店面租赁合同怎么写
最新修订 | 2024-05-13
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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关于商铺租约合同的具体条款设定，应当明确包括以下几点内容：
第一，要详细阐述所出租的商铺具体位置、面积大小以及其使用范畴和限制条件等信息；
第二，需明确该商铺租赁期限的具体年限；
第三，则需要对店面租金费用及其支付方式以及支付时间做出相应的规定；
第四，需要对租赁期间商铺维护责任以及一旦发生违约情况时的责任承担进行明确说明；
最后，还需设立租赁合同保证金作为保障。
值得注意的是，租赁合同的租赁期限原则上不应超过二十年，若超过此期限，超出部分将被认定为无效。
当租赁期限届满后，双方当事人可协商决定是否续签租赁合同，但续签后的租赁期限自续签之日起也不得超过二十年。
此外，即使当事人未能按照相关法律法规的要求办理租赁合同登记备案手续，这并不影响合同本身的法律效力。
对于租赁期限超过六个月的商铺租赁，建议采用书面形式签订合同。
如当事人未能以书面形式签订合同，导致无法确定租赁期限的，则视为不定期租赁。
出租方有义务按照约定向承租方交付租赁物，并且在租赁期限内确保租赁物始终符合约定的使用目的。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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个人店面租赁合同如何写房屋租赁合同应当包括以下内容：1、合同开头部分写上甲乙双方的姓名和具体的居住地址。2、在文中要写清楚门面房的具体地址。3、写明租赁期限，租金，转租，违约责任等事项细则。4、最后双方需签字或盖章。
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店面租赁合同可以转让么？店面租赁合同在合同当事人双方协商一致的情况下可以转让。当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。同时，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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店面租赁合同能转让吗店面租赁合同在合同当事人双方协商一致的情况下可以转让。当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。同时，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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店面租赁合同要怎么写？首先写明出租方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方)信息，之后内容需要写明租赁内容，店面信息，租赁期限，支付款与支付方式。结尾，双方签字盖章生效。
房屋租赁
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个人店面租赁合同怎么写1、首先写明出租方(甲方)与承租方(乙方)信息。2、根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。3、正文写明店面信息，租金等。4、结尾：双方签字盖章生效。
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私人店面租赁合同怎么写私人店面租赁合同需要书写根据相关法律法规，出租人与承租人在平等、自愿、协商一致的基础上，已达成以下房屋出租门牌号，店铺的具体地址以良好的可出租状态出租给乙方，作为店铺的建筑物使用。
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店面租赁合同怎么写
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店面租赁合同要怎么写？
首先写明出租方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方)信息，之后内容需要写明租赁内容，店面信息，租赁期限，支付款与支付方式。结尾，双方签字盖章生效。
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房产纠纷我想咨询一下，我情况是我前面的情侣因为银行贷款到期向我借款4万元，现在她和我分手了，把我电话微信全部拉黑名单了，我要怎样才能找回这笔钱？
[律师回复] 你好，如果确实是借款的话，可以到法院去起诉，要求偿还
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快速解决“债权债务”问题
个人店面租赁合同怎么写
1、首先写明出租方(甲方)与承租方(乙方)信息。2、根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。3、正文写明店面信息，租金等。4、结尾：双方签字盖章生效。
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房产纠纷分手几个星期之后前任突然加我，让我归还他妈妈和他奶奶给的第一次见面红包（共1501元），需要还吗
[律师回复] 看对方有没有证据能够证明给您大概多少资金。但后期如果您也有承认这笔金额是要归还的。
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快速解决“损害赔偿”问题
私人店面租赁合同怎么写
私人店面租赁合同需要书写根据相关法律法规，出租人与承租人在平等、自愿、协商一致的基础上，已达成以下房屋出租门牌号，店铺的具体地址以良好的可出租状态出租给乙方，作为店铺的建筑物使用。
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合同事务我在过人行横道时骑自行车在班马线上刚要骑车就被西面骑电动车撞到造喊手骨折骑电动车人是醉洒驾驶电动车的
[律师回复] 你好可以电话聊下！！！！
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快速解决“交通事故”问题
被前男友打了 在独立的空间只有我和他两个人 没有监控 他用头部撞击我 用嘴巴撕咬我 导致我面部有挫伤 我让他承担我的医疗费用以及1000块钱赔偿金额 他现在不给 反而抓着我没有当时他打我的证据 想要诬陷我 我该怎么办 是重新报警处理吗
[律师回复] 你好！ 可以去报警处理的的
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你好，我是以前在一个私家公司上班的上班期间老板让我多次给我转账让我用我自己的银行卡去银行兑现金给她拿过来的，后面她各种理由不按时给我工资因此我不想继续上班辞职后她两个月的工资没给我了，然后我去劳动局上诉后开庭、开庭结果是公司给我的工资，但公司不满开庭结果就说以前我给她好多次转账过，说是我欠她，欠她的就是我给她兑现金的钱抵赖然后就上诉我了，这种情况下我该怎么准备资料
[律师回复] 建议积极应诉答辩，具体可以与律师面询
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店面租赁合同格式范本怎么写?
在现实中，租房存在着很多陷阱，产生一些纠纷，很可能会使租房者上当受骗，损失金钱和时间。所以在签订合同时，应注意写明租房双方的信息;房屋位置;租赁期限、租金;违约金和违约责任;补充协议等重要信息。
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合同事务你好 我咨询一下 两辆车同时在主路汇入辅路 后车剐蹭前车谁的责任 就是两辆车1号和2号在同一条主路上 2号车在1号车的后面 1号车向右侧并的时候2号车在后面并进来把1号车剐蹭了
[律师回复] 可以具体讲讲您的事情经过吗
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快速解决“交通事故”问题
汉堡店面包保存冷冻是3个月保质期，常温7天保质期，刚开始干这一行不知道怎么保存，就常温存放了9天过期了2天，市场监管所要罚2-5万这个怎么处理
[律师回复] 您好，提起行政复议就可以
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店面租赁合同格式范本怎么写
以下是店面租赁合同格式的简单模板，店面租赁合同要说明租赁房屋坐落地址及商铺面积，租赁用途，租赁期限，租赁费用等内容，双方还要就房屋的附属设施及费用的承担，租赁期间房屋的修缮等相关事宜达成协议。
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合同事务我是租的商铺合同，去年八月份到期了，但是我没有签文字合同，现在想退押金
[律师回复] 你好，不合理的情况是可以向法院起诉对方
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快速解决“土地房产”问题
