商品房预售纠纷时效如何计算
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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诉讼时效期通常设定为三年。所谓诉讼时效，指的是在向人民法院提出请求以维护自身民事权益的过程中，一项有效期限。这个期限的设定通常为三年，但若法律另行规定，则需遵照相应法规执行。
值得注意的是，时限逾越二十年的民事权益请求，将无法得到人民法院的保护。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条明确指出：“当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。”诉讼时效期间的起算点应从权利人知晓或应当知晓自己的权益受到了侵害，以及义务人的身份之日开始计算。
然而，如果自权益受损之日起已经超过了二十年，那么人民法院将不再予以保护。在某些特殊情况下，人民法院可能会根据权利人的申请，决定适当延长诉讼时效期间。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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在宅基地纠纷中，还得具体情况具体分析。像涉及物权确认、排除妨害这类的请求权，通常是不适用诉讼时效规定的。
另外，如果是因为行政机关对宅基地作出的相关处理决定不满意，然后去提起行政诉讼，时效一般是从知道或者应当知道行政行为作出之日起的六个月内提出。但要是因为不动产方面的事情提起诉讼的案件，从行政行为作出之日起超过二十年了，其他案件超过五年了才去提起诉讼的话，人民法院就不会受理。这就是关于宅基地纠纷时效方面的一些情况。
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