律图审稿专业委员会3轮严审

租房不是实体墙我该如何维权

最新修订 | 2024-05-20
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
对于此类情况,您可向当地住建委员会、城市公安机关等相关部门进行投诉及寻求解决方案。在租赁期间内,若租户能够依据租赁协议规定或基于租赁物品的特性合理使用租赁物时,应首先尝试与业主进行友好磋商,争取将所缴纳的租房押金悉数归还;倘若双方无法就此问题达成共识,租户亦可依照法律程序,合法地申请仲裁或者直接向法院提起诉讼
然而,若租户对房屋的损坏存在过失行为,那么押金的返还将需按照租房合同中的具体条款进行相应调整,可能会部分退还或不予退还。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》中规定,出租居住房屋的,应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室(厅)为小出租单位,不得分隔搭建后出租。
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租店面违约需要修复墙体吗
在租用店面的过程中如果提前违约的话是需要修复墙体的,但修复墙体的前提条件是承租人在使用店面的过程当中,造成了墙体损坏,当造成墙体损坏之后,并不是单纯的给房东赔违约金就行了,还应该及时对墙体进行修理,或者可以九墙体损坏费和房东进行协商。
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房产纠纷
维权高墙你撞过吗
维权高墙之一:过早签订征收补偿协议以外的其他“协议”;维权高墙之二:过于关注奖励金,维权高墙之三:过于相信“征收方”就代表“公平正义”,心魔难消。
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征地拆迁
怎么被判定为袭警罪的主体
[律师回复] 解析:
在法律范畴内,针对“袭警罪”的明确界定及鉴定规范如下:此种罪行所侵犯的核心权益是人民警察群体开展正常执法与管理工作时应享有的公权与秩序。实际伤害的对象,则必须是依照相关法律规定,正处于执行职务过程中的人民警察。
至于其客观层面的具体诠释,主要表现为使用暴力或恐吓手段去阻碍人民警察合法行使职权或是履行职责,并因此导致了严重的后果。只要符合法定的刑事责任年龄以及具备相应的刑事责任能力,任何自然人都有可能构成此类犯罪。对于那些对正在依法执行职务的人民警察实施暴力袭击的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚;若采用枪支、管制刀具,甚至驾驶机动车撞击等极端手段,严重危害到人民警察人身安全的,将被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
征地拆迁中,维权高墙具体表现形式是什么
维权高墙之一:过早签订征收补偿协议以外的其他“协议”;被征收人拒绝签订这些协议,也不会影响其后续签订正式的征收补偿协议,因为正式协议是有法律依据的不可替代的步骤。维权高墙之二:过于关注奖励金,奖励金这回事儿对于被征收人而言最大的弊端在于“因小失大”,是一种屡试不爽的促迁老套路。维权高墙之三:过于相信“征收方”就代表“公平正义”,心魔难消。
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征地拆迁
16周岁是否构成强奸罪主体
[律师回复] 解析:
1.对于已经年满16周岁的未成年人,如果其涉及强奸犯罪行为,会依据其具体的犯罪情节予以相应的法律判决。据相关法律明文规定,凡是年满16周岁的未成年人,一旦触及到强奸罪名,均需承担起相应的刑事责任。因此,对于这些以暴力手段、挟持恐吓或以其他不正当手法来强行与女性发生性关系的罪犯,法律将给出三年以上至十年以下长达七个年限的有期徒刑。而当涉及到对未满十四岁的幼女进行性侵时,则会被视为强奸罪行,并会受到更为严厉的惩罚。
2.在处理强奸案件的过程中,获取证据通常是首要任务。
首先应考虑获取嫌疑人的体液样本,同时也可以从受害人身上提取到嫌疑人留下的各种痕迹,如毛发、皮屑、体液(包括汗液、唾液、血液等)以及纤维等。在条件允许的情况下,还可以考虑收集指纹、掌纹、足迹等多种线索。当然,如果有视频音频证据的话,那无疑是最为理想的。
然而,采集证据的方式和方法需要根据具体情况来确定。总的来说,线索可能非常多,但是办案人员是否具备足够的耐心和意愿来进行调查,这是一个值得深思的问题。
另外,被侵犯的受害者必须在遭受侵害之后立即向警方报案,并前往医院或司法机构保全证据,尽可能地提取身上可能残留的嫌疑人线索。因为残留在体内的体液在经过一段时间后,很可能无法再被检测出来。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
快速解决“刑事辩护”问题
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土墙房被强拆怎么维权?
在被强拆之后到法院申请国家赔偿或者要求将房子恢复原状,一般是以这两种方式进行维权。但是强拆之前应该抢就贵重物品,拍摄房屋留下证据,强拆发生的时候马上报警,由其他人帮忙录像。强拆之后凭借之前保留的视频,照片等证据进行起诉。
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征地拆迁
征地拆迁的常见的维权高墙
维权高墙之一:过早签订征收补偿协议以外的其他“协议”;被征收人拒绝签订这些协议,也不会影响其后续签订正式的征收补偿协议,因为正式协议是有法律依据的不可替代的步骤。维权高墙之二:过于关注奖励金,奖励金这回事儿对于被征收人而言最大的弊端在于“因小失大”,是一种屡试不爽的促迁老套路。维权高墙之三:过于相信“征收方”就代表“公平正义”,心魔难消。
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征地拆迁
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