律图审稿专业委员会3轮严审

购房定金没签认购协议可以退吗

最新修订 | 2024-09-12
1.1w浏览
律师解析
若在购买房产时已支付了定金,但是购房者因自身原因违反约定拒绝签署认购协议,那么此时定金是无法进行退还的;
然而,如果由于特殊情况如国家政策变动或者自然灾害等不可抗力因素导致未能签署认购协议,且对于协议以及补充协议中的条款双方均未达成共识从而无法顺利完成签约,那么此时便不应当追究其中任意一方的责任,而定金也应该予以退还;
再者,若是卖家因违约事项没有签订认购协议,那么此时应将定金退还并额外赔偿两倍定金作为补偿。
法律依据
《民法典》第五百八十六条 
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

南通134****9879用户3分钟前已获取解答
常州177****9817用户4分钟前已获取解答
连云港177****4114用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125355人选择咨询律师
6009位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房定金没签认购协议可以退吗
一键咨询
  • 南通用户3分钟前提交了咨询
    155****3486用户2分钟前提交了咨询
    154****3648用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    137****5235用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    176****2578用户4分钟前提交了咨询
    176****4117用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    146****5002用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
  • 泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    168****1328用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    173****0831用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    178****4644用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    140****8158用户1分钟前提交了咨询
    168****6424用户4分钟前提交了咨询
    161****1817用户3分钟前提交了咨询
    130****0185用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    163****3473用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    164****4083用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    177****2487用户3分钟前提交了咨询
    166****8164用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    166****7114用户4分钟前提交了咨询
    141****1788用户2分钟前提交了咨询
    173****1022用户1分钟前提交了咨询
    154****6444用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    177****5148用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    145****8316用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    168****2667用户2分钟前提交了咨询
    133****2750用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    172****5878用户3分钟前提交了咨询
    136****2667用户4分钟前提交了咨询
    162****5707用户2分钟前提交了咨询
    132****5333用户3分钟前提交了咨询
    153****6270用户4分钟前提交了咨询
    133****0352用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    133****7741用户1分钟前提交了咨询
    148****1624用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    155****5571用户3分钟前提交了咨询
    150****6868用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    146****2334用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    173****2882用户3分钟前提交了咨询
    175****7403用户4分钟前提交了咨询
    130****2633用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    138****4061用户2分钟前提交了咨询
    142****6231用户4分钟前提交了咨询
    177****3844用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    145****3077用户3分钟前提交了咨询
    143****3654用户2分钟前提交了咨询
    162****7631用户2分钟前提交了咨询
    156****7852用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    152****0030用户1分钟前提交了咨询
    156****1556用户3分钟前提交了咨询
    140****7100用户2分钟前提交了咨询
    178****2341用户4分钟前提交了咨询
盐城177****6421用户2分钟前已获取解答
宿迁152****7388用户2分钟前已获取解答
镇江181****8865用户4分钟前已获取解答
认购协议书签订后退房怎么办?
一般在认购协议中都写明了相关退房的条款,符合条款的可以按照程序解除协议退房,得到应有的赔偿,出现特别情况的,双方不能达成统一退房意见可以通过诉讼解决,由法院的判决更能合法的保护双方的利益。
10w+浏览
公司经营
签了认购协议能更名吗
不可以改的。认购书中一般约定签订购房合同的时间,购房人应按时前往,否则会造成对自己不利的后果。如示范文本第五条就规定:认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的,出卖人有权解除本认购书。
10w+浏览
房产纠纷
认购协议书可以代签吗?
可以代签。认购协议书,如果是代签,需要授权或追认,否则无效 但是,认购协议书代签后交付了订金(或定金)的话,性质就变了。因为交钱就等于你的认可和认同。
10w+浏览
公司经营
认购公司债券需要签协议,协议怎么写?
债券认购协议 要写甲方乙方:甲乙双方在平等自愿的基础上,就金融债券购买的相关事宜达成如下协议,共同遵守:第一条 债券品种及认购价款第二条 债券认购款的支付第三条 债券的交付第四条 债券认购手续费第五条 违约责任 第六条 保证条款 第七条 保密。
10w+浏览
债权债务
车位转款了没有签认购协议可以退款吗?
车位转款了没有签认购协议的话可以退款的,但是如果签了关于车位的其他协议的话可能就要承担违约责任,要按照合同中的约定来支付一笔违约金。可以先不退款,后面将车位转给别人。
10w+浏览
合同事务
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港134****1945用户4分钟前已提交咨询
宿迁188****9244用户2分钟前已获取解答
盐城134****2063用户2分钟前已提交咨询
淮安180****4540用户1分钟前已获取解答
南通178****5530用户2分钟前已提交咨询
南京178****2112用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换