商铺返租纠纷找哪个部门

一、商品房买卖纠纷找谁解决

关于此类商铺租赁合同纠纷，您可寻求居委会协助调解，如调解无果，仍有权径直向人民法院提起诉讼，待司法机关依据相关法律法规予以公正裁断。

在诉讼过程中，所需准备之资料如下：首先，为确认原、被告之诉讼地位的确立，您需提供指纹、常住人口基本信息档案、企业法人营业执照副本及组织机构代码证等相关证书材料作为证据支持。

其次，租约双方存在租赁合同关系的有效性须通过租赁合同、中介单位签订的居间合同等文书予以证实。

第三，为了确保租赁的房屋是合法租赁的，需提供房产证、土地使用权证书以及公有住房租赁许可证等相关文件。

此外，证据显示原告已根据约定履行了相应的义务，例如租金支付收据、银行转账记录等。

而反观被告，若其未能按照协议规定履行义务，则需提供指出其违约行为的书面通知或律师函证等。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、二手房买卖纠纷如何解决

可以通过协商或者诉讼的方式予以处理。

1、协商处理。

所谓协商处理，就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。

当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。

二手房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的二手房合同作废掉，然后经过协商后再签订新的合同。

协商处理二手房纠纷的优点在于，减少了当事人的成本，有利于纠纷的迅速解决。

2、起诉处理。

如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。

《民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“商品房买卖纠纷找谁解决”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。