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深圳公租房买房后多久退房

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
自取得房产证的那刻起,申请人便须主动退出现有公租房承租权益。这是由于,依据现行法律法规及政策要求,此类申请人已无法满足继续享有公租房租赁权益所需的特定条件。具体而言,公租房是指国家通过给予相关政策扶持以及设定严格的建设规格与租金上限,专门面向满足规定资格标准的城市中低收入住房需求家庭、初次就业且未拥有自有房屋的劳动者以及在城市稳定就业的外籍务工人员所提供的稳定居住保障住房设施。
法律依据
《公共租赁住房管理办法》第七条
申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。第九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,对申请人提交的申请材料进行审核。经审核,对符合申请条件的申请人,应当予以公示,经公示无异议或者异议不成立的,登记为公共租赁住房轮候对象,并向社会公开;对不符合申请条件的申请人,应当书面通知并说明理由。申请人对审核结果有异议,可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核,并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。
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深圳买房退房条件是什么
处理争议时,当事人应友好协商,无果可请求调解;仍不满可向法院提起诉讼。若合同中有仲裁条款或已签署仲裁协议,当事人可依法提出仲裁申请。选择合适途径解决争议,维护自身权益。
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房产纠纷
在深圳公租房可以购买吗
在深圳公租房是不可以购买的,公租房属于保障性住房,当事人只有承租权,在租赁期限到期以后,如果不符合承租条件,就应当腾退公租房。同时深圳市政府部门也规定了申请公租房的条件,对社保、住房、户籍、年龄等都有限制。
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深圳买房的订金可以退吗
深圳购房定金是否退还视情况而定。通常定金在完成交易后应退还购房者。但如购房者违约,定金不退。若因购房者按约履行、不可抗力或政策变化导致合同解除,非双方过失,购房者有权要求退还定金。若卖方违约,购房者有权获得双倍定金赔偿。
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房产纠纷
深圳买房的订金可以退吗
深圳购房定金是否退还视情况而定。通常定金在完成交易后应退还购房者。但如购房者违约,定金不退。若因购房者按约履行、不可抗力或政策变化导致合同解除,非双方过失,购房者有权要求退还定金。若卖方违约,购房者有权获得双倍定金赔偿。
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房产纠纷
按规定深圳公租房能购买吗
在深圳公租房肯定不能购买,公租房跟商品房是不一样的,不管是深圳还是其他省份,公租房都是保障性住房,目的就是为了解决中低收入家庭的住房问题,还有外来务工人员,在当地达到稳定就业年限的,可以向当地的住房保障部门申请公租房。
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