购买农村宅基地房屋需要什么手续
最新修订 | 2024-05-14
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曹静律师
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- 律师解析
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在购置农村宅基地时，您需遵循以下程序进行相关手续的办理：
首先，原宅基地及现宅基地的使用者需联名向所在村的村民委员会提出申请；
其次，由村委会向当地的国土资源所递交申请；
接下来，国土资源所将进行地籍调查，或者由国土资源局直接进行地籍调查，并公示期为十五天；
最后，待公示期满后，即可领取所申报的土地使用权证书。
此外，您还需提供以下材料：
原土地使用者的身份证明文件、现土地使用者的身份证明文件、变更的具体原因陈述、集体土地使用权证以及村委会对于现土地使用者资格的审查意见。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第三百七十八条
土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权等用益物权时，该用益物权人继续享有或者负担已经设立的地役权。
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农村宅基地建房手续1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。
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农村购买宅基地协议怎么写？农村购买宅基地协议在书写的时候，首先需要注明买卖双方的名字、宅基地的位置、转让的价款等的信息，然后可以在协议之中写明宅基地买卖双方需要承担的责任、享有的权利等的内容。
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宅基地案件·常见问题
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购买农村宅基地房屋需要什么手续
一键咨询
农村宅基地建房手续
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上。3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。
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你好，老公网赌，目前让我欠债几万，车贷几万，想离婚了，继续下去怕让我越欠越多
[律师回复] 您好，请详细说明您的案情
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我用公司和朋友房屋去贷款，但是我贷款出来的钱不是我用，而是朋友所用，到了还款，我朋友骗我把家人共同签名在贷款，把他房子解压出来，现在我一家人背上100多万的债，我可以怎么做
[律师回复] 你好，方便说下具体情况吗？P
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农村宅基地怎么办理手续？
所谓农村宅基地，是指农村村民个人经依法批准，用于建造住宅(包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所和庭院等)的用地；宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权；农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。
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我是农村外嫁女，但户口迁出娘家，在夫家没有土地，土地征收居然法院以户口迁出为由，判我败诉，我该怎么办
[律师回复] 你好，你的情况大致已经了解，您可详细说明具体情况方便处理
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我是在给一农场主打工时，在机器上被晃下，一条腿挂在机器上，一条腿在下边，把膝盖韧带给掰了，这都将近一个月了，请问？这种情况应该怎么理赔？
[律师回复] 你好，最好的办法就是玉雇主协商解决，否则就要起诉。您需要做伤残鉴定。
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农村购买宅基地协议怎么写？
农村购买宅基地协议在书写的时候，首先需要注明买卖双方的名字、宅基地的位置、转让的价款等的信息，然后可以在协议之中写明宅基地买卖双方需要承担的责任、享有的权利等的内容。
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农村宅基地过户手续和流程
1、准备好相关过户所需的申请材料;2、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请;3、村委会向国土资源所申请;4、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日;5、由所报国土资源局进行办理。
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您好，之前我在某日语网课APP购买了100节日语课程，合同写课程进度一半以上不允许退款，但是当时未开具发票，合同上承诺说的教材也未发放，因某些原因现在还剩20节课时，也就是4000rmb的课时未上，和他们协商但是被拒绝了，还能退款吗
[律师回复] 你可以退款，虽然合同写了课程进度一半以上不允许退款，但是对方未履行合同义务，你可以要求解除合同。
根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1.?因不可抗力致使不能实现合同目的；
2.?在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3.?当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4.?当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5.?法律规定的其他情形。
在你这情况中，网课机构未开具发票、未发放教材，属于未履行合同义务的行为，因此你有权解除合同，并要求对方退还未上课程的费用。
你可以先与网课机构进行协商，如果协商不成，可以向消费者协会投诉或者向法院提起诉讼。同时，你需要保留好相关的证据，如合同、付款凭证、聊天记录等，以便维护自己的合法权益。
根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1.?因不可抗力致使不能实现合同目的；
2.?在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3.?当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4.?当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5.?法律规定的其他情形。
在你这情况中，网课机构未开具发票、未发放教材，属于未履行合同义务的行为，因此你有权解除合同，并要求对方退还未上课程的费用。
你可以先与网课机构进行协商，如果协商不成，可以向消费者协会投诉或者向法院提起诉讼。同时，你需要保留好相关的证据，如合同、付款凭证、聊天记录等，以便维护自己的合法权益。
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快速解决“合同事务”问题
你好 我被职业打假人 给打 我的产品 营养成分表表 问题 他就买了37合 在不同的三个超市购买的 现在就像我要赔偿 一合一千 这算敲诈勒索吗
[律师回复] 不算，但也不能按照消费者权益保护法主张赔偿
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农村宅基地换名怎么走手续?
1、准备所需材料：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。2、农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后，向村委会提出宅基证更名申请。
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