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山东省单县商品房预售合同纠纷如何处理

最新修订 | 2024-05-16
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
处理商品房预售合同纠纷之途径如下:如双方已事先作出明确约定,则应依约履行;若未作约定,则以双方达成的共识为准;如未能通过协商解决争议,可寻求基层组织协助调解;若调解失败,则有权依法提起诉讼;若在签订合同时已确立了仲裁协议或条款,亦可提交至相应的仲裁机构进行仲裁。在前述程序中,各方均享有直接提起诉讼或仲裁的权利。
法律依据
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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山东省单县商品房预售合同纠纷如何处理
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昌邑县在山东省征地补偿规定是什么?
山东省昌邑市土地共有二类:一类区片区补偿标准:区片价:60000元/亩;基本农田:72000元/亩;建设用地:60000元/亩;未利用地:40000元/亩。二类区片补偿标准:区片价:50000元/亩;基本农田:60000元/亩;建设用地:50000元/亩;未利用地:40000元/亩。
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征地拆迁
甘肃省盗窃罪6万如何处罚
[律师回复] 解析:
对于涉案金额高达六万元的盗窃案件,依据《中华人民共和国刑法》规定,应被判定为“数额巨大”犯罪行为,并将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳相应的罚金。
然而,如果罪犯能够主动归还所盗取的财物,并获得受害者的宽容和谅解,那么法院将会酌情考虑减轻对其的刑事处罚。
在涉及到盗窃罪的审判中,法院会根据具体情况,在相应的法定范围内确定量刑起点。
具体而言,(1)若盗窃金额达到了数额较大的标准,且在两年内实施了三次盗窃行为,包括入室盗窃、携带凶器盗窃或扒窃等,则量刑起点应在一年以下有期徒刑、拘役的幅度内进行确定;
(2)若盗窃金额达到了数额巨大的标准,或者存在其他严重情节,如累犯、团伙作案等,则量刑起点应在三年至四年有期徒刑的幅度内进行确定;
(3)若盗窃金额达到了数额特别巨大的标准,或者存在其他特别严重情节,如多次盗窃、盗窃金融机构等,则量刑起点应在十年至十二年有期徒刑的幅度内进行确定。
但需要注意的是,对于依法应当判处无期徒刑的罪犯,上述量刑起点并不适用。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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福建省职务侵占罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
依据《中华人民共和国刑法典》中的相关法律条文,对于公司、企业或者其它具有法人资格的单位的从业者而言,倘若他们在履行职责过程中,利用职务之便,非法侵占本单位的财产,且涉案金额达到一定标准的话,那么将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还需承担罚金的民事责任。
若其所涉及的犯罪行为情节严重,涉案金额巨大,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。
而当其所犯下的罪行极其恶劣,涉案金额特别巨大时,则有可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且仍需承担罚金的民事责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
山东省平原县拆迁补偿标准是怎样的?
根据山东省平原县拆迁补偿标准,被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。如果被拆迁的房屋属于违章建筑,那么拆迁方就并不需要向被拆迁方支付补偿金。对于需要补偿但是没有支付补偿金的情形,被拆迁方可以选择起诉。
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征地拆迁
最新山东省淄博市高青县征地补偿标准
山东省淄博市高青县土地共有二类:一类区片区片范围:补偿标准:区片价:52000元/亩;基本农田:62400元/亩;建设用地:52000元/亩;未利用地:41600元/亩。二类区片补偿标准:区片价:50000元/亩;基本农田:60000元/亩;建设用地:50000元/亩;未利用地:40000元/亩。
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征地拆迁
租售同权山东省的政策是怎样的?
是坚持分类调控,因城因地施策,房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地。是实施差别化的信贷税收政策,支持合理自住购房,严格限制投资投机性购房。
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房产纠纷
山东省菏泽市巨野县社会抚养费怎么征收
1、符合再生育一个子女的条件,未取得生育证生育的,按照上年度总收入的百分之三十征收。征收社会抚养费后补办生育证。2、符合法定结婚条件,未办理结婚证生育的,按照上年度总收入的二倍征收。3、不足法定婚龄生育第一子女的,按照上年度总收入的三倍征收。4、其他。
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婚姻家庭
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