太康县房子延期交房有赔偿吗
最新修订 | 2024-05-13
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包敬立律师
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在房屋逾期交付的情况下，业主有权获得相应的赔偿。如果业主与房地产开发商签署的购房合同已经详细规定了关于逾期交付的违约金事宜，那么就可以依照合同中的具体条款，向房地产开发商索取逾期交付带来的经济损失赔偿；
然而，如果合同中并未对此进行明确规定或者规定不够详尽，那么业主则可以根据已支付的房款总金额，乘以同期银行贷款利率以及逾期交付的实际天数来计算出应得的违约金数额。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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