东莞小产权买卖纠纷怎么处理
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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涉及小产权房屋买卖纷争乃房产领域中颇为普遍的现象。
依据我国现行的《中华人民共和国仲裁法》以及《中华人民共和国民事诉讼法》之相关规定，当事人可采取和解、调解、仲裁乃至诉讼等多种途径来化解此类矛盾。
首先，和解乃是当事人自行协商以达成共识的一种方式，此举适用于双方均有意愿通过协商达成一致意见的情形。
其次，调解则是由当事人寻求第三方介入，如人民调解委员会或其他具备调解职能的机构，协助解决争议。
再次，仲裁则是当事人向仲裁机构提出申请，由该机构依据事实与法律做出裁决。
最后，若当事人不愿采用和解、调解等方式解决问题，便可诉诸于诉讼程序，向人民法院提起诉讼，由法院依据事实与法律作出最终判决。在处理小产权房屋买卖纠纷过程中，当事人应审慎选择适当的处理方式，并严格遵守法院判决、仲裁裁决及调解书等生效法律文件。倘若当事人拒绝履行义务，另一方可依法申请人民法院强制执行。
- 法律依据
- 《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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东莞小产权房买卖纠纷怎么解决对于涉及小产权房交易的争议，可首先尝试通过和解及调解来解决。若当事人未能就此达成共识且不愿意参与和解或者调解，他们也有权根据情况选择向仲裁委员会提起仲裁或者直接向有管辖权的人民法院提起诉讼以解决争议。在这种情况下，当事人必须遵守并履行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书中所规定的义务；如若拒绝履行，另一方则有权要求人民法院强制执行。
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东莞小产权买卖纠纷律师咨询费是多少我们的律师咨询服务费用因案件复杂度和特性而异。简单非财产案件或申诉案的单项费用约在1000至10000元人民币。涉及再审的案件，如之前未委托律师，按标准收费；已委托的，费用减半。财产纠纷案件按标的额比例收费，而计时收费适用于所有法律事务，费用根据工作时间和律师费率计算，后者由各律所自定。
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东莞房地产买卖纠纷怎么处理房屋买卖合同纠纷处理，可依据合同条款或双方协商，明确权利义务分配。合同常规定争议解决方式，如法院诉讼或仲裁裁决。双方应优先考虑合同约定，若合同未涉及，可通过协商达成共识，确保权益得到妥善处理。
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东莞宅基地可以买卖吗？东莞集体土地只能在本村经济集体成员内部进行流转，而非本村成员之间的自建房转让是不被法律所认可的。因此，东莞的农村自建房若想要转让给本村人时，应当满足以下几个条件:1、东莞农村自建房的受让对象是同一集体经济组织的成员。2、东莞农村自建房受让人没有其他房产。
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东莞二手房买卖合同范本银行借贷合同不是实践性合同，在我国法律规定中，只有自然人之间的借款合同才属于实践合同，根据《中华人民共和国合同法》第210条“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
房产纠纷
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东莞小产权纠纷如何上诉小产权房争端诉讼需提交起诉书，原告需提供当事人信息、诉讼请求及相关证据，并在接到受理通知后七日内预付诉讼费。依据《民事诉讼法》第一百二十二条，起诉需满足原告资格、明确被告、具体诉讼请求及理由，且案件应属法院受理范围。
二手房纠纷
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东莞小产权买卖纠纷怎么处理
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东莞宅基地可以买卖吗？
东莞集体土地只能在本村经济集体成员内部进行流转，而非本村成员之间的自建房转让是不被法律所认可的。因此，东莞的农村自建房若想要转让给本村人时，应当满足以下几个条件:1、东莞农村自建房的受让对象是同一集体经济组织的成员。2、东莞农村自建房受让人没有其他房产。
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东莞小产权纠纷如何上诉
小产权房争端诉讼需提交起诉书，原告需提供当事人信息、诉讼请求及相关证据，并在接到受理通知后七日内预付诉讼费。依据《民事诉讼法》第一百二十二条，起诉需满足原告资格、明确被告、具体诉讼请求及理由，且案件应属法院受理范围。
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房产纠纷
起诉原房东不配合房子过户和办理房本
[律师回复] 买房人可以尝试与原房东进行沟通，了解其不配合的具体原因，并寻求解决方案。如果协商无果，买房人可以向原房东发出书面或口头的催告，要求其尽快履行协助过户和办理房本的义务。在催告过程中，应注明最后履行期限，并告知如果逾期仍不配合，将采取法律手段。
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您好
我有一个问题想咨询下，我有卖掉了一个游戏号，大概有一个多月后，平台找第三方来联系我说这个号登录不上去了，问我是不是找回账号了，我说我没有，然后他让我按照他的步骤进行操作，我也操作了，没有找回，他现在让我进行赔偿，我还怎么办
[律师回复] 你好。非常高兴为您提供咨询服务
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我是通过物流从深圳市发往成都市的东西，由于该物流公司不负责任，将东西损坏和部分丢失该怎么办
[律师回复] 您好，您是哪里的朋友，我是成都：四川精律师伦律师事务所A证执业主办黄藜律师，您可以通过协商诉讼等要求物流公司承担违约或侵权损失的赔偿责任。您的具体情况是怎样的？可否具体电话联系告知一下，希望我能为您提供专业的法律咨询服务和帮助，谢谢！
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东莞二手房买卖合同范本
银行借贷合同不是实践性合同，在我国法律规定中，只有自然人之间的借款合同才属于实践合同，根据《中华人民共和国合同法》第210条“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
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房产纠纷我爸爸欠罚金5万，但是没钱交，我们只有一套房子，并且我奶奶病得很重，他不交罚金房子会被拍卖吗
[律师回复] 在一般情况下，如果您父亲确实没有其他可供执行的财产来缴纳罚金，且仅有一套用于家庭居住的房屋，法院通常会综合考虑具体情况，不会轻易拍卖这套房子。
然而，如果这套房子面积较大、价值较高，法院有可能会采取置换等方式，将大房子换成小房子，以保障罚金的执行。
但如果能够证明您家庭经济确实困难，比如您提到奶奶病重需要大量医疗费用等情况，法院在执行时会充分考虑这些因素，以保障您家庭的基本生活需求。
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但如果能够证明您家庭经济确实困难，比如您提到奶奶病重需要大量医疗费用等情况，法院在执行时会充分考虑这些因素，以保障您家庭的基本生活需求。
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快速解决“房产纠纷”问题
我叫他们搬东西，但是没叫他们把东西扔下来，然后造成高空抛物损坏了别人的空调，那么我需要负责任吗？
[律师回复] 让扔东西下去的人赔偿损失，若你赔偿后可以向扔东西下去的人追偿。
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东莞二手房买卖合同违约怎么办？
实际的生活中，如果有发生我们无法解决的法律方面问题时，可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于东莞二手房买卖合同违约怎么办？的问题，从法律的角度来看，可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
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房产纠纷
我国东莞宅基地买卖的规定是什么
根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定，我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下：宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效：1、城镇居民购买。2、法人或其他组织购买。3、转让人未经集体组织批准。
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