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贷款买房2年后退房可以操作吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
即便是您已经持续偿还住房贷款长达两年时间,您仍有资格依据相关法律及条例向法院申请撤销购房协议,并要求返还已经支付的购房款项。
然而,我们必须提醒您,如果您决定退出该交易,那么依据购房合同中所同意的条款,可能需要承担相应的违约责任和支付违约金
法律依据
《个人住房贷款管理办法》第三十条抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后,抵押物或质物返还抵押人或出质人,借款合同终止。
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买二手房办理贷款该怎么操作
1、看房,确定要买的房屋。2、签贷款合同。3、评估,安排评估公司上门评估,业主配合即可。4、网上签约。5、审核。6、批贷。7、过户。8、放款过户完毕3个工作日内放款给卖方9、物业交割。10、领取房屋所有权证。11、抵押登记。
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买房首付付了退房怎么操作
退房程序如下:一、买方发送正式退房通知书至卖方。二、15个工作日内完成手续办理。三、买方提出退房申请后15日内,卖方无条件退还已付全款,负责解除与贷款银行合同事宜。四、接退房通知书起,尽快全数归还购房款,办理公积金管理机构或贷款银行还款手续。
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二手房贷款流程怎么操作
流程:1、递交材料,提出申请。买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。2、评估。根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。
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二手房如何贷款,怎么操作
如需在招行办理二手楼贷款,一般需要您在办理房产过户手续之前,向我行提出贷款申请,需提供个人相关信息以及所购房产情况,由个贷部门审核。具体开展情况请联系当地网点个贷部门咨询。
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二手房贷款流程怎么操作
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