、澄清产权归属。3、向法院申请房屋保全。4、法律诉讼:联合业主聘请律师一起起诉房开商违约,一旦胜诉,就再申请强制执行。
10w+浏览
房产纠纷
房子烂尾维权怎么维权?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房子烂尾维权怎么维权进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
烂尾楼挪用资金罪量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:
若一个人被判定犯有挪用资金罪,根据法律规定将会受到以下对应的刑事处罚:首次犯罪者,可以被判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚款。如果有诸如情节严重等特殊情况出现时,刑罚等级会相应提升到三年以上十年以下有期徒刑。以下是具体的量刑标准:
1、对于处以三年以下有期徒刑、拘役的量刑范围,包括但不仅限于以下几种情况:挪用的金额如果超过了3个月仍未归还或者用于盈利活动,数额在3万元以上但不足5万元的,基准刑定为拘役刑;而当数额达到5万元时,基准刑则变为有期徒刑六个月,并且每增加1万元的犯罪数额,刑期就会随之增加一个月。如果挪用的资金被用于非法活动,那么数额在1.5万元以上但不足2万元的,基准刑同样为拘役刑;而当数额达到2万元时,基准刑则变为有期徒刑六个月,并且每增加3500元的犯罪数额,刑期也会随之增加一个月。
2、对于处以三年以上十年以下有期徒刑的量刑范围,包括但不仅限于以下几种情况:挪用的金额如果达到了30万元或者挪用的金额虽然只有3万元但是没有归还的,基准刑定为有期徒刑三年,并且每增加8500元的挪用资金数额或者每增加4500元的未退还数额,刑期都会随之增加一个月。如果挪用的资金达到了10万元并被用于非法活动,或者挪用的资金虽然只有1.5万元但是被用于非法活动而且没有归还的,基准刑同样为有期徒刑三年,并且每增加5000元的挪用资金数额或者每增加2000元的未退还数额,刑期也会随之增加一个月。
3、有以下四种情况之一的,将不适用缓刑:
(1)挪用的资金数额达到了40万元以上或者挪用的资金进行非法活动的数额达到了15万元以上的;
(2)没有全部退赃的;
(3)属于共同犯罪的主犯,并且犯罪情节严重的;
(4)在本市造成了较大影响,社会反响强烈的。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
哪一选项符合交通肇事罪
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,下列行为被认定为交通肇事犯罪行为:
首先,当驾驶员处于醉酒或吸食毒品状态时驾车上路;
其次,在未取得机动车驾驶证的情况下违规驾驶机动车辆;
再者,在明知车辆安全装置不全或安全机件失效的情况下仍旧冒险驾驶。凡因违反交通运输管理法规,导致重大事故发生,造成人员重伤、死亡或使公共财产和私人财产遭受严重损失的,将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚;若在交通肇事后逃逸或存在其他特别恶劣情节的,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚;而对于因逃逸行为导致他人死亡的,将面临七年以上有期徒刑的严惩。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
房子烂尾维权如何维权?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房子烂尾维权如何维权的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
损害赔偿
五一放假刑事拘留会往后延迟吗
[律师回复] 解析:
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,在特殊情况之下,刑事拘留的时间有可能需要进行延期处理。以下对具体情况进行详细解析:普通情形:通常而言,刑事拘留的期限设定为三天,然而在特定条件下,提请批捕的时间可延长至一至四日。特殊情况:针对那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。最长延期:在特殊情况下,若公安机关认为有必要实施逮捕措施,提请审查批准的时间可以延长至最多37日。值得注意的是,羁押期限的计算必须严格遵守《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,不得以节假日为理由进行延长。期间的
最后一日若是节假日,则应将节假日之后的第一个工作日视为期满之日。换言之,倘若五一劳动节假期并非羁押期限的
最后一日,那么刑事拘留便不会因该节日而受到延迟影响。但是,若五一劳动节假期恰好为羁押期限的
最后一日,那么羁押期限将会自动顺延至节假日之后的第一个工作日。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6713位律师在线
立即咨询
住宅烂尾怎么维权
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着住宅烂尾怎么维权的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
住宅烂尾如何维权
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着住宅烂尾如何维权的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
损害赔偿
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应