延期交房已经拿房了还能再维权吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
- 收房之后的买受者，仍有权就开发商未能按期交付房屋的情况寻求法律救济并诉诸违约责任之追究。若经书面催告而开发商未能在三个月之合理期限内履行交房义务，则买受者有权请求开发商赔偿因逾期所导致的相应经济损失；反之，若经书面催告后开发商仍然无法在三个月之合理期限内如期交房，且未向买受者提供充分、合理的解释与说明，那么买受者便可依法行使法定解除权，解除双方之间的购房合同关系，由此产生的所有经济损失均应由开发商全额承担。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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延期交房如何维权买方如遇开发商逾期未按期交房，有权督促并协商具体交房时间。若开发商三个月内仍未交付，买方可依法提起解除合同诉讼。开发商因延期交房违反合同，需承担违约责任。违约金或损失依据逾期期间相应地段同类房屋租金标准或相关部门/评估机构评定确定。
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诉讼仲裁我老公欠了私人和公司的钱现在人在拘留所了15天以后出来会不会再住15天公司那边协商好了就是私人那边没协商好了
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三年合同到期了，单位没给续签，又继续工作了四个半月，现在单位让续签合同条件是降薪，单位还给出了一个选择就是离职，降薪导致我不能维持现在的生活，我拒绝签降薪后的合同我要求经济补偿
[律师回复] 您好，需要详细沟通一下案情。
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协议离婚了，离婚证也拿了，房子是统征的时候按屋头人员分配的房子，户主是男方，但是判给我女方在，这个具有法律效益不？男方不搬离房子，我怎样行驶自己的权利
[律师回复] 可以起诉对方要求同房
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交房延期再延期怎么办
开发商未按期交房构成违约，购房者有权追责。经催告后三个月内未交房且无合理解释，购房者可解除合同，开发商承担损失。三个月内交房，购房者无权解除合同，但可要求开发商赔偿逾期损失。双方应依法处理纠纷，保障各自权益。
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房产纠纷
我我是想问下楼下的人每天拿石头敲打楼枝，这样算寻畔兹事吗？
[律师回复] 楼下的人每天拿石头敲打楼体的行为是否构成寻衅滋事，需要综合具体情况来判断。
一般来说，如果这种行为严重扰乱了社会秩序或者造成了公共秩序的混乱，有可能被认定为寻衅滋事。但如果只是偶尔为之，没有造成较大影响，可能难以构成寻衅滋事。
然而，这种行为无论如何都是不恰当的，可能违反了治安管理的相关规定，您可以向当地的公安机关或居委会反映情况，要求他们介入处理。
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然而，这种行为无论如何都是不恰当的，可能违反了治安管理的相关规定，您可以向当地的公安机关或居委会反映情况，要求他们介入处理。
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延期交房怎样维权
房屋延迟交付若因客观原因属合理逾约，购房者可给予宽限期。非合理延迟时，消费者可先与开发商协商，无果可投诉消费者协会或向房屋管理部门申诉。若仍无效，可提起诉讼，要求支付违约金或解除合同。在起诉前，务必搜集充足证据。维权过程中，根据具体情况选择合适方式，维护自身合法权益。
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房产纠纷房屋抵押逾期被起诉，第一次传票在孕晚期有早产风险，申请成功延期。在孕晚期查出心脏二尖瓣三尖瓣反流。现如今小宝不到百天，想继续申请延后，这有没有什么办法
[律师回复] 和法官申请再次延期或者申请网络开庭
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快速解决“债权债务”问题
延期交房怎么维权
房产交付若因施工延迟、政府手续滞后及基础设施不足而延期，属合理范畴。面对非正常延期，购房者可与开发商协商、向消费者组织投诉、向房产管理部门反映或提起诉讼。协商无果时，可寻求消费者协会帮助或房产管理部门调停。若仍无法解决，可向法院起诉，要求赔偿或解除合同。在起诉前，购房者需收集充分证据支持其主张。
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房产纠纷你好想问一下就是干主播的一开始应聘是说工资是四千的但是后面又说给一千五，在工作期间负责人拿了个合同是说满十天给保底
[律师回复] 您好，合同金额与实际金额不一致的话，需要您举证证明
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快速解决“劳动纠纷”问题
延期交房如何维权
原则上，若开发商未能按照事先协定的期限交付房屋，便可视为延期交房并须承当相应后果。具体而言，根据协议中的相关条款，开发商有义务支付违约罚金，乃至履行解约的法律责任。针对开发企业的延期交房行为，作为购房者有权依法主张解约权以维护自身权益。
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房产纠纷你好！我被教育机构里的一位老师骗走了一万多远，已报告，现在那个老师已被关押，判刑，那请问我的这些钱怎么要回来
[律师回复] 看刑事判决书怎么判决的
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维护劳动者权益的途径有哪些方法
[律师回复] 劳动者维护自身权益主要有以下途径：一是与用人单位协商解决争议；二是向劳动争议调解委员会申请调解；三是向劳动监察部门投诉用人单位违法行为；四是向劳动仲裁委员会申请仲裁；若不服仲裁结果，可向人民法院提起诉讼。
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