临近交房面临延期怎么处理

最近疫情房贷可以延迟还，这是我们国家所出台的关于疫情防控强化金融支持的通知当中明确的规定，当然各家银行他们也有具体的措施，比如说中国银行就出台了10项措施，打赢疫情防控阻击战，对于相应的人员不计违违约。

疫情期间房贷办理延期的流程通常是在还贷期限快到期的前15天向银行提出申请，只要银行同意就可以延迟还款了，但具体需要当事人提供哪些手续，这个是要以各银行的政策为准的，每个银行的政策都不一样。还有延迟还款的期限，也是由银行做主的。

受到疫情影响房贷确实可以延迟还款，但具体能延长多长时间就没有统一的规定了，延迟偿还房贷的政策主要是针对疫情期间没有任何经济收入来源的这部分群体的，另外就是企业经营受困难的话，也能够向银行申请延迟还款。

最高人民法院 商品房买卖合同纠纷解释 对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。