律图审稿专业委员会3轮严审

认购房屋退定金怎么退回

最新修订 | 2024-09-12
417浏览
律师解析
1.若能提供充分证据表明另一方确实违反了合同规定,从而导致房屋交易无法正常进行,则您有权向其索取定金的全额退款
根据我国《中华人民共和国民法典》第五百八十七条之规定:在债的关系中,当债务人按照预定的条件履行债务时,定金应当充作价款;反之,如果给付定金的一方未能依照约定履行义务或者履行义务未达到约定标准,使得合同目标无法实现,那么他或她将失去要求返还定金的权利;同样地,接受定金的一方如果未能依照约定履行义务或者履行义务未达到约定标准,使得合同目标无法实现,那么他或她必须向对方支付双倍的定金作为赔偿
2.关于购房后定金能否被退还的问题,具体情况如下:若双方能够严格遵守合同条款,定金应当被视为价款的一部分或者全部退还;若由于自然因素或者其他特殊原因导致无法签订正式的商业合同,或者对于协议以及补充协议的内容无法达成共识,导致无法签署合同,这并不属于任何一方的责任范围内,此时定金是可以被退还的;若卖方单方面违约,导致交易无法继续进行,那么定金可以被退还并加倍;除上述情况外,其他情况下定金都不能被退还。
法律依据
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

扬州188****3532用户1分钟前已获取解答
连云港152****1744用户1分钟前已获取解答
泰州156****8269用户2分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题

问题没解答? 125431人选择咨询律师
6269位律师在线平均3分钟响应99%好评
认购房屋退定金怎么退回
一键咨询
  • 154****2805用户3分钟前提交了咨询
    177****5743用户1分钟前提交了咨询
    147****3770用户1分钟前提交了咨询
    131****1843用户2分钟前提交了咨询
    178****5511用户2分钟前提交了咨询
    162****4428用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    161****2474用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    132****3634用户1分钟前提交了咨询
    147****5247用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    176****6406用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
  • 盐城用户3分钟前提交了咨询
    156****8288用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    145****1774用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    164****1674用户4分钟前提交了咨询
    133****2122用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    137****4616用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    163****6125用户3分钟前提交了咨询
    130****0711用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    147****3555用户3分钟前提交了咨询
    145****7301用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    131****6454用户4分钟前提交了咨询
    177****8350用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    164****8100用户4分钟前提交了咨询
    137****2731用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    170****6105用户2分钟前提交了咨询
    138****0148用户4分钟前提交了咨询
    137****3061用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    147****6141用户3分钟前提交了咨询
    158****1350用户4分钟前提交了咨询
    136****1271用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    142****2187用户2分钟前提交了咨询
    165****7388用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    133****5180用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    167****4886用户2分钟前提交了咨询
    152****2243用户2分钟前提交了咨询
    140****7287用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    160****4304用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    165****3316用户3分钟前提交了咨询
    153****6081用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    163****0018用户3分钟前提交了咨询
    157****6785用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    165****4347用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    165****8226用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    142****4467用户4分钟前提交了咨询
    155****1674用户4分钟前提交了咨询
    131****2135用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    142****8217用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    178****4048用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    172****6708用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    174****4817用户3分钟前提交了咨询
    156****8064用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
沭阳135****5472用户3分钟前已获取解答
盐城177****6128用户2分钟前已获取解答
苏州178****5460用户2分钟前已获取解答
认购房屋定金怎么退回来
购房时,如按约支付款项并履行义务,定金可折算入总价或退还。如双方均有过错导致合同无法履行,定金应退还。若收款方违约,需双倍返还定金。购房者应了解定金处理规则,确保权益得到保障。双方应遵守合同,促进交易顺利进行。
10w+浏览
房产纠纷
怎样退房屋认购金
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对怎样退房屋认购金进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
房屋认购定金能退吗
关于房地产订金的返还问题牵涉到多个复杂的因素,这其中包括了合同的法律效力、可能出现的欺骗或者严重误解,假设合同被判定为废止,例如房屋开发商在销售商品房时没有获得预先售卖许可证时所签订的合同,那么消费者有权要求全额返还当初支付的订金。
10w+浏览
房产纠纷
认购房子怎么退回定金
在购买房产过程中,若已缴纳定金并依照约定履行义务,则所缴之定金可予以退还。然而,若支付定金的一方未能按照约定履行其义务,则所缴定金需抵扣为相应房价款或者予以全额退回。当履行合同无法完成并非由任何一方承担全部责任之时,定金则可以申请退还。
10w+浏览
房产纠纷
已订购房屋如何退回定金
(1)向银行提出申请;购买者可以联合起来,向银行提出停止欠款的申请。然而,最终是否能够达成协议取决于双方的谈判成果,若银行同意,则可以签署停付协议。(2)向政府求助;在考虑暂停还贷前,应主动联系相关政府机构,明确政府对于开发商交付房屋并执行房屋建筑义务的监管职能。
10w+浏览
房产纠纷
嫖娼后五个月03天被外地派出所打电话过来,并承认后,叫我打另一个电话,我没打过去会怎样
[律师回复] 这种情况涉及到违法行为,建议您认真对待。以下是可能发生的情况及建议:

1. **法律后果**:嫖娼属于违法行为,根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条,嫖娼、卖淫的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。因此,即使过了五个月零三天,公安机关仍有权对您进行调查和处理。

2. **后续处理**:如果您没有按照警方的要求拨打指定电话,警方可能会采取进一步措施,例如:
   - 再次联系您,要求您配合调查。
   - 通过其他方式(如邮寄传票)通知您前往指定地点接受调查。
   - 如果情况严重,警方可能会直接上门或采取其他强制措施。

3. **建议**:
   - **主动配合**:建议您尽快主动联系警方,说明情况,表明愿意配合调查的态度。这样可以在一定程度上减轻处罚。
   - **寻求法律帮助**:您可以咨询专业律师,了解自己的权利和义务,以及可能面临的法律后果。律师可以帮助您更好地应对这种情况,保护自己的合法权益。
   - **改正错误**:无论最终结果如何,都应深刻认识到自己的错误,避免再次触犯法律。

总之,面对这种情况,积极主动地配合警方调查是最明智的选择。希望您能够妥善处理此事,避免更大的法律风险
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城177****8653用户4分钟前已提交咨询
苏州177****1669用户4分钟前已获取解答
徐州134****1922用户4分钟前已提交咨询
无锡188****7665用户4分钟前已获取解答
连云港180****4453用户3分钟前已提交咨询
宿迁135****4947用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换