房产纠纷退房服务价钱由谁承担
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 退房违约金是指根据合同约定，由违反合同一方向另一方支付的赔偿金，以补偿因违反合同行为给对方带来的经济损失。实际上，这是对违反合同行为给对方造成损害的一种赔偿方式。因此，应由违反合同的一方承担支付责任，给予遵守合同的一方作为补偿。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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造价鉴定费由谁承担造价鉴定费的支付应遵循“谁主张，谁负担”的法律原则。一般由提供证据方先行支付，最终由裁定承担责任方承担。此费用为庭审期间预支，案件结束后，人民法院将在判决书中明确最终承担方。
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房屋中介费由谁负担不动产中介服务费用的承担方在房屋租赁业务中，中介服务费用通常由委托人承担。倘若双方对于中介费用问题已经达成明确共识并在合同条款中有相应规定，则应当严格按照合同约定履行。当房屋买卖双方与中介机构签订相关中介合同时，中介机构主要负责提供房屋资源，推动双方顺利完成交易流程。因此，在涉及到房屋买卖这一环节时，买卖双方需要向中介机构支付一定比例的中介服务费用以示感谢。
房产纠纷
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房产纠纷退房服务费用由谁承担诉讼费由败诉方承担，胜诉方自愿承担除外。双方可通过调解协商分担诉讼费用，无法达成一致则由法院决定。双方应诚信履约，避免纠纷。遇问题及时沟通，共建和谐社会。
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解除商品房买卖合同的溢价损失由谁承担？解除商品房买卖合同的溢价损失由违约方承担，买卖双方在签订买卖合同后，应当遵照执行，不得随意解除合同，如果一方存在解除合同的情况，则必须涉及到违约的情况，应当对溢价损失进行赔偿。
房屋买卖
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已购公房上市价格由谁定？已购公有住房进入市场的买卖成交价格由买卖双方当事人协商确定。办理房屋转让和变更登记手续时，房屋所在地的房地产交易管理部门应当对买卖双方当事人申报的买卖成交价格进行核实。申报的买卖成交价格明显低于届时正常市场价格水平的，区、县房屋土地管理局应当进行现场勘察和评估，并按照评估的价格计算应当缴纳的税费。
房产纠纷
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房产税由谁承担房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
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一键咨询
已购公房上市价格由谁定？
已购公有住房进入市场的买卖成交价格由买卖双方当事人协商确定。办理房屋转让和变更登记手续时，房屋所在地的房地产交易管理部门应当对买卖双方当事人申报的买卖成交价格进行核实。申报的买卖成交价格明显低于届时正常市场价格水平的，区、县房屋土地管理局应当进行现场勘察和评估，并按照评估的价格计算应当缴纳的税费。
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房产纠纷我双时间就是赔偿系数12写的，法院判了，保险公司不服上诉了，拿出最高法2022年79条，会改判吗
[律师回复] 一般不会改判，除非确有错误
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快速解决“交通事故”问题
孩子贷款买车他妈做担保贷款还不上了我有责任还款吗？
[律师回复] 如果你不是担保人也未参与贷款，通常没责任还款。但他妈做担保，她有还款义务。若还不上，车可能被处置。具体还需根据实际情况判断，可咨询专业律师。
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二手车买卖纠纷，想起诉?
[律师回复] 若有二手车买卖纠纷想诉讼，先收集证据，如合同、聊天记录等。然后写好起诉状，明确诉求，向有管辖权的法院提起诉讼。其他细节可咨询当地律师。
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股份公司装修款打欠条，老板签字，我做担保，现在老板亏本还不上，担保人有多大责任
[律师回复] 担保人一般要承担连带还款责任。你可先与债权人协商，看能否延期或制定还款计划。若不行，可能需代偿，之后再向老板追偿。具体还需结合实际情况判断。
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解除商品房买卖合同的溢价损失由谁承担？
解除商品房买卖合同的溢价损失由违约方承担，买卖双方在签订买卖合同后，应当遵照执行，不得随意解除合同，如果一方存在解除合同的情况，则必须涉及到违约的情况，应当对溢价损失进行赔偿。
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房产纠纷你好如果判下来不服怎么写二审诉状
[律师回复] 不服判决写二审诉状，要明确上诉请求和理由，针对一审判决的错误或不当之处详细阐述，格式要规范，可参考相关模板，也可找专业律师指导。
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侵权纠纷和合同纠纷
[律师回复] 侵权纠纷和合同纠纷是两种常见的民事纠纷类型，它们有一些明显的区别：
侵权纠纷：
指一方的行为侵犯了另一方的合法权益，例如侵犯了他人的人身权（如生命权、健康权、名誉权等）、财产权（如物权、知识产权等），从而产生的纠纷。在侵权纠纷中，侵权行为通常是违反了法律规定的不得侵犯他人合法权益的义务。
特点：
1.?侵权行为通常是法定的，由法律明确规定哪些行为构成侵权。
2.?侵权责任的承担方式主要包括停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉、消除影响、恢复名誉等。
3.?受害人不需要证明双方之间存在事先的约定或合同关系。
合同纠纷：
是基于当事人之间订立的合同而产生的纠纷，例如一方违反了合同约定的义务，如未按时交付货物、未支付款项、未按照合同约定的质量标准履行等。
特点：
1.?基于双方自愿达成的合同约定产生。
2.?责任的承担通常依据合同中的约定，如违约金的数额、赔偿的计算方式等。
3.?当事人需要证明合同的存在、对方违反了合同约定的义务以及自己因此遭受的损失。
在实际生活中，有些情况可能既涉及侵权又涉及合同违约，当事人可以根据具体情况选择对自己最有利的诉求进行主张。
您是遇到了侵权纠纷或者合同纠纷相关的问题吗？
侵权纠纷：
指一方的行为侵犯了另一方的合法权益，例如侵犯了他人的人身权（如生命权、健康权、名誉权等）、财产权（如物权、知识产权等），从而产生的纠纷。在侵权纠纷中，侵权行为通常是违反了法律规定的不得侵犯他人合法权益的义务。
特点：
1.?侵权行为通常是法定的，由法律明确规定哪些行为构成侵权。
2.?侵权责任的承担方式主要包括停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉、消除影响、恢复名誉等。
3.?受害人不需要证明双方之间存在事先的约定或合同关系。
合同纠纷：
是基于当事人之间订立的合同而产生的纠纷，例如一方违反了合同约定的义务，如未按时交付货物、未支付款项、未按照合同约定的质量标准履行等。
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1.?基于双方自愿达成的合同约定产生。
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3.?当事人需要证明合同的存在、对方违反了合同约定的义务以及自己因此遭受的损失。
在实际生活中，有些情况可能既涉及侵权又涉及合同违约，当事人可以根据具体情况选择对自己最有利的诉求进行主张。
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房屋中介费由谁负担
不动产中介服务费用的承担方在房屋租赁业务中，中介服务费用通常由委托人承担。倘若双方对于中介费用问题已经达成明确共识并在合同条款中有相应规定，则应当严格按照合同约定履行。当房屋买卖双方与中介机构签订相关中介合同时，中介机构主要负责提供房屋资源，推动双方顺利完成交易流程。因此，在涉及到房屋买卖这一环节时，买卖双方需要向中介机构支付一定比例的中介服务费用以示感谢。
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房产纠纷我是因为交通事故造成的货损 货主以运输合同纠纷起诉我 我能在合同纠纷里追加交通事故侵权人为被告吗？，补充：对方承担全部责任
[律师回复] 可以要求追加的。。。。
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罪犯在服刑期间身份证如何处理
[律师回复] 罪犯在服刑期间，其身份证通常由公安机关按照规定进行保管。
在服刑人员刑满释放后，公安机关会将身份证发还本人。
服刑期间，因为罪犯的人身自由受到限制，也基本不会有使用身份证的需求。
您是在关心某位服刑人员的身份证情况吗？
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房屋过户费用由谁承担？
在实际的买卖房屋的行为中，房屋过户费用一般由双方协商。或者在交易前，卖方提出的报价就包含了房屋过户费用。双方当事人可以对房屋过户费用进行协商，由房屋买受人愿意承担部分或全部房屋过户费。
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房产纠纷死者离婚孩子未成年，那财产第一继承人是谁
[律师回复] 第一继承人是老婆，孩子，父母，已经离婚了，第一继承就是人孩子，父母
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快速解决“婚姻家庭”问题
交通事故对方次责，对方无经济损失，切对方只有交强险，我方经济损失两万元，对方应承担6000赔偿，交强险赔付2000，剩余4000值得打官司吗
[律师回复] 你好，可以详细咨询的。
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房屋质量问题由谁承担
购房后需确认质保期限，未过期可向本地质量机构投诉。建议寻求专业评估机构协助。问题无法协商解决时，联系开发商并申请政府部门检测备案。双方共识后，可委托评估机构出具质量缺陷损害评估报告。确保权益，依法维权。
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房产纠纷
