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借名买房不动产登记纠纷如何处理

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
(1)通过协商方式予以解决。在此过程中,各方当事人均需保持其平等、自愿并基于良好意愿的立场,能通过真诚、友好的交流和互相理解来达成和解协定,从而圆满地化解各类纠纷问题。
(2)对于名义抵押人的权益保障问题,根据现行法律规定,他们有权向房屋产权登记机构提出更正登记或异议登记的请求。这两项措施将有效地防止非法侵害行为发生,为担保权益提供坚实后盾。
(3)通过司法途径进行解决。即当纠纷无法通过协商等非诉手段得到妥善处理时,当事人可依据相关法律法规,向有管辖权的人民法院提起诉讼,由法院依照法定程序进行审理,并最终做出具有法律效力的判决或裁定。在这种情况下,纠纷的解决往往需要借助于当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百二十条 【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。
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房产登记纠纷之房屋登记办法
为了规范房屋登记行为,维护房地产交易安全,保护权利人的合法权益,依据 中华人民共和国物权法 、 中华人民共和国城市房地产管理法 、 村庄和集镇规划建设管理条例 等法律、行政法规,制定本办法。本办法所称房屋登记,是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。
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房产纠纷
不动产登记纠纷属民事纠纷吗?
不动产登记纠纷就是属于民事纠纷,一般是可以直接提起民事诉讼的;在起诉时就需要先提交起诉状,再者就是提交相关的证明材料,一般只有符合法律的规定,才可以获得法院的受理。
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合同事务
产权登记纠纷怎么办
冲突解决方式包括协商、仲裁和诉讼。协商是当事人通过相互理解和包容达成共识;仲裁是依据仲裁协议或合同向仲裁机构申请裁断;诉讼则是将争议带上法庭,由法院作出判决或裁定,当事人需履行裁判或法院强制执行。这些方法可根据情况选择,妥善化解冲突。
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房产纠纷
不动产登记纠纷还能办吗?
一般来说,不动产登记即使发生纠纷的,一般是不可以提前办理登记的,并且相关机构还要准备一个书面告知给予申请人。且一般不动产登记要满足一些条件才能被拒绝,但权利人可以继续申请。
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合同事务
房产纠纷未登记怎么维权
1.当发生争议时,当事人可选择通过双方友好协商来妥善解决问题; 2.当事人亦可寻求当地基层群众自治组织的协助,请求他们出面调解纠纷; 3.若经调解仍未能达成共识的话,则可将争议提交至法院进行诉讼处理; 4.如果当事人之间曾签订过仲裁协议,也可以根据该协议向指定的仲裁庭提起仲裁申请。
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房产纠纷
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