商铺返租应该找哪个单位

针对商铺租赁中租金未收情况，建议先与租赁方沟通协商。若沟通无果，可采取法律手段，如仲裁或民事诉讼。提起诉讼需满足基本条件：一，租赁合同明确，双方权利义务清晰；二，租金未收事实确凿，有充分证据支持；三，诉讼请求合理合法，符合法律程序。建议咨询专业律师，确保权益得到有效保障。

在涉及商铺租赁的争议处理中，寻求政府建设（房地产）主管部门的协助能够获得理想效果。首先，当事人各方应先行展开友好协商，若协商无果，则可向当地房地产主管部门提交申诉。对于经投诉后仍未得到妥善处理的案件，当事人可选择由主管部门指派的专属仲裁机构进行第三方介入审理。

商铺出租方欺诈导致租赁合同签订，受害方可申请撤销合同并要求全额退租。根据《民法典》规定，因欺诈导致的民事法律行为可撤销，无效或被撤销的民事法律行为需返还财产或折现补偿损失。有过失的一方应赔偿损失，双方均有过失则按责任比例承担。特殊情况需按法律规定处理。