用公积金买房能便宜多少钱
最新修订 | 2024-04-05
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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在同一贷款规模和相同还贷期限条件下，采纳公积金借贷相较于商业借贷方式将有效地节约数万元资金的利息支出。以一套总价为40万元的房产为例，假设需借款28万元作为首付。若是采用商业贷款并选择25年还款年限，那么每月所需还款额为1721元人民币，在借款期间内的总还款金额达到516300元，同时所产生的利息费用总额更将高达236300元。
然而，同样是在25年还款期限的情况下，如果选择使用公积金贷款来实现借款，其所带来的营业利润为184400元。顾名思义，住房公积金是指由国家机关、国有企业、大型城乡集体企业、中外合资经营企业、个体私营企业以及这些企业旗下的其他形式的企事业单位和社会团体部门的员工所缴纳的长期性住房储蓄基金。
- 法律依据
- 《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
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年前买房便宜还是年后？一般情况下是年前买房比较便宜，因为大部分的客户在年前一般保持观望的态度，所以大量的买房的需求到了年后，所以年后买房的需求会增大，导致了年后买房的竞争比较大，所以年前比较便宜。
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5年后买下公租房便宜吗5年后买下公租房一般是比较便宜的。原来申请的房屋补贴政府还照发,不受影响。所承租的公租房的市场租金减去政府发给你的租房补贴等于要交给经营单位的部分,而且要是缴纳公积金的话，还可以委托公积金中心等机构办理公积金缴纳公租房租金手续,这样还能少交部分租金哦。
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住房公积金贷款买房便宜多少钱?有关同样贷款金额，同样还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限是25年的公积金贷款，支付利息总额184400元。
房产纠纷案件·常见问题
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用公积金买房能便宜多少钱
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住房公积金贷款买房便宜多少钱?
有关同样贷款金额，同样还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限是25年的公积金贷款，支付利息总额184400元。
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公司没有调查情况，没有查问当事人，随便开除员工。
[律师回复] 你如果不服可以申请劳动仲裁，要求单位按照你的实际工作年限进行双倍赔偿，需要帮忙和我电话联系
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快速解决“劳动纠纷”问题
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年前买房便宜还是年后？
一般情况下是年前买房比较便宜，因为大部分的客户在年前一般保持观望的态度，所以大量的买房的需求到了年后，所以年后买房的需求会增大，导致了年后买房的竞争比较大，所以年前比较便宜。
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房产纠纷
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5年后买下公租房便宜吗
5年后买下公租房一般是比较便宜的。原来申请的房屋补贴政府还照发,不受影响。所承租的公租房的市场租金减去政府发给你的租房补贴等于要交给经营单位的部分,而且要是缴纳公积金的话，还可以委托公积金中心等机构办理公积金缴纳公租房租金手续,这样还能少交部分租金哦。
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不能购买便宜房有哪些类型?
以下几类房子即便再便宜，也千万不要购买：1、特殊性质的房屋。2、产权不完整的房屋。3、政策性房屋。4、法院拍卖的房子。
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劳务派遣可以随便辞退吗
[律师回复] 解析：
在劳务派遣的背景下，用人单位不得任意辞退受雇员工，须要以合法、合理的理由来解除合同关系。
若无正当理由而解约，应给予受雇员工相应的赔偿金。
作为劳务派遣机构的一方，有义务将与用工单位签订的劳务派遣协议的具体条款告知受派员工。
同时，劳务派遣机构也不得擅自克扣用工单位依照劳务派遣协议所支付给受派员工的劳动薪酬。
此外，劳务派遣机构及用工单位均不得向受派员工收取任何形式的费用。
法律依据：
《劳动合同法》第六十条
劳务派遣单位应当将劳务派遣协议的内容告知被派遣劳动者。
劳务派遣单位不得克扣用工单位按照劳务派遣协议支付给被派遣劳动者的劳动报酬。
劳务派遣单位和用工单位不得向被派遣劳动者收取费用。
在劳务派遣的背景下，用人单位不得任意辞退受雇员工，须要以合法、合理的理由来解除合同关系。
若无正当理由而解约，应给予受雇员工相应的赔偿金。
作为劳务派遣机构的一方，有义务将与用工单位签订的劳务派遣协议的具体条款告知受派员工。
同时，劳务派遣机构也不得擅自克扣用工单位依照劳务派遣协议所支付给受派员工的劳动薪酬。
此外，劳务派遣机构及用工单位均不得向受派员工收取任何形式的费用。
法律依据：
《劳动合同法》第六十条
劳务派遣单位应当将劳务派遣协议的内容告知被派遣劳动者。
劳务派遣单位不得克扣用工单位按照劳务派遣协议支付给被派遣劳动者的劳动报酬。
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我老公想图便宜买辆走私车
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与我老公想图便宜买辆走私车，问一下买走私车有什么危害相关的法律方面知识。
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交通事故公积金不在一个城市能不能用
[律师回复] 解析：
根据现行规定，住房公积金不得跨地区使用。
凡参与缴纳住房公积金的在职员工在进行自购、自建、维修以及改造等购房行为时，可以按照相关程序向当地的住房公积金管理部门提出住房公积金贷款申请。
住房公积金管理机构将在收到贷款申请后的十五个工作日内对申请进行审核，并给出是否批准贷款的决议，同时通知申请人结果。
如果申请获得批准，则将由指定银行负责执行贷款相关工作流程。
而在此过程中产生的任何住房公积金贷款风险均应由住房公积金管理中心承担。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
根据现行规定，住房公积金不得跨地区使用。
凡参与缴纳住房公积金的在职员工在进行自购、自建、维修以及改造等购房行为时，可以按照相关程序向当地的住房公积金管理部门提出住房公积金贷款申请。
住房公积金管理机构将在收到贷款申请后的十五个工作日内对申请进行审核，并给出是否批准贷款的决议，同时通知申请人结果。
如果申请获得批准，则将由指定银行负责执行贷款相关工作流程。
而在此过程中产生的任何住房公积金贷款风险均应由住房公积金管理中心承担。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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快速解决“房产纠纷”问题
绩效没签字可以随便扣工资么
[律师回复] 解析：
绩效工资是不允许擅自扣除给付的。
通常，工资的构成要素涵盖了工资、薪金、加薪、绩效奖金、劳动分红以及各种形式的津贴和补贴等多种劳动报酬。
用人单位有责任依据合法制定的考核制度来向劳动者支付绩效工资。
若未建立考核制度，则用人单位无权任意克扣劳动者的绩效工资，否则将被视为用人单位实施了克扣工资的行为。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第三条
本规定所称工资是指用人单位依据劳动合同的规定，以各种形式支付给劳动者的工资报酬。
第十五条
用人单位不得克扣劳动者工资。
有下列情况之一的，用人单位可以代扣劳动者工资：
（1）用人单位代扣代缴的个人所得税；
（2）用人单位代扣代缴的应由劳动者个人负担的各项社会保险费用；
（3）法院判决、裁定中要求代扣的抚养费、赡养费；
（4）法律、法规规定可以从劳动者工资中扣除的其他费用。
绩效工资是不允许擅自扣除给付的。
通常，工资的构成要素涵盖了工资、薪金、加薪、绩效奖金、劳动分红以及各种形式的津贴和补贴等多种劳动报酬。
用人单位有责任依据合法制定的考核制度来向劳动者支付绩效工资。
若未建立考核制度，则用人单位无权任意克扣劳动者的绩效工资，否则将被视为用人单位实施了克扣工资的行为。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第三条
本规定所称工资是指用人单位依据劳动合同的规定，以各种形式支付给劳动者的工资报酬。
第十五条
用人单位不得克扣劳动者工资。
有下列情况之一的，用人单位可以代扣劳动者工资：
（1）用人单位代扣代缴的个人所得税；
（2）用人单位代扣代缴的应由劳动者个人负担的各项社会保险费用；
（3）法院判决、裁定中要求代扣的抚养费、赡养费；
（4）法律、法规规定可以从劳动者工资中扣除的其他费用。
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商家未告知是轻便摩托车是否构成欺诈
[律师回复] 解析：
若要判定一种行为是否构成欺诈，通常需要满足四项必要条件：
首先，行为人须怀揣着欺诈的恶意心理；
其次，行为人已切实付诸于行动进行欺骗；
再者，受骗者是由于此等欺骗手段而陷入理解偏差；
最后，由于这一理解偏差，受骗者做出了不符合其真实意愿的表态。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
若要判定一种行为是否构成欺诈，通常需要满足四项必要条件：
首先，行为人须怀揣着欺诈的恶意心理；
其次，行为人已切实付诸于行动进行欺骗；
再者，受骗者是由于此等欺骗手段而陷入理解偏差；
最后，由于这一理解偏差，受骗者做出了不符合其真实意愿的表态。
法律依据：
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一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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江西宜春帮信罪判缓几率有多少
[律师回复] 解析：
涉案者在主观意识层面上对他人的信息网络犯罪行为是否知情至关重要：
假如被认定为明明知晓别人从事犯罪活动却不对其实施阻止或举报，反而为他们提供类似于互联网接入服务、服务器托管架设、网络存储空间、通讯传输搭建以及广告推广服务、支付结算便利等技术支持的话，情节严重者将面临三年以下有期徒刑、拘役等刑事责任，并且在判处过程中可能会附加或者单独处以罚金。
这也就是说，根据当前的法律规定，这些人涉嫌的罪行的最高法定刑期为三年。
然而，值得注意的是，随着近些年来网络科技的高速发展，这类犯罪行为的发生率不断攀升。
在实际操作过程中，对于某些情节轻微的案件，经过全面综合分析之后，不排除不起诉的可能性。
然而，一旦涉案人员已经被采取拘留措施或者正式逮捕，那么不起诉的概率就相对较小了，因为逮捕行动本身就意味着相关证据已经较为充足。
然而，这并不代表没有例外情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
涉案者在主观意识层面上对他人的信息网络犯罪行为是否知情至关重要：
假如被认定为明明知晓别人从事犯罪活动却不对其实施阻止或举报，反而为他们提供类似于互联网接入服务、服务器托管架设、网络存储空间、通讯传输搭建以及广告推广服务、支付结算便利等技术支持的话，情节严重者将面临三年以下有期徒刑、拘役等刑事责任，并且在判处过程中可能会附加或者单独处以罚金。
这也就是说，根据当前的法律规定，这些人涉嫌的罪行的最高法定刑期为三年。
然而，值得注意的是，随着近些年来网络科技的高速发展，这类犯罪行为的发生率不断攀升。
在实际操作过程中，对于某些情节轻微的案件，经过全面综合分析之后，不排除不起诉的可能性。
然而，一旦涉案人员已经被采取拘留措施或者正式逮捕，那么不起诉的概率就相对较小了，因为逮捕行动本身就意味着相关证据已经较为充足。
然而，这并不代表没有例外情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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