律图审稿专业委员会3轮严审

租客要求装隔音窗应该满足吗

最新修订 | 2024-05-14
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
倘若在租赁契约中并未明确规定,须由业主额外增设空调作为租约生效的前提条件,那么就不应承担相应的义务去进行设备的增添;
然而,若租约尚未完全履行完毕期间,承租方却请求退还租金并寻找其他租赁房屋,这种行为无疑构成了违约。
在租约有效期内,业主主动提出增加家具设施的行为,并不足以成为提高租金的理由,除非经过双方共同协商达成一致意见。
法律依据
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条
承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。
因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。
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客厅隔断违法吗
不属于违法,但不能用砖块,可以用轻型材料。用砖的话要看是如何隔断,采用什么材料隔断。是否对楼房安全造成威胁。
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刑事辩护
洗钱罪对应的客户如何处理
[律师回复] 解析:
为使关于隐藏、隐瞒涉及毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖主义活动犯罪、走私罪行、贪污受贿犯罪以及破坏金融监管秩序犯罪以及金融诈骗犯罪所产生的收益来源及性质的事实得以明晰揭示,将对所有实施上述犯罪行为者的相关收益及其产生的收益进行没收。
对于此类违法行为,将根据其情节轻重程度予以相应的惩罚措施。
具体而言,对情节较轻者可处以五年以下有期徒刑或拘役,同时附加或单独处以罚金;
而对于情节较为严重者,则将被判处五年以上至十年以下有期徒刑,同样需附加或单独处以罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
强奸罪时隔多久没有证据
[律师回复] 解析:
在遭遇不幸的强暴事件之后,究竟经过多长时间就无法再进行有效地证据提取?这个时间范围并不明晰,然而,受害者必须在尽可能短的时间内向警方报案。
以下主要阐述三个方面的观点:
1.立即呈报:
受害者务必尽快向当地执法机构寻求援助,公安部门将会全力配合受害者收集相关证据以备后续侦查所需。
在这种情况下,尽早报案对于案件的深入调查与妥善处理具有至关重要的作用,反之,拖延不决只会给受害者带来更多的困扰与损失。
2.法律对强奸罪的界定:
依据现行法律规定,采用暴力、恐吓或其他非法手段,违背他人意志强行实施性侵犯的行为,均构成强奸罪,这是一种极其严重的刑事犯罪行径。
3.强奸罪的特性:
强奸罪的成立须同时具备主观故意和客观行为两个要素。
具体而言,行为人需通过暴力、威胁等手段强迫受害者进行性行为。
这里所说的“暴力”是指通过物理力量强制受害者,使其无法抵抗;
而“威胁”则是指精神上的压迫,使得受害者无法反抗。
面对如此令人痛心疾首的强奸经历,如果您对接下来可能面临的法律程序存在疑虑,或者有任何关于法律问题的困惑需要解答,敬请随时访问找法网,我们将竭诚为您提供专业的法律支持与心理疏导。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
窗帘购销安装合同应该怎么写?
甲乙双方以及基础信息。甲乙双方根据 民法典,本着平等互利的原则,经友好协商,就窗帘购销事宜达成共识,签订本合同。写出相关内容。
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合同事务
袭警罪客观行为是指哪些
[律师回复] 解析:
关于袭警罪的认定标淮如下:
其所犯下的犯罪是对于国家安全以及人民警察日常行使正当权利和执行职责过程中的安全构成了危害,它的对象主要针对的是那些依据法律规定而正在进行公务操作的全职人民警察。
在客观环境上,这种行为体现为采用暴力和恐吓的方式来阻止或干扰人民警察依照相应程序开展工作,对结果产生了严重影响。
在所有符合刑事责任年龄并具有刑事责任能力的自然人中,都有可能成为此种犯罪的实施者。
如果有人采取暴力手段攻击正在依法执行职务的人民警察,那么他将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚;
如果他使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等危险手段,严重威胁到他人的生命安全,那么他将会被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
盗窃罪的客观认定条件是什么
[律师回复] 解析:
首先我们需要意识到,本罪的惩治对象正是公民个人或团体所拥有的所有有形和无形财产的所有权。
关于它的客观方面特点,则主要表现在犯罪嫌疑人故意窃取他人公私财物,且其数量必须达到一定程度。
更进一步地说,如果他不止一次实施此类行为,或者他是进入居民住所进行偷盗,甚至还带着危险器械进行偷窃,以及秘密窃取他人财物,这都属于违法犯罪的行为。
其次,从犯罪主体角度来看,本罪的适用范围广泛,只要是达到法定的刑事责任年龄(也就是年满十六岁)并且具备相应的刑事责任能力的自然人,都可能成为本罪的犯罪嫌疑人。
对于盗窃公私财物的价值,法律规定了明确的标准。
例如,一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当被分别认定为“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
最后,我们需要注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据当地的经济发展水平和社会治安情况,在上述规定的数额幅度内,确定本地区实际执行的具体数额标准,并上报给最高人民法院、最高人民检察院审批。
此外,在跨地区运行的公共交通工具上进行盗窃,由于盗窃地点难以查证,因此盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的相关数额标准来认定。
而对于盗窃毒品等违禁物品的行为,应当按照盗窃罪论处,并根据情节轻重予以量刑处罚。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
安装铝合金门窗合同书样板是啥样的
安装铝合金门窗合同书包含了签订人的个人信息、工程安装的地点和价格以及规格、竣工的时间、签订人的权利和责任、安装费用支付的方式、验收标准、交货方式、售后方式和合同终止的条件等内容。
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合同事务
诽谤罪的客体是单一客体吗
[律师回复] 解析:
涉及剽窃、泄露商业机密等违反诚信原则,对商品或服务声誉构成实际或潜在威胁的犯罪活动。
这种犯罪活动旨在通过不实或虚假宣传来丑化竞争对手的产品或服务,从而达到削弱其市场竞争力和销售业绩的目的。
这种犯罪所涉侵害的是竞争对手的商品或服务名誉权利,通常会对被害方带来重大财产损失,甚至可能引发整个行业的动荡不安,严重破坏了正常的市场竞争秩序。
而对于诽谤罪而言,它与损害商品声誉罪不同,主要表现在对客体的选择上。
诽谤罪所攻击的是受害人的人格尊严,即通过恶意传播虚假信息,对受害人的社会评价进行贬损,从而破坏其在公众心目中的形象。
这种犯罪的客体相对简单,仅限于受害人的人格权。
然而,当诽谤行为直接指向企业负责人或经营者时,情况就变得较为复杂。
例如,如果行为人出于排挤竞争对手的目的,故意捏造并散布虚假信息,即使这些信息是针对企业负责人或经营者本人的,也应视为损害商品声誉罪。
但若行为人只是为了发泄个人不满情绪,恶意贬低企业负责人个人,那么这就属于诽谤罪的范畴。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
快速解决“损害赔偿”问题
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装修噪音扰民归哪个部门管
1、当居民对周边噪音进行投诉时,市政府的投诉受理中心会根据噪音的种类,把投诉件根据职责来转交给各个相关的主管部门,而相关部门就会根据自己的工作职责来对噪音进行查处。2、假如是室内装修活动所发出的噪音、广场高音喇叭、叫卖等噪音,都是由公安机关为主来进行管理的。
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环境保护
怎么认定为挪用资金罪的客体
[律师回复] 解析:
挪用资金罪侵犯的是公司、企业或其他各类组织的资金使用权和受益权,而犯罪所针对的特定目标则为这些组织本身拥有的资金。
挪用资金罪系指公司、企业或其他合法公有权组织内部员工,利用自身职务上所享有的便利条件,未经合法授权便擅自将所在组织之资金挪作他用,供私人享受或者借予他人,且在数额上达到较大标准,超过三个月仍未偿还者;
或者虽然未超过三个月,但其挪用数额较大,用于从事营利性活动,或者进行非法活动的行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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盗窃是洗钱罪的客体吗判几年
[律师回复] 解析:
涉及到洗钱与盗窃双重罪名的案件判决标准是依据具体案情而定的,同时触犯这两类罪行的罪犯将面对数罪并罚的惩罚。
依照我国现行法律规定,对于犯有洗钱罪的犯罪分子,应当没收其通过上述犯罪活动所获取的所有违法所得及其带来的经济利益,同时处以五年以下有期徒刑或拘役的刑法裁量,并可附加或单独处以罚金。
若情节严重者,则需面临五年以上十年以下有期徒刑的严厉惩处,同样需要附加或单独处以罚金。
在盗窃方面,根据相关法律规定,如果盗窃金额达到较大程度,那么罪犯将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并可能附加或单独处以罚金;
如果盗窃金额巨大或者存在其他严重情节,那么罪犯将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并可能附加或单独处以罚金;
而当盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节时,罪犯将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并可能附加或单独处以罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
节假日装修噪音扰民怎么办?
1、和装修业主协商。如果在休息时间受到装修噪音的打扰可以主动联系装修业主进行装修时间的协商。2、找居委会。如果和装修业主协商无果,可以委托居委会来协商解决;互相理解,让装修业主在装修时关紧门窗,减少噪音,也可把自己家门窗关好,尽量把噪音降低。3、向环保部门举报、投诉。
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