房子预售合同签订了能不能退房
- 律师解析
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当满足特定条件时，房屋预售合同签订后仍然具有解除的可能性。例如，如果由于卖方的违反合同约定或存在欺骗行为导致您要取消订购协议，您可直接提出合同解除的要求。
然而，若因个人缘由决定撤回购房请求，那么您将需承担相应的违约赔偿责任。一旦售房合同正式签署，除非存在法定的无效情形，否则该合同自签订之日起即产生法律效力，双方均应严格遵守并履行各自的合同义务。
- 法律依据
- 《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。
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房子预售合同签订了能不能退房
一键咨询
预售合同签订后能不能退房
在满足特定情形时，预售合同可撤回。若因出售方违约或欺诈导致购房者欲撤销合同，可向法院申请解除。购房者自身原因退房需承担违约责任。预售合同一经签署即具法律效力，双方应严格遵守。
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房产纠纷现房能否签订预售合同
部分地产项目预售后未售罄，开发商在取得房屋所有权后仍以期房形式销售，并与购房者签订具备法律效应的期房买卖合同。该做法在实际操作中未对购房者造成明显损害，故可视情况考虑签署预售合同，确保交易合法合规。
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签订预售合同能退房吗
10w+浏览2024-07-27
签订了预售合同能换房吗
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房产纠纷签订预售合同能退房吗
特殊情况中，若卖方违约或欺诈，购房者可依据预售合同退货，无需举证。反之，购房者退房须因自身违约，违约方需担责。合同一经签署，除非法定无效，自签之日起生效，双方需严格履行合同义务。
1w浏览2024-05-07
售楼处签订预售合同能退吗
10w+浏览2024-08-26
预售合同签订后能否换房
购房合同允许房屋交换，未完成备案需双方商定变更。若已完成备案，需买卖双方协同撤销原备案，重新签署合同并申请备案以实现房屋更换。确保双方权益，遵守规定流程。
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房产纠纷预售房何时签订售房合同
商品房预售需符合严格条件：开发商须为正规注册房企，取得土地使用权证，持有建设工程规划许可，投入资金超工程总投资25%，明确施工进度及付款条款，并获得预售许可证明。符合条件后，可与购房者签订预售合约。
1w浏览2024-04-30
预售合同签订后能不能退房
10w+浏览2024-07-27
签订了预售合同能退房吗
在特定情况下，在签署了预售合同后，仍然有可能撤回对房屋的购买意向。如因卖方存在违约或欺诈行为等情况而希望撤销购房交易，可直接行使合同所赋予的解除权。然而，若因买方自身原因欲撤回购房交易，则需承担相应的违约责任。
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房产纠纷签订房屋预售合同能退房吗
签署预售合同后，房产在一定条件下可退货。如出卖方违约或欺诈，购房者可行使解约权。因购房者自身原因退货需承担违约责任。合同自签署起生效，双方应遵守执行各项条款，除非遭遇法定无效事由。
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预售合同签订后能退房吗
10w+浏览2024-07-27
预售合同签订后能否退房子
预售合同在特定情况下允许购房者撤销交易，例如若卖方存在违反合同条款的行为或者涉及欺骗性手段，购房者有权直接解除合同以维护自己的权益。然而，如因购房者个人因素导致退房需求，则需承担相应的违约责任。
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房产纠纷预售合同签订后能不能退房
在满足特定情形时，预售合同可撤回。若因出售方违约或欺诈导致购房者欲撤销合同，可向法院申请解除。购房者自身原因退房需承担违约责任。预售合同一经签署即具法律效力，双方应严格遵守。
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未签订预售合同能退款吗
10w+浏览2024-07-28
