律图审稿专业委员会3轮严审

购房定金没签认购协议可以退吗

最新修订 | 2024-09-12
6.8k浏览
律师解析
若在购买房产时已支付了定金,但是购房者因自身原因违反约定拒绝签署认购协议,那么此时定金是无法进行退还的;
然而,如果由于特殊情况如国家政策变动或者自然灾害等不可抗力因素导致未能签署认购协议,且对于协议以及补充协议中的条款双方均未达成共识从而无法顺利完成签约,那么此时便不应当追究其中任意一方的责任,而定金也应该予以退还;
再者,若是卖家因违约事项没有签订认购协议,那么此时应将定金退还并额外赔偿两倍定金作为补偿。
法律依据
《民法典》第五百八十六条 
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
泰州134****6670用户1分钟前已获取解答
镇江180****7942用户1分钟前已获取解答
徐州134****9668用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125674人选择咨询律师
3012位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房定金没签认购协议可以退吗
一键咨询
  • 苏州用户2分钟前提交了咨询
    137****7121用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    144****0681用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    145****0266用户3分钟前提交了咨询
    168****0318用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    137****3564用户3分钟前提交了咨询
    134****0858用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    131****8102用户4分钟前提交了咨询
  • 167****1058用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    142****4425用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    163****7347用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    148****4515用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    154****3656用户1分钟前提交了咨询
    178****2886用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    174****2604用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    160****7036用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    141****6525用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    171****4046用户1分钟前提交了咨询
    153****3008用户3分钟前提交了咨询
    163****1516用户3分钟前提交了咨询
    164****8703用户4分钟前提交了咨询
    146****3631用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    173****8827用户3分钟前提交了咨询
    164****1381用户4分钟前提交了咨询
    174****4155用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    138****5016用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    177****4551用户4分钟前提交了咨询
    135****7063用户2分钟前提交了咨询
    176****2715用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    162****2151用户1分钟前提交了咨询
    135****5477用户4分钟前提交了咨询
    164****5568用户2分钟前提交了咨询
    144****3728用户3分钟前提交了咨询
    155****8406用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    150****6608用户4分钟前提交了咨询
    133****5832用户4分钟前提交了咨询
    134****8215用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    163****2434用户3分钟前提交了咨询
    176****5818用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    133****7523用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    157****2331用户1分钟前提交了咨询
    146****0124用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    136****2367用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    168****1413用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    142****2422用户1分钟前提交了咨询
    130****0414用户4分钟前提交了咨询
    175****6267用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    151****6308用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    154****8174用户4分钟前提交了咨询
    173****4037用户2分钟前提交了咨询
    166****6575用户1分钟前提交了咨询
徐州152****6350用户3分钟前已获取解答
宿迁156****7269用户3分钟前已获取解答
扬州177****7921用户3分钟前已获取解答
签了认购协议能退吗
购房者在签订认购协议后,一般有权要求退款,但具体能否退款还需看协议条款和实际情况。如果买卖双方能够协商一致,解除合同并退款是有可能的。但如果是因为购房者自身原因无法继续履行合同,且开发商没有违约行为,购房者可能需要承担违约责任,无法要求全额退款。因此,在签订认购协议前,购房者应认真阅读协议条款,了解自己的权益和义务,避免不必要的纠纷。
10w+浏览
合同事务
购房没签认购协议定金退吗
购房定金退还视情况而定:购房者单方违约则定金不退;因突发状况、政策变动、自然因素或双方理解分歧导致协议未签,定金可全额返还;销售人员违约导致未签协议,应双倍赔偿定金给买方。购房者需了解相关规定,维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
签过认购协议书能退吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着签过认购协议书能退吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
合同事务
购房定金没签认购协议能退吗
购房交易中,购房者违约无法签订认购协议将不退定金;政策或自然因素导致的签约失败,或双方对协议有争议,可退还定金;售房者违约则购房者有权索要双倍定金。
10w+浏览
房产纠纷
签订了购房认购协议书能否退
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对签订了购房认购协议书能否退进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州152****5698用户1分钟前已提交咨询
镇江134****6968用户4分钟前已获取解答
宿迁152****5719用户2分钟前已提交咨询
扬州177****1924用户4分钟前已获取解答
盐城156****8839用户1分钟前已提交咨询
沭阳181****3873用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换