律图审稿专业委员会3轮严审

业委会成员要求和职责是什么

最新修订 | 2024-05-20
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
业主委员会的法定职责及义务主要包括以下几个方面:
首先,业主委员会应按照相关法律法规的要求,定期组织并主持业主大会;
其次,业主委员会具有修订业主公约以及业主委员会章程的权限;
再次,业主委员会有权采取公开招标或其他适度透明的方式选拔、续聘或解除物业管理公司,并与之签订有关改变或终止物业管理委托协议的事项;
最后,业主委员会须对物业管理服务收费的标准及其具体使用方法进行详细审查与决策。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百七十七条业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
第二百八十条业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
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业委会成员要求和职责是什么
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业主委员会职责和权利
业主委员会履行以下职责:1、执行业主大会的决定和决议。2、召集业主大会会议,报告物业管理三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。业主委员会的权利有:1、召集和主持业主大会。2、修订业主公约、业主委员会章程。3、决定聘请物业管理企业4、审议物业管理服务费收取标准及使用办法。
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房产纠纷
职务侵占罪请律师辩护需要多少钱
[律师回复] 解析:
在办理刑事案件的过程中,我们会根据不同的司法阶段来设定相应的收费标准。例如,侦查阶段每件案件的收费在2000至10000元之间;而在审查起诉和一审阶段,每件案件的收费标准则分别是2000至10000元和4000至30000元不等。
此外,对于其中任何一个阶段,收费标准都是具有灵活性且上下可浮动的。
对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型,以及刑事自诉案件,我们会按照一审阶段的收费标准来收取律师服务费用。如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段,那么从第二阶段开始,我们将会适当降低收费标准。当被害人提出刑事附带民事诉讼时,我们会按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费用。
值得注意的是,如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,我们会按照所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
另外,对于那些公司、企业或其他单位的人员,如果他们利用职务之便,将本单位财物非法占为己有,并且数额较大的话,将会面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;如果数额巨大,则可能会被判处五年以上有期徒刑,并且还可能会被并处没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
员工怎么样算敲诈勒索罪
[律师回复] 解析:
敲诈勒索犯罪的认定依据主要包含以下几点:
首先,其侵犯的法益属于复合型,既涵盖了公私财产的所有权,同时还涉及到他人的人身权以及其他相应权益。
其次,在犯罪客观方面,其往往表现为采用威逼、胁迫或恐吓的手段,使被害人为达到某种特定压迫,被迫交付少量财物的行为。而这里所述的“威胁”、“要挟”及“恐吓”,则是指以对被害人及其近亲属进行杀害、伤害等方式进行威胁,或者以公开被害人的个人隐私及不道德行为、破坏被害人的声誉等方式进行要挟,亦或是利用被害人所面临的困境等因素进行要挟等等。
至于“迫使被害人交付财物”,则是指由于行为人采取上述威胁、要挟或恐吓的手段,使得被害人因精神上的恐惧而不得不交付财物。需要注意的是,威胁、要挟、恐吓的内容并不一定必须是违法的。威胁的方式可以是明示,也可以是暗示;可以通过言语文字表达,也可以通过肢体动作展示;既可以直接告知被害人,也可以通过第三方传达给被害人。
最后,在犯罪主观方面,其表现为故意,并且行为人具有非法占有他人财物的明确意图。
关于敲诈勒索犯罪的处罚标准,具体如下:对于尚未构成犯罪的情况,将处以五日至十日的拘留,并可处以五百元以下的罚款;若情节较为严重,则将处以十日至十五日的拘留,并可处以一千元以下的罚款。而对于已经构成敲诈勒索罪的情况,通常将判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。但若涉案金额巨大或者存在其他严重情节,则将处以三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。若涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节,则将处以十年以上有期徒刑,并处罚金。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
非国有领导职务受贿罪是什么
[律师回复] 解析:
关于非国家工作人员犯受贿罪之相关法律认定要素解析:
首先,从客体要件来看,本罪所侵害的主要法益乃国家对于公司、企业以及非国有事业单位和其他各类组织中的工作人员职务活动的规范化管理制度;
其次,在客观要件这个层面上,指代的乃是客观事实层面的行为分布,其具体体现即是行为人通过利用自己职务范围内的权利与便利,向他人索取或者是非法获取他人财产,同时为第三方当事人提供相应的利益,并且整个过程涉及到的涉案财物数额必须达到法律规定的法定起刑点以上;
另外,从主体要件角度来分析,此种犯罪的实施者应为特定群体,也就是指各类型的公司、企业以及其他单位之中的工作人员;
最后,在主观要件这部分内容中,涉及的是行为人的主观认识及心理状态,即这些公司、企业、其他单位之中的工作人员故意利用自身职务上的便利条件,接受或者是向他人索取贿赂以达到为他人谋求利益的目的。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
业主委员会职责有哪些
业主委员会履行以下职责:1、执行业主大会的决定和决议。2、召集业主大会会议,报告物业管理三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。4、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。5、监督管理规约的实施(六)督促业主交纳物业服务费及其他相关费用。
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房产纠纷
受贿罪和失职罪要判几年
[律师回复] 解析:
1.对于贪污及受贿数额在三万元至二十万元之间的行为人,依法应处以三年以下的有期徒刑或拘役,以及罚金的惩罚。
2.贪污和受贿数额若达到人民币二十万元以上,三百万元以下者,需依照相关法律法规,被判处三年以上十年以下的有期徒刑,并且需罚款或没收其财产。
3.当贪污和受贿数额超过人民币三百万元时,将面临十年以上的有期徒刑,甚至可能被判无期徒刑或死刑,同时还需要缴纳罚金或依法没收其财产。受贿罪是指国家公职人员利用其职务上的便利,采取索取他人财物,或者非法收受他人财物,为他人谋求利益等手段而构成的犯罪。这里所说的“利用职务上的便利”,是指利用其职务范围内的权力,也就是指自己职务上主管、负责或者承办某项公共事务的职权及其所形成的便利条件。无论是否为他人谋取了利益,只要索取他人财物,就可以构成受贿罪。
然而,如果非法收受他人财物,则必须同时满足“为他人谋取利益”这一条件,才能够构成受贿罪。
至于为他人谋取的利益是否正当,以及是否已经实现,都不会对受贿罪的认定产生任何影响。
此外,国家公职人员在经济往来过程中,如有违反国家规定,收取各种名义的回扣、手续费,且将这些款项据为己有的行为,也会按照受贿罪进行刑事追责。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
职务侵占罪构成的条件包括什么
[律师回复] 解析:
职务侵占罪乃指公职人员利用其所担任的职位之便利条件,非法将所在单位的财务资源据为已有,且数额达到法律规定的较大标准者。而该种犯罪的构成要素主要包括四点:
(一)犯罪客体为公司、企业或者其他单位的财产所有权;
(二)具体做法即为利用职务上的方便优势,非法侵占本单位财务资源,数额比较大的行为;
(三)犯罪主体为特定人群,包括公司、企业或者其他单位的工作人员;
(四)犯罪主观方面则是直接故意,并带有非法占有公司、企业或其他单位财务资源的意图。换言之,行为人试图通过这种方式在经济领域内获得对本单位财务资源的控制权、收益权以及处置权。
然而,无论行为人是否已经实际获取或行使了这些权力,都不会影响到犯罪的成立与否。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
业主委员会有哪些职责?
召开业主大会,报告物业管理的实施情况;代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;监督业主公约的实施;业主大会赋予的其他职责。
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房产纠纷
业主委员会是自治组织吗,业主委员会的职责是什么?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于业主委员会是自治组织吗,业主委员会的职责是什么?的问题带来帮助。
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房产纠纷
业主委员会的职责是什么?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着业主委员会的职责是什么的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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