工抵协议一房二卖如何维权
最新修订 | 2024-05-13
433浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5316人
- 律师解析
-
在面临“一房二卖”引发的纷争时，受害的一方有权选择通过以下几种途径来合法地保护自己的权益：
首先，友好协商；
其次，提交给仲裁机构进行裁决；
最后，也就是最常见的方式，向法院提起诉讼。当购房者不幸遇到“一房二卖”的情况时，他们有权要求解除相关的购房合同，追回已经支付的购房款项及其所产生的相应利息，同时还可以要求赔偿损失。
此外，根据法律规定，他们还有权要求出售方承担不超过已支付购房款一倍的惩罚性赔偿责任。
然而，如果售房人并非房地产开发经营性质的普通社会个体，那么在此种情况下，购房者只能提出返还购房款和利息费用，并要求给予合理的赔偿损失这一项诉求。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
协议签订后一房二卖如何维权遭遇“一房二卖”，受害者可协商、仲裁或诉讼求法律保护。买受人可撤销协议，要求退款、利息及损失赔偿。非房企人员出卖，买受人仅可要求退款、利息及损失赔偿，不能主张惩罚性赔偿。
-
以房抵债协议一房二卖如何维权面对房地产交易中“一房二卖”现象，买方应坚定维权。务必保留交易证据，及时咨询法律专家，并依法向相关部门投诉。通过法律途径，坚决捍卫自身合法权益，确保交易公平、透明。
-
认购协议后一房二卖如何维权处理"一房二卖"的关键在于确认产权归属。已过户的房产归登记买家；未过户时，依据实际购房款支付情况定权属；合同签订时间早晚及法律规定也会影响判定。最终，以实际操作和法律规定为准绳，确定房产新合法所有人。
-
二手房买卖协议在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于二手房买卖协议的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
二手房纠纷
-
一房二卖如何维权在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于一房二卖如何维权的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
房屋买卖
-
第二顺位抵押担保协议一，首先写明顺位(后位)抵押权人和抵押人信息 二，说明抵押物，数额并作出约定 三约定事项：例，1、本抵押权顺位(优先受偿权益)一直在前位抵押权之后 四，结尾：顺位(后位)抵押权人签字(单位公章)抵押人签字(单位公章)年 月 日。
抵押担保
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125500人选择咨询律师
工抵协议一房二卖如何维权
一键咨询
二手房买卖协议
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于二手房买卖协议的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
第二顺位抵押担保协议
一，首先写明顺位(后位)抵押权人和抵押人信息 二，说明抵押物，数额并作出约定 三约定事项：例，1、本抵押权顺位(优先受偿权益)一直在前位抵押权之后 四，结尾：顺位(后位)抵押权人签字(单位公章)抵押人签字(单位公章)年 月 日。
10w+浏览
债权债务
一房二卖如何维权
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于一房二卖如何维权的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷多年前买了一村上农民的房子，后来交了土地出让金。现在农民想要回房子，但是因为房子已经由买房缴纳了土地出让金。现在农民承认房子归买房，但是不承认随房子买卖的附近空地归买房，其理由是空地是集体土地，他无权买卖。
[律师回复] 一般情况来说买卖合同是无效的
4.5w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
2023二手房买卖协议最新版
1、买方卖方身份信息。2、甲方产权证明已经其他出售资格证明。3、房屋信息：位置、建筑面积等。4、房屋价格以及其他费用。5、付款时间。6.房屋交付日期。
10w+浏览
房产纠纷你好
，我是原告 起诉离婚第二次了现在被告拒绝签收法院诉讼传票怎么办
[律师回复] 你好，起诉离婚第二次了，被告拒绝签收法院传票会公告送达。
4.8w浏览
快速解决“公司经营”问题
律师您好，跟别人发生矛盾，对方找人俩次到我包厢恐吓我要打我被朋友拉出去了，第三次他自己跟个陌生人冲进来二话没说，就把我头用酒瓶打了几个把头打破了，他这个行为能够上寻衅滋事吗
[律师回复] 你好，具体什么情况，可以说一下，看怎么帮到你
3.4w浏览
二手商品房买卖协议范本
卖方(甲方)、买方(乙方)。1、房屋的基本情况。2、价格。3、付款方式。4、房屋交付期限。5、乙方逾期付款的违约责任。六、甲方逾期交付房屋的违约责任。七、关于产权过户登记的约定。八、其他事项。甲方：乙方：日期。
10w+浏览
房产纠纷
