刚买房便宜退房怎么办
最新修订 | 2024-05-15
409浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5314人
- 律师解析
-
针对涉及到解除房屋合同等事宜的解决方案大致包含以下几点：
首先，根据买卖双方签订的合同约定的具体内容来妥善处理相关事宜；
其次，如果在合同之中未能明确界定某些细节问题，可以考虑先通过协商和谈判，以期寻找出公正合理的解决办法；
再次，倘若经过协商未能取得一致，买家有权利选择寻求第三方机构参与进来，进行有效调解；
最后，假设经过多轮调解仍然存在分歧且未能达成理想结果，那么购买人就有权向当地司法机关提起诉讼以保护自己的合法权益，或者直接向法院递交起诉书。当然，在此过程中，若是卖家存在违约行为，则买家有权要求对方按约退还已缴纳的定金，同时还能获得违约赔偿金双倍的赔偿；而反观若过错方是买方，那也同样需要承担应当承担的违约责任。
- 法律依据
- 《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
便宜买的房屋里死过人能退房么若购房者在不知情的情况下购买了曾有逝者居住过的房产，且该交易符合撤销权法案中的重大误解或欺诈条件，他们有权向法院或仲裁机构申请解除买卖合约。 在此过程中，购房者需遵守法定诉讼时限，以确保获得法律保护和支持。
-
用公积金买房能便宜多少钱在相同贷款规模和期限下，公积金贷款相比商业贷款可节省数万元利息。以40万房产首付后借款28万、25年还款期为例，商业贷款每月需还1721元，总还款额51.63万，利息23.63万。而公积金贷款在25年内总还款额仅为33.19万，节省利息近18.44万。住房公积金是由各类企事业单位员工缴纳的长期住房储蓄基金。
-
为什么安置房便宜一般政府的安置房，土地是划拨形式，不需要出土地出让金，所以房价的成本较低，安置拆迁户的价格也低，从拆迁户手中买下来的价格相对也低。拆迁安置房的品质，物管及小区内环境等各方面，与精品楼盘相差悬殊。
-
年前买房便宜还是年后？一般情况下是年前买房比较便宜，因为大部分的客户在年前一般保持观望的态度，所以大量的买房的需求到了年后，所以年后买房的需求会增大，导致了年后买房的竞争比较大，所以年前比较便宜。
房产纠纷
-
不能购买便宜房有哪些类型?以下几类房子即便再便宜，也千万不要购买：1、特殊性质的房屋。2、产权不完整的房屋。3、政策性房屋。4、法院拍卖的房子。
房屋买卖
-
5年后买下公租房便宜吗5年后买下公租房一般是比较便宜的。原来申请的房屋补贴政府还照发,不受影响。所承租的公租房的市场租金减去政府发给你的租房补贴等于要交给经营单位的部分,而且要是缴纳公积金的话，还可以委托公积金中心等机构办理公积金缴纳公租房租金手续,这样还能少交部分租金哦。
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125653人选择咨询律师
刚买房便宜退房怎么办
一键咨询
年前买房便宜还是年后？
一般情况下是年前买房比较便宜，因为大部分的客户在年前一般保持观望的态度，所以大量的买房的需求到了年后，所以年后买房的需求会增大，导致了年后买房的竞争比较大，所以年前比较便宜。
10w+浏览
房产纠纷我刚交了押金，要租一店铺，本来明天要去签合同的。然后那个老板说他租给别人了，说退给我，这种情况，要怎么处理
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
4.7w浏览
快速解决“合同事务”问题
5年后买下公租房便宜吗
5年后买下公租房一般是比较便宜的。原来申请的房屋补贴政府还照发,不受影响。所承租的公租房的市场租金减去政府发给你的租房补贴等于要交给经营单位的部分,而且要是缴纳公积金的话，还可以委托公积金中心等机构办理公积金缴纳公租房租金手续,这样还能少交部分租金哦。
10w+浏览
你好 就是刚才我收到微信就是说是网络公安部门 可以麻烦你们看一下吗 然后他现在让我转账1000元接触风控
[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案
3.7w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
不能购买便宜房有哪些类型?
以下几类房子即便再便宜，也千万不要购买：1、特殊性质的房屋。2、产权不完整的房屋。3、政策性房屋。4、法院拍卖的房子。
10w+浏览
房产纠纷
住房公积金贷款买房便宜多少钱?
有关同样贷款金额，同样还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限是25年的公积金贷款，支付利息总额184400元。
10w+浏览
侵占罪可以随便起诉吗
[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑法》中的明确规定，侵占犯罪被划归为需要被告知方能处理的案件类型之一，因此，此类案件仅可由当事人自行发起诉讼，而无需经过检察机关的审查和批准。
其次，关于本罪的立案标准，主要分为两种情况：一种是侵占金额达到一定程度，另一种则是存在其他严重情节。具体而言，根据相关法律法规，当侵占金额在人民币2万元至20万元之间时，便符合了“数额较大”的起点标准；若侵占金额超过人民币20万元，那么就可以视为达到了“数额巨大”的起点标准。
最后，关于侵占罪的量刑标准，具体内容如下所示：
首先，对于那些犯下侵占罪行且侵占金额较大，但拒绝返还的行为人，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的惩罚；
其次，如果侵占金额巨大或者存在其他严重情节，那么行为人将会受到两年以上五年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
根据我国《中华人民共和国刑法》中的明确规定，侵占犯罪被划归为需要被告知方能处理的案件类型之一，因此，此类案件仅可由当事人自行发起诉讼，而无需经过检察机关的审查和批准。
其次，关于本罪的立案标准，主要分为两种情况：一种是侵占金额达到一定程度，另一种则是存在其他严重情节。具体而言，根据相关法律法规，当侵占金额在人民币2万元至20万元之间时，便符合了“数额较大”的起点标准；若侵占金额超过人民币20万元，那么就可以视为达到了“数额巨大”的起点标准。
最后，关于侵占罪的量刑标准，具体内容如下所示：
首先，对于那些犯下侵占罪行且侵占金额较大，但拒绝返还的行为人，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的惩罚；
其次，如果侵占金额巨大或者存在其他严重情节，那么行为人将会受到两年以上五年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
4w浏览
近亲属房屋买卖税是否便宜些
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和近亲属房屋买卖税是否便宜些,购房定金合同纠纷怎么处理相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
