限工令导致开发商交房延期有赔偿吗
最新修订 | 2024-09-12
138浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在有关房产交易领域中，倘若由于各种原因导致房屋延期交付，那么业主便有权利获得相应的补偿。当这类状况发生之时，假设业主先前已经与开发商签署了有关房屋买卖的相关协议，并且在这份协议中已经明确规定了关于延期交房所应承担的违约金事宜，那么业主就可以根据这份协议中的具体条款，向开发商提出索赔，要求其支付因延期交房而给业主带来的经济损失。
然而，如果在这份协议中并未对延期交房的违约金进行明确规定或者规定得不够详细，那么业主也不必过于担心，因为他们仍然有权通过其他方式来维护自己的权益。
具体来说，业主可以按照已实际支付的购房款项总额，再乘以同期银行贷款利率以及延期交房的实际天数，以此来计算出应该得到的违约金数额。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
限土令导致延期交房是合法的吗购房者在以下情况有权要求退还定金：1.双方按约履责后，定金转为交易款或无条件退还；2.不可抗力或协商未果导致合同无法签订，非任一方过错时，定金可全额退还；3.卖方违约使合同无法履行，定金须退还并加倍赔偿购房者。
-
停工令导致延期交房怎么解决若房地产开发企业因不可抗力未按时交房，应支付违约金。延期60-90日按日万分之三赔付；逾期90-120日，业主可解约，获退款及5%房款违约金；或继续合同，按日万分之五获违约金。
-
限工令导致延期交房怎么办非不可抗力导致开发商逾期交房，需支付违约金。逾期60-90天，每日万分之三；逾期90-120天，业主有权解约，开发商接通知后60日内全额退还房款并支付已付房款5%作为违约金。业主也可选择保留合同，此时开发商按每日万分之五支付违约金作为逾期惩罚。
-
导致发生车祸会判刑吗？导致发生车祸不一定会判刑，按照我国国家法律当中明确的规定，如果说构成交通肇事罪的话，才能够按照犯罪行为来进行处罚的。如果不构成犯罪的话，肯定不能看。导致发生车祸会判刑吗，这个问题可以参考本文内容。
交通肇事
-
哪些情况会导致民事诉讼延期宣判？对于导致民事诉讼延期宣判的具体情况，法律没有作强制性规定，实践中根据具体案件类型以及实际情况而定，影响宣判延期的，可能与案件开庭时间、审限等有关。关于审限的延期，根据法律规定，有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
办案流程
-
医生误诊导致病情延误怎么赔偿因医生误诊导致病情延误的赔偿标准不是固定的，医疗事故的赔偿标准不是简单的根据医生误诊就确定的，如果医生误诊情况属实，赔偿标准应该根据给患者造成的损害程度，医疗过失行为对病情延误起到的责任大小等相关因素确定。
医疗事故责任
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125669人选择咨询律师
限工令导致开发商交房延期有赔偿吗
一键咨询
导致发生车祸会判刑吗？
导致发生车祸不一定会判刑，按照我国国家法律当中明确的规定，如果说构成交通肇事罪的话，才能够按照犯罪行为来进行处罚的。如果不构成犯罪的话，肯定不能看。导致发生车祸会判刑吗，这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
交通事故
医生误诊导致病情延误怎么赔偿
因医生误诊导致病情延误的赔偿标准不是固定的，医疗事故的赔偿标准不是简单的根据医生误诊就确定的，如果医生误诊情况属实，赔偿标准应该根据给患者造成的损害程度，医疗过失行为对病情延误起到的责任大小等相关因素确定。
10w+浏览
医疗纠纷你好，我之前购买商铺支付了107万，开发商给我合同签了59万的合同，另外48万是什么房地产代理公司给我们签的什么服务费，这个48万费用合理吗？房子是开发商直接过户给我们的。我给了107万，网上上面只有59万，如果我107万卖掉听说会给很多税费，这个服务费怎么解决呢？能不能退或者能不能把网签金额改回107万
[律师回复] 你好，我正在查看你的问题
4w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
与对方争摊位，报警城管和派出所不处理导致发生争吵打架，被对方母子打伤了我们夫妻二人，现在医院治疗。请问我们该如何去派出所调解
[律师回复] 可以追究责任，要求对方支付赔偿并承担法律责任
4.7w浏览
哪些情况会导致民事诉讼延期宣判？
对于导致民事诉讼延期宣判的具体情况，法律没有作强制性规定，实践中根据具体案件类型以及实际情况而定，影响宣判延期的，可能与案件开庭时间、审限等有关。关于审限的延期，根据法律规定，有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
10w+浏览
诉讼仲裁工地升降机工人操作时未注意下方有人，导致一名维修工当场挤压身亡，操作工报告事故时隐瞒了自己按下启动按钮一事 应该定什么罪？
[律师回复] 你是哪方？具体什么情况？？？
3w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
我是商家客服，消费者在店铺购买商品收到后想要不退货仅退款我拒绝了他的要求，结果她就开始骂人说什么我是狗，我家人是狗，我想请问这种情况下我可以告她吗？
[律师回复] 根据你说的情况可以告他
4.3w浏览
延期交房导致退房会退银行利息吗
在房屋买卖交易进行时，开发商应当按照正常程序进行交房，若是不符合相关规定的，将会受到买主的投诉，其中就包括开发商不按期交房方面。那么，延期交房导致退房会退银行利息吗?一般来说，在双方已经签订合同的第三个月后，开发商不尽兴交房的是可以退回银行利息的。
10w+浏览
房产纠纷开店被职业打假人举报，打假人先到店踩点，讯问购买商品，因为商品包装很脏且明确告知已过期不出售，没有卖出去，过了一段时间另一个打假同伙到店直奔商品，当时在打电话没有注意，卖了六元钱，现在打假人举报到工商局，要求赔偿两万元，请问要怎么办
[律师回复] 协商解决吧，没办法的这种
3.4w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
限贷令导致买卖合同违约要承担责任吗？
限贷令所导致的不需要承担违约责任。因为个人原因贷款办不下来的情况不属于导致合同违约的不可抗拒因素，因此要由买家承担责任。贷款办不下来的原因有很多，比如说在之前在银行贷过款还未还清，或者征信出现问题的都会导致贷款失败。
10w+浏览
债权债务
