律图审稿专业委员会3轮严审

预售合同上的名字可以更改吗

最新修订 | 2024-09-12
407浏览
律师解析
商品房买卖预售合同一旦已经被房地产管理局正式记录在册并进行了公开公示,那么便无法进行名称的变更。这主要是由于房产合同中的当事人姓名已经纳入了房地产管理局的档案管理系统之中,形成了事实上的法律效力。若欲对房屋所有权人进行变更,则必须按照正常的房产交易程序,即先完成房产所有权证件的办理,然后进行合法的产权转移手续。如此一来,房地产管理局将予以依法受理与审批。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

盐城178****4282用户3分钟前已获取解答
徐州152****2003用户3分钟前已获取解答
连云港152****6227用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125444人选择咨询律师
6632位律师在线平均3分钟响应99%好评
预售合同上的名字可以更改吗
一键咨询
  • 镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    151****0133用户2分钟前提交了咨询
    145****3050用户3分钟前提交了咨询
    152****2114用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    163****3477用户4分钟前提交了咨询
    163****2174用户1分钟前提交了咨询
    177****7150用户3分钟前提交了咨询
    146****0478用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    170****1068用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    146****0768用户2分钟前提交了咨询
    157****5117用户3分钟前提交了咨询
  • 168****2718用户4分钟前提交了咨询
    170****7313用户3分钟前提交了咨询
    135****2613用户3分钟前提交了咨询
    154****1247用户3分钟前提交了咨询
    132****2318用户2分钟前提交了咨询
    177****0278用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    155****8040用户1分钟前提交了咨询
    177****5607用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    175****0625用户1分钟前提交了咨询
    165****3336用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    146****1003用户1分钟前提交了咨询
    178****7877用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    156****0133用户2分钟前提交了咨询
    170****3730用户3分钟前提交了咨询
    138****3673用户2分钟前提交了咨询
    178****2240用户1分钟前提交了咨询
    167****2186用户4分钟前提交了咨询
    151****6251用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    138****8278用户2分钟前提交了咨询
    161****3625用户3分钟前提交了咨询
    132****5265用户1分钟前提交了咨询
    151****8603用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    163****2474用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    137****5145用户2分钟前提交了咨询
    162****0725用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    136****3508用户1分钟前提交了咨询
    133****0886用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    154****2484用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    168****6000用户4分钟前提交了咨询
    166****5225用户2分钟前提交了咨询
    175****2556用户2分钟前提交了咨询
    132****8087用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    173****0470用户1分钟前提交了咨询
    173****5031用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    172****2025用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    137****7456用户4分钟前提交了咨询
    166****4272用户2分钟前提交了咨询
    143****0624用户2分钟前提交了咨询
    144****6840用户3分钟前提交了咨询
    158****8103用户2分钟前提交了咨询
南通177****8981用户4分钟前已获取解答
徐州178****6373用户1分钟前已获取解答
泰州188****2230用户1分钟前已获取解答
更改名字的程序是怎样?
1、写更名申请;2、到街道或单位的证明,改名字的程序特别提醒,如果是学生就到学校开证明,只需证明是本校学生即可;3、到户口所在地的户籍部门申请更名,填更名申请表格,需要加盖户籍专用章,管片民警签字,所长签字;4、到县级户籍部门签字.
10w+浏览
婚姻家庭
如何更改出生证明名字?
出生证一旦打印签发任何信息不能改,医院没有改别人名字的权力。所以户口本的名字应以出生证的名字为准,如需更改新生儿名字可以拿着出生证到派出所上户口,然后在派出所户籍处改名字,出生证上的名字就是宝宝的曾用名了。不影响出生证的使用。
10w+浏览
更改名字申请书怎么写?
更改名字申请书在写时就需要写上本人现用名、以及还有相关的身份信息、再者就是更改名字的理由、同时还要写清楚需要更改之后的名字、最后就可以写上申请人的名字和写申请书的时间。
10w+浏览
诉讼仲裁
一般房产证怎么更改名字
房产证更名的方式有根据相关法定程序进行买卖何赠与以及在房产证件上增加相关人员的名字。房产证更名如果是赠与的话,那么需要到部门那进行公证,并且办理过户。一般赠与只适合双方具备亲缘关系。
10w+浏览
要如何更改出生证明名字
学龄前儿童姓名变更可口头申请,由民警自己掌握。 10 周岁以上儿童应征得本人同意,成年人由自己提出书面申请。上学后至 16 周岁的公民要变更姓名,由派出所所长审批。 16 周岁以后,须由本人提出书面申请并持有效证明材料报公安机关审批。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应