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东莞小产权买卖纠纷怎么处理

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
涉及小产权房屋买卖纷争乃房产领域中颇为普遍的现象。
依据我国现行的《中华人民共和国仲裁法》以及《中华人民共和国民事诉讼法》之相关规定,当事人可采取和解、调解、仲裁乃至诉讼等多种途径来化解此类矛盾。
首先,和解乃是当事人自行协商以达成共识的一种方式,此举适用于双方均有意愿通过协商达成一致意见的情形。
其次,调解则是由当事人寻求第三方介入,如人民调解委员会或其他具备调解职能的机构,协助解决争议。
再次,仲裁则是当事人向仲裁机构提出申请,由该机构依据事实与法律做出裁决。
最后,若当事人不愿采用和解、调解等方式解决问题,便可诉诸于诉讼程序,向人民法院提起诉讼,由法院依据事实与法律作出最终判决。在处理小产权房屋买卖纠纷过程中,当事人应审慎选择适当的处理方式,并严格遵守法院判决、仲裁裁决及调解书等生效法律文件。倘若当事人拒绝履行义务,另一方可依法申请人民法院强制执行
法律依据
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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