商铺返租大骗局归哪个部门管
最新修订 | 2024-05-17
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包敬立律师
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- 律师解析
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商铺返租业务是指房地产开发商将庞大的商业项目划分为众多面积较小的产权式商铺，然后转让给终端投资人即小业主。随后，开发商会与小业主签署返租协议，承诺在特定时间段内，商铺将由房地产开发商统一运营管理，并按照约定的日期，向小业主支付稳定且固定的租金收益。针对商铺返租过程中可能出现的欺诈行为，投资者可向当地的房屋管理局及住房建设委员会进行投诉反映情况。若涉及到某些非法或严重违法行为，也完全有权利向当地公安局报案，由后者介入展开调查并采取相应的法律措施。房屋管理局和住房建设委员会作为政府机构，主要负责对房地产市场进行全面的监管和管理工作。因此，当投资者遭遇商铺返租欺诈等房地产市场乱象时，可以选择向上述两个部门进行投诉和举报。
此外，如遇涉嫌违法犯罪的商铺返租欺诈事件，投资者同样有权向公安局报案，由公安机关依法开展调查取证，并根据实际情况作出相应的处理决定。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第七条
国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
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禁铺退铺归哪个部门管面对商铺租赁合同纠纷，建议先寻居委会调解。无果则诉诸法院，求公正审判。诉讼材料需备：身份证明、租赁协议、房产证明、履约证据、违约证明等。务必详尽准备，以助案件审理。
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商铺返租找哪个部门遇到商家纠纷，建议先向当地工商行政管理局求助，若不满意可寻求媒体和消费者权益保护协会帮助。若已签署仲裁协议，可向特定仲裁机构申请仲裁。同时，也有权将争议提交至人民法院提起诉讼，寻求法律保护。
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经信局归哪个部门管?经信局是省级政府的组成部门，归属政府领导，上面没有垂直监督领导。大部分审批归口为国家发改委，部分审批归口为工信部，还有其他的归口。经信局，既经济和信息化局的简称，负责地方经济贸易管理、信息化管理工作，也就是机构改革前的经贸局、经贸委，加上信息化管理职能。
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合同诈骗归公安局什么部门为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与合同诈骗归公安局什么部门相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
合同纠纷
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租商铺纠纷归哪个部门管租赁纠纷也就是合同纠纷，合同纠纷当事人可以调解解决，一是通过人民调解委员会调解，二是工商行政管理机关的行政调解。还可以仲裁解决，将纠纷提交仲裁机关。也可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。
房屋租赁
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合同诈骗归公安局哪个部门合同诈骗案件属于公安机关管辖的刑事案件，一般都需要去公安局的经侦大队报案。公安机关在接到相关报警、举报，认为有证据证明有犯罪事实发生的，应当依法立案侦查。
合同纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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商铺返租大骗局归哪个部门管
一键咨询
租商铺纠纷归哪个部门管
租赁纠纷也就是合同纠纷，合同纠纷当事人可以调解解决，一是通过人民调解委员会调解，二是工商行政管理机关的行政调解。还可以仲裁解决，将纠纷提交仲裁机关。也可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。
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房产纠纷取保候审到司法局需要哪些
[律师回复] 解析：
申请从拘留中获得保释前往司法局执行时，您通常需要提交如下所示的资料以及遵循相应的程序步骤：
1.保释申请书：此项由涉嫌犯罪的当事人或其辩护律师负责填写并提出申请。
2.身份证明文件：这其中包括申请人的身份证件、户籍证明等等。
3.担保人的相关材料：若存在担保人，则需提供担保人的身份证明文件、经济状况证明（例如银行存款证明）以及其自愿承担担保责任的书面声明。
4.与案件相关的材料：例如逮捕令、起诉建议书等。
5.法院或检察院出具的保释候审决定书。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行
申请从拘留中获得保释前往司法局执行时，您通常需要提交如下所示的资料以及遵循相应的程序步骤：
1.保释申请书：此项由涉嫌犯罪的当事人或其辩护律师负责填写并提出申请。
2.身份证明文件：这其中包括申请人的身份证件、户籍证明等等。
3.担保人的相关材料：若存在担保人，则需提供担保人的身份证明文件、经济状况证明（例如银行存款证明）以及其自愿承担担保责任的书面声明。
4.与案件相关的材料：例如逮捕令、起诉建议书等。
5.法院或检察院出具的保释候审决定书。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行
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快速解决“刑事辩护”问题
合同诈骗归公安局哪个部门
合同诈骗案件属于公安机关管辖的刑事案件，一般都需要去公安局的经侦大队报案。公安机关在接到相关报警、举报，认为有证据证明有犯罪事实发生的，应当依法立案侦查。
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合同事务商铺还有三个月到期，现在承租方电话联系我们，说合同到期了不续租给我们了，理由是别人看上了我现在这个门市，让我退租，租给另外的人
[律师回复] 请问房东愿意赔付你违约金嘛？
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快速解决“土地房产”问题
合同诈骗归公安局什么部门
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合同事务我上班三年，没签劳动合动，昨天老板说这个店铺撤了，不开了，把我辞退了，我问他要补尝，他不给
[律师回复] 点击头像有电话，可以详细解答
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恶意欠薪罪归公安局哪个部门管辖
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刑事辩护我对商家进行投诉，工商局立案，已经过去三个月了，我还能申请立案通知书吗？
[律师回复] 你对商家进行投诉，工商局立案，虽然已经过去三个月，你依然可以要立案通知书
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快速解决“刑事辩护”问题
物业归哪个部门管
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于物业归哪个部门管的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
